Actual Value, Assessment Rate, and Mill Levy
Property taxes are calculated using the actual property value, the assessment rate, and the mill levy using the formula: Actual Value x Assessment Rate = Assessed Value x Mill Levy = Taxes Due. Więcej informacji dostępnych jest w ulotce Obliczanie podatku od nieruchomości. Na przykład:
Dla nieruchomości mieszkalnej o wartości rzeczywistej $350,00, stawce oszacowania 7.15%,
i opłacie Mill Levy 86, należne podatki wyniosą $2,152.
Dodatkowe szczegóły na temat stawki oszacowania i opłaty Mill Levy znajdują się poniżej. Seniorzy oraz niepełnosprawni weterani mogą kwalifikować się do pewnych zwolnień z podatku od nieruchomości.
Wiele więcej informacji na temat podatków od nieruchomości, w tym wyszukiwanie podatków od nieruchomości, terminy płatności oraz płacenie podatków online, dostępne jest na stronie Skarbnika Hrabstwa Boulder.
Stawka oszacowania
Obecnie, oszacowane wartości nieruchomości obliczane są poprzez pomnożenie rzeczywistej wartości przez 7.15% dla nieruchomości mieszkalnych oraz przez 29% dla nieruchomości niemieszkalnych. Te liczby procentowe są ustalane przez prawo stanowe.
Stawka podatkowa lub podatek milowy
Stawka podatkowa i podatek milowy to dwa różne sposoby wyrażania tej samej informacji. Stawka podatkowa jest wyrażona w procentach, podczas gdy podatek milowy jest wyrażony w milach (1 mil = $1 podatku od nieruchomości za każde $1,000 wartości oszacowanej)
Generalnie, nieruchomości są pod wpływem kilku podmiotów podatkowych. Każdy podmiot podatkowy określa, jakie przychody będą wymagane do działania w nadchodzącym roku podatkowym. Wymagane dochody są następnie dzielone przez całkowitą wartość szacunkową w celu określenia stawki podatkowej / podatku milowego dla każdego podmiotu. Aby określić całkowitą stawkę podatkową dla nieruchomości, dodać stawki podatkowe dla każdego podmiotu, który wpływa na property.
Mill Levy Przykład:
- The assessor określa całkowitą wartość szacunkową dla powiatu jako $ 100,000,000.
- Rada Komisarzy Hrabstwa określa budżetowe dochody z tytułu podatku od nieruchomości w wysokości $1,398,000.
- $1,398,000 (dochody z podatku) podzielone przez $100,000,000 (wartość oszacowana) = 1.3980% Tax Rate, lub 13.98 Mills (Mill Levy)
- Stawka podatkowa hrabstwa wynosi $13.98 w dochodach potrzebnych na każde $1,000 wartości oszacowanej
.