Todellinen arvo, veroprosentti ja myllyvero
Kiinteistöverot lasketaan käyttämällä todellista kiinteistön arvoa, veroprosenttia ja myllyveroa kaavaa käyttäen: Todellinen arvo x Arviointiaste = Arvioitu arvo x Mill Levy = Maksettavat verot. Lisätietoja on saatavilla Kiinteistöverojen laskeminen -esitteestä. Esimerkiksi:
Asuinkiinteistölle, jonka todellinen arvo on 350,00 dollaria, arviointiaste 7,15 %,
ja myllyvero 86, on maksettava 2 152 dollaria veroja.
Lisätietoa arviointiasteesta ja myllyverosta on jäljempänä. Eläkeläiset ja vammaiset veteraanit voivat olla oikeutettuja tiettyihin kiinteistöverovapautuksiin.
Paljon lisätietoa kiinteistöveroista, mukaan lukien kiinteistöverohaku, eräpäivät ja verojen maksaminen verkossa, on saatavissa Boulder County Treasurer -sivulta.
Arviointiveroaste
Tämänhetkinen arvioitu kiinteistöjen arvo lasketaan siten, että asuinkiinteistöjen kohdalla tosiasiallinen arvo kerrotaan luvulla 7,15 % ja muiden kuin asuinkiinteistöjen osalta luvulla 29 %. Nämä prosenttiluvut määräytyvät osavaltion lain mukaan.
Veroprosentti tai Mill Levy
Veroprosentti ja Mill Levy ovat kaksi eri tapaa ilmaista sama tieto. Veroprosentti ilmaistaan prosentteina, kun taas Mill Levy ilmaistaan millinä (1 milli = 1 $ kiinteistöveroa jokaista 1 000 $ arvioitua arvoa kohti)
Kiinteistöihin vaikuttavat yleensä useat verotusyksiköt. Kukin verotusyksikkö määrittää, mitä tuloja tarvitaan tulevan verovuoden toimintaan. Tarvittavat tulot jaetaan sitten arvioidulla kokonaisarvolla kunkin yksikön veroprosentin/myllyveron määrittämiseksi. Kiinteistön kokonaisveroprosentin määrittämiseksi lasketaan yhteen kunkin kiinteistöön vaikuttavan yksikön veroprosentit.
Myllyvero Esimerkki:
- Arvioitsija määrittää piirikunnan arvioiduksi kokonaisarvoksi 100 000 000 dollaria.
- Lautakunta (Board of County Commissioners) määrittää, että budjetoitujen kiinteistöverotulojen tarve on 1 398 000 dollaria.
- 1 398 000 dollaria (verotulot) jaettuna 100 000 000 dollarilla (arvioitu arvo) = 1,3980 % veroprosentti eli 13,98 mylliä (Mill Levy)
- Lautakunta (Board of County Comissioners) määrittelee, että tarvitaan 1 000 dollarin arvioitua arvoa kohden 13,98 dollarin tulot.