Program Georgia Housing Choice Voucher, známější jako Section 8, poskytuje pomoc v oblasti bydlení pro obyvatele s nižšími příjmy. Od doby, kdy byl program Section 8 poprvé zaveden, si nespočet rodin v Georgii mohl zajistit bezpečné a cenově dostupné bydlení, které by jinak bylo nedosažitelné. Rodiny, které splňují podmínky, mohou využít poukázku na výběr bydlení a získat pomoc při úhradě nákladů na měsíční nájemné.
Poukázky na výběr bydlení jsou financovány federálně Ministerstvem pro bydlení a rozvoj měst (HUD). Každý stát je však pověřen rozdělováním finančních prostředků a řízením vlastního programu Section 8. Na místní úrovni je program Section 8 v Georgii řízen veřejnými bytovými úřady (PHA).
Section 8 Eligibility in Georgia
Stejně jako ostatní státy omezuje Georgia nárok na Section 8 na rodiny ve vážné finanční nouzi. Pomoc prostřednictvím programu Section 8 mohou získat také starší a zdravotně postižení obyvatelé Georgie.
Příjmové limity programu Section 8 v Georgii
Hlavním faktorem způsobilosti pro program Section 8 je příjem domácnosti. HUD stanovil příjmové limity pro jednotlivé metropolitní statistické oblasti (MSA) v Georgii. Příjmové limity vycházejí z mediánu příjmu domácnosti v dané MSA a počtu osob v domácnosti.
Existují tři příjmové skupiny: nízkopříjmová, velmi nízkopříjmová a mimořádně nízkopříjmová.
Časté dotazy k oprávněnosti žadatelů o bydlení v rámci programu Section 8 v Georgii
Jak se kvalifikuji pro bydlení v rámci programu Section 8?
Kromě splnění příjmových limitů musí být žadatelé o bydlení v rámci programu Section 8 v Georgii občany USA nebo mít status oprávněného imigranta. Způsobilí žadatelé musí mít také čistý trestní rejstřík a být schopni projít výběrovým řízením.
Jak mohu podat žádost o bydlení v sekci 8 v Georgii?
Když jsou otevřeny pořadníky, můžete podat žádost, nicméně žádosti o bydlení v sekci 8 jsou v Georgii poněkud výjimečné. Pouze 10 okresů vyřizuje své vlastní žádosti v rámci sekce 8. Všechny ostatní žádosti mimo tyto okresy musí být podány prostřednictvím portálu pro žadatele Ministerstva pro komunitní záležitosti (DCA). Obraťte se na místní úřad PHA a zjistěte, jak podat žádost a zda existuje online formulář, který lze podat.
Kolik budu platit za nájem, pokud splňuji podmínky pro získání poukazu na výběr bydlení?
Rodiny, které využívají poukaz na výběr bydlení, platí na nájemném až 30 % svého měsíčního upraveného příjmu domácnosti.
Volná místa pro bydlení v sekci 8 v Georgii
Přijímání žádostí do programu Sekce 8 v Georgii probíhá pouze v určitých obdobích. Když se přihlásí maximální počet žadatelů, je proces ukončen a způsobilí žadatelé jsou zařazeni na čekací listinu.
Čekací listiny v programu Section 8 v Georgii
DCA oznamuje, kdy jsou čekací listiny otevřeny pro nové žadatele. DCA používá pro zařazování žadatelů na čekací seznamy systém náhodného losování, ale neplatí to pro všechny PHA. Každá PHA, která v Georgii vyřizuje žádosti o přidělení sekce 8, si řídí umísťování na čekací listiny sama.
Z deseti okresních PHA patří Atlanta a Savannah k největším. Není divu, že poptávka po poukázkách sekce 8 je v těchto oblastech vysoká a čekací listiny jsou často uzavřené. Například:
Atlanta Section 8 Waiting List
Atlantský bytový úřad má v současné době na čekací listině 30 000 žadatelů.
Savannah Section 8 Waiting List
Bytový úřad Savannah vydává přes 2 400 poukázek na nájemní domy a byty.
Kroky k využití poukazů na bydlení ze sekce 8 v Georgii
Pokud jste obdrželi oznámení, že je váš poukaz na bydlení k dispozici, musíte jednat rychle, abyste o něj mohli požádat. DCA nebo místní PHA vám poskytnou podrobnosti týkající se dalších kroků.
Krok 1. Požádejte o přidělení bydlení. Zúčastněte se schůzky o způsobilosti
Po výběru pro získání poukazu absolvujete závěrečný pohovor s místním úřadem PHA, který ověří vaši způsobilost.
Krok 2. Zúčastněte se schůzky o způsobilosti. Vyhledání přijatelného bydlení
Účastník je odpovědný za vyhledání nájemní nemovitosti, která splňuje požadavky HUD. Měla by také splňovat návrhy voucheru na výši nájemného a velikost jednotky. A konečně, pronajímatel musí být ochoten zapojit se do programu Section 8.
Krok 3. Dohodněte se na podmínkách pronájmu a informujte PHA/DCA
Účastník a pronajímatel uzavřou nájemní smlouvu, jejíž minimální délka je 12 měsíců. Před dokončením nájemní smlouvy budete muset informovat PHA/DCA. Zástupce programu musí nemovitost zkontrolovat a schválit, aby mohl být voucher uplatněn. Jakmile je nájemní jednotka schválena, účastník a pronajímatel mohou uzavřít nájemní smlouvu.
Krok 4. Jakmile je nájemní jednotka schválena, účastník a pronajímatel mohou uzavřít nájemní smlouvu. Dodržování všech podmínek nájemní smlouvy
Příjemci poukázek sekce 8 v Georgii musí dodržovat všechny podmínky nájemní smlouvy a včas platit nájemné, aby mohli i nadále dostávat měsíční podporu.
Krok 5. Příjemci poukázek sekce 8 musí dodržovat všechny podmínky nájemní smlouvy. Absolvujte roční inspekci
PHA provede roční inspekci nemovitosti 2-3 měsíce před ukončením nájmu. Cílem je ověřit, zda nájemní jednotka stále splňuje požadavky HUD. Rovněž bude přezkoumána vaše způsobilost, abyste se ujistili, že vaše rodina stále splňuje podmínky pro získání pomoci.