Georgia’s Section 8 Housing Choice Voucher Program, joka tunnetaan paremmin nimellä Section 8 -ohjelma, tarjoaa asumistukea pienituloisille asukkaille. Siitä lähtien, kun Section 8 -ohjelma otettiin käyttöön, lukemattomat georgialaiset perheet ovat voineet saada turvallisen ja kohtuuhintaisen asunnon, joka muuten olisi ollut saavuttamattomissa. Kelpoisuusehdot täyttävät perheet voivat käyttää Housing Choice Voucheria saadakseen apua kuukausivuokrakustannusten kattamiseen.
Housing Choice Vouchers ovat asunto- ja kaupunkikehitysministeriön (Department of Housing and Urban Development, HUD) liittovaltion rahoittamia. Kunkin osavaltion tehtävänä on kuitenkin jakaa varoja ja hallinnoida omaa Section 8 -ohjelmaansa. Paikallistasolla Section 8 -ohjelmaa hallinnoivat Georgiassa julkiset asuntoviranomaiset (Public Housing Authorities, PHA).
Section 8 Eligibility in Georgia
Kuten muissakin osavaltioissa, myös Georgiassa Section 8 -ohjelmaan ovat oikeutettuja vain perheet, joilla on vakavia taloudellisia ongelmia. Myös vanhukset ja vammaiset Georgian asukkaat voivat saada tukea Section 8 -ohjelman kautta.
Section 8 Income Limits in Georgia
Section 8 -ohjelman tärkein kelpoisuustekijä on kotitalouden tulot. HUD on vahvistanut tulorajat kullekin Georgian metrotilastolliselle alueelle (MSA). Tulorajat perustuvat MSA:n kotitalouden mediaanituloon ja kotitalouden henkilömäärään.
Tuloluokkia on kolme: pienituloiset, erittäin pienituloiset ja erittäin pienituloiset.
Georgia Section 8 Eligibility FAQ
Miten pääsen Section 8 -asuntoihin Georgiassa?
Tulorajojen täyttämisen lisäksi Section 8 -asuntojen hakijoilla Georgiassa on oltava Yhdysvaltain kansalaisuus tai maahanmuuttajan asema. Tukikelpoisilla hakijoilla on myös oltava puhdas rikosrekisteri ja heidän on läpäistävä seulontaprosessi.
Miten haen Section 8 -asuntoa Georgiassa?
Kun jonotuslistat ovat avoinna, voit jättää hakemuksen, mutta Section 8 -asuntohakemukset ovat Georgiassa jokseenkin ainutlaatuisia. Vain 10 piirikuntaa käsittelee omat Section 8 -hakemuksensa. Kaikki muut hakemukset näiden piirikuntien ulkopuolella on jätettävä yhteisön asioiden ministeriön (DCA) hakijaportaalin kautta. Ota yhteyttä paikalliseen PHA:han selvittääksesi, miten voit hakea ja onko olemassa verkkolomake, jonka voi jättää.
Minkä verran joudun maksamaan vuokraa, jos olen oikeutettu Housing Choice Voucheriin?
Familiat, jotka käyttävät Housing Choice Voucheria, maksavat vuokraan enintään 30 % kotitaloutensa kuukausittaisista oikaistuista tuloista.
Section 8 -asuntotarjonnan avoimet paikat Georgiassa
Georgialaisen Section 8 -ohjelmaan otetaan hakemuksia vastaan vain tiettyinä aikoina. Kun hakijoiden enimmäismäärä on täyttynyt, hakuprosessi suljetaan ja hakukelpoiset hakijat laitetaan jonotuslistalle.
Section 8 Waiting Lists in Georgia
DCA ilmoittaa, milloin jonotuslistat avataan uusille hakijoille. DCA käyttää satunnaista arvontajärjestelmää asettaakseen hakijat jonotuslistoille, mutta tämä ei koske kaikkia PHA:ita. Kukin PHA, joka käsittelee Section 8 -hakemuksia Georgiassa, huolehtii itse jonotuslistalle asettamisesta.
Kymmenen piirikunnan PHA:sta Atlantan ja Savannahin PHA:t ovat suurimpia. Ei ole yllättävää, että Section 8 -seteleiden kysyntä näillä alueilla on suurta, ja jonotuslistat ovat usein suljettuja. Esimerkiksi:
Atlanta Section 8 Waiting List
Atlantan asuntoviranomaisella on tällä hetkellä 30 000 hakijaa jonotuslistalla.
Savannah Section 8 Waiting List
Savannahin asuntoviranomainen (Housing Authority of Savannah) myöntää yli 2400 voucheria vuokra-asuntoihin ja -huoneistoihin.
Vaiheet Georgian Section 8 Housing Choice Vouchersin käyttämiseen
Jos olet saanut ilmoituksen, että Housing Choice Voucherisi on saatavilla, sinun on toimittava nopeasti lunastaaksesi sen. DCA tai paikallinen PHA antaa lisätietoja seuraavista vaiheista.
Vaihe 1. Attend the Eligibility Appointment
After being selected for a voucher you have a final interview with the local PHA to verify your eligibility.
Step 2. Hyväksyttävän asunnon löytäminen
Osallistujan vastuulla on löytää vuokra-asunto, joka täyttää HUD:n vaatimukset. Sen on myös täytettävä voucherin ehdotukset vuokrausasteen ja yksikön koon osalta. Lisäksi vuokranantajan on oltava halukas liittymään Section 8 -ohjelmaan.
Vaihe 3. Sovi vuokrasopimusehdoista ja ilmoita asiasta PHA:lle/DCA:lle
Osallistuja ja vuokranantaja tekevät vuokrasopimuksen, jonka pituus on vähintään 12 kuukautta. Ennen vuokrasopimuksen viimeistelyä sinun on ilmoitettava siitä PHA/DCA:lle. Ohjelman edustajan on tarkastettava kiinteistö ja hyväksyttävä se, jotta voucher voidaan soveltaa. Kun vuokrayksikkö on hyväksytty, osallistuja ja vuokranantaja voivat tehdä vuokrasopimuksen.
Vaihe 4. Noudata kaikkia vuokrasopimusehtoja
Georgian Section 8 -setelin saajien on noudatettava kaikkia vuokrasopimusehtoja ja maksettava vuokra ajallaan saadakseen edelleen kuukausittaista tukea.
Vaihe 5. Läpäise vuositarkastus
PHA tekee kiinteistölle vuositarkastuksen 2-3 kuukautta ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Tarkoituksena on varmistaa, että vuokrayksikkö täyttää edelleen HUD:n vaatimukset. Myös tukikelpoisuutesi tarkistetaan, jotta voidaan varmistaa, että perheesi on edelleen oikeutettu tukeen.