The Georgia Housing Choice Voucher Program, mais conhecido como o programa Section 8, fornece assistência habitacional para residentes de baixa renda. Desde que o programa da Seção 8 foi implementado pela primeira vez, inúmeras famílias no estado da Geórgia têm sido capazes de garantir moradias seguras e acessíveis que de outra forma seriam inalcançáveis. As famílias que se qualificam podem usar seu Housing Choice Voucher para obter ajuda para cobrir o custo do aluguel mensal.
Housing Choice Vouchers são financiados federalmente pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD). No entanto, cada estado é encarregado de dispersar fundos e gerir o seu próprio programa da Secção 8. A nível local, o programa da Secção 8 é gerido pelas autoridades de habitação pública (PHAs) no estado da Geórgia.
Secção 8 Elegibilidade no estado da Geórgia
Como outros estados, o estado da Geórgia limita a elegibilidade da Secção 8 às famílias com graves necessidades financeiras. Os residentes idosos e deficientes no estado da Geórgia também podem receber assistência através do programa da Seção 8.
Secção 8 Limites de renda no estado da Geórgia
O principal fator de elegibilidade para o programa da Seção 8 é a renda familiar. A HUD estabeleceu limites de renda para cada área estatística do metrô (MSA) no estado da Geórgia. Os limites de renda são baseados na renda familiar mediana da MSA e no número de pessoas na família.
Existem três faixas de renda: baixa renda, muito baixa renda e extra baixa renda.
Geórgia Seção 8 Elegibilidade FAQ
Como me qualifico para a Seção 8 de moradia no estado da Geórgia?
Além de cumprir os limites de renda, os candidatos à Seção 8 no estado da Geórgia devem ser cidadãos americanos ou ter o status de imigrante elegível. Os candidatos elegíveis também precisam ter registros criminais limpos e ser capazes de passar por um processo de triagem.
Como eu me qualifico para a Seção 8 Habitação no estado da Geórgia?
Quando as listas de espera estão abertas você pode enviar uma aplicação, no entanto, as aplicações da Seção 8 são um pouco únicas no estado da Geórgia. Apenas 10 condados tratam das suas próprias candidaturas à Secção 8. Todas as outras solicitações fora desses condados devem ser apresentadas através do Portal do Candidato do Department of Community Affairs (DCA). Contate seu PHA local para saber como se inscrever e se há um formulário online que pode ser enviado.
Quanto pagarei pelo aluguel se eu me qualificar para um Housing Choice Voucher?
Famílias que usam um voucher de escolha de moradia pagam até 30% de sua renda mensal ajustada ao aluguel.
Section 8 Housing Openings in Georgia
As inscrições para o programa da Seção 8 do estado da Geórgia só são aceitas durante certos períodos. Quando o número máximo de candidatos tiver se inscrito, o processo é encerrado e os candidatos elegíveis são colocados em uma lista de espera.
Secção 8 Listas de espera no estado da Geórgia
O DCA anuncia quando as listas de espera são abertas para novos candidatos. O DCA usa um sistema de loteria aleatória para colocar candidatos nas listas de espera, mas isso não é o caso de todos os PHAs. Cada PHA que lida com as aplicações da Secção 8 na Geórgia gere as suas próprias colocações nas listas de espera.
Dentre os 10 PHAs do condado, Atlanta e Savannah estão entre os maiores. Não surpreendentemente, a procura de vouchers da Secção 8 nestas áreas é alta e as listas de espera são frequentemente fechadas. Por exemplo:
Lista de espera da Secção 8 de Atlanta
A Autoridade Habitacional de Atlanta tem actualmente 30.000 candidatos na sua lista de espera.
Lista de espera da Secção 8 de Savannah
A Autoridade Habitacional de Savannah emite mais de 2.400 vouchers para arrendamento de casas e apartamentos.
Passos para usar seus Vouchers de Escolha de Moradia da Seção 8 do estado da Geórgia
Se você recebeu um aviso de que seu Voucher de Escolha de Moradia está disponível, você precisará agir rapidamente para reclamá-lo. O DCA ou PHA local irá fornecer detalhes sobre os próximos passos.
Passo 1. Compareça à Consulta de Elegibilidade
Após ser selecionado para um voucher você terá uma entrevista final com o PHA local para verificar sua elegibilidade.
Passo 2. Encontrar Habitação Aceitável
O participante é responsável por encontrar um imóvel para arrendamento que cumpra os requisitos do HUD. Ele também deve atender as sugestões de cupons para a taxa de aluguel e tamanho da unidade. Finalmente, o locador deve estar disposto a aderir ao programa da Secção 8.
Passo 3. Concordar com os Termos do Aluguer e Informar o PHA/DCA
O participante e o senhorio irão celebrar um contrato de arrendamento com uma duração mínima de 12 meses. Antes de finalizar o contrato de arrendamento, você precisará notificar o PHA/DCA. Um representante do programa deve inspecionar o imóvel e aprová-lo para que o voucher seja aplicado. Assim que a unidade de aluguer for aprovada, o participante e o senhorio podem executar o aluguer.
Passo 4. Cumprir todos os Termos do Aluguer
Georgia Os beneficiários do voucher da Secção 8 devem cumprir todos os termos do aluguer e pagar o aluguer a tempo de continuar a receber assistência mensal.
Passo 5. Passe a Inspecção Anual
A PHA realizará uma inspecção anual do imóvel 2-3 meses antes do fim do arrendamento. O objetivo é verificar se a unidade de locação ainda atende aos requisitos do HUD. A sua elegibilidade também será revista para garantir que a sua família ainda se qualifica para assistência.