Valore effettivo, tasso di valutazione e prelievo fiscale
Le imposte sulla proprietà sono calcolate utilizzando il valore effettivo della proprietà, il tasso di valutazione e il prelievo fiscale utilizzando la formula: Valore reale x tasso di valutazione = Valore stimato x prelievo del mulino = imposte dovute. Maggiori informazioni sono disponibili nell’opuscolo “Calcolo delle tasse di proprietà”. Per esempio:
Per una proprietà residenziale con un valore effettivo di $350,00, un tasso di valutazione del 7,15%,
e un prelievo fiscale di 86, ci saranno $2,152 di tasse dovute.
Altri dettagli sul tasso di valutazione e sul prelievo fiscale sono sotto. Gli anziani e i veterani disabili possono qualificarsi per alcune esenzioni dalle tasse di proprietà.
Molte altre informazioni sulle tasse di proprietà, compresa la ricerca delle tasse di proprietà, le date di scadenza e il pagamento delle tasse online, sono disponibili sulla pagina del tesoriere della contea di Boulder.
Tasso di valutazione
Oggi, i valori di proprietà valutati sono calcolati moltiplicando il valore effettivo per il 7,15% per le proprietà residenziali, e per il 29% per le proprietà non residenziali. Questi numeri percentuali sono determinati dalla legge statale.
Tax Rate o Mill Levy
Il Tax Rate e il Mill Levy sono due modi diversi di esprimere la stessa informazione. Il Tax Rate è espresso in percentuale, mentre il Mill Levy è espresso in mills (1 mill = $1 di tassa sulla proprietà per ogni $1,000 di valore valutato)
Generalmente, le proprietà sono interessate da diversi enti impositori. Ogni entità fiscale determina quali entrate saranno necessarie per operare durante il prossimo anno fiscale. Le entrate richieste sono poi divise per il valore totale valutato per determinare l’aliquota fiscale per ogni entità. Per determinare l’aliquota fiscale totale per una proprietà, aggiungere le aliquote fiscali per ogni entità che ha un impatto sulla proprietà.
Esempio di prelievo fiscale:
- L’assessore determina il valore totale valutato per la contea come $100.000.000.
- Il consiglio dei commissari di contea determina che le entrate necessarie per le tasse sulla proprietà sono $1.398.000.
- $1.398.000 (entrate fiscali) divise per $100.000.000 (valore stimato) = 1,3980% Tax Rate, o 13,98 Mills (Mill Levy)
- L’aliquota fiscale della contea è $13,98 in entrate necessarie per ogni $1.000 di valore stimato