Georgias Housing Choice Voucher Program, mer känt som Section 8-programmet, ger bostadsstöd till invånare med lägre inkomster. Sedan Section 8-programmet först infördes har oräkneliga familjer i Georgia kunnat säkra säkra, prisvärda bostäder som annars skulle ha varit ouppnåeliga. Familjer som uppfyller kraven kan använda sin Housing Choice Voucher för att få hjälp att täcka kostnaden för månadshyran.
Housing Choice Vouchers är federalt finansierade av Department of Housing and Urban Development (HUD). Varje delstat ansvarar dock för att fördela medel och förvalta sitt eget Section 8-program. På lokal nivå förvaltas Section 8-programmet av de offentliga bostadsmyndigheterna i Georgia.
Section 8 Eligibility in Georgia
I likhet med andra delstater begränsar Georgia Section 8-berättigandet till familjer med stora ekonomiska behov. Äldre och funktionshindrade invånare i Georgia kan också få hjälp genom Section 8-programmet.
Section 8 Income Limits in Georgia
Den viktigaste faktorn för att komma i fråga för Section 8-programmet är hushållets inkomst. HUD har fastställt inkomstgränser för varje statistiskt område i Georgia. Inkomstgränserna baseras på MSA:s medianhushållsinkomst och antalet personer i hushållet.
Det finns tre inkomstklasser: låginkomsttagare, mycket låginkomsttagare och extra låginkomsttagare.
Georgia Section 8 Eligibility FAQ
Hur kvalificerar jag mig för Section 8-bostäder i Georgia?
Förutom att uppfylla inkomstgränserna måste de som ansöker om Section 8-bostäder i Georgia vara amerikanska medborgare eller ha berättigad invandrarstatus. Berättigade sökande måste också ha ett rent brottsregister och kunna genomgå en screeningprocess.
Hur ansöker jag om Section 8-bostäder i Georgia?
När väntelistorna är öppna kan du lämna in en ansökan, men Section 8-ansökningar är något unika i Georgia. Endast 10 län hanterar sina egna Section 8-ansökningar. Alla andra ansökningar utanför dessa län måste lämnas in via Department of Community Affairs (DCA) Applicant Portal. Kontakta din lokala PHA för att ta reda på hur du ansöker och om det finns ett onlineformulär som kan skickas in.
Hur mycket betalar jag i hyra om jag kvalificerar mig för en Housing Choice Voucher?
Familjer som använder sig av en Housing Choice Voucher betalar upp till 30 % av hushållets justerade månadsinkomst för hyran.
Section 8 Housing Openings in Georgia
Anmälningar till Georgias Section 8-program tas endast emot under vissa tider. När det maximala antalet sökande har ansökt avslutas processen och de behöriga sökandena sätts upp på en väntelista.
Section 8 Waiting Lists in Georgia
DCA meddelar när väntelistorna öppnas för nya sökande. DCA använder ett slumpmässigt lottsystem för att placera sökande på väntelistorna, men så är inte fallet för alla PHAs. Varje PHA som hanterar Section 8-ansökningar i Georgia hanterar sina egna placeringar på väntelistorna.
Att Atlanta och Savannah är bland de största av de 10 County PHAs. Det är inte förvånande att efterfrågan på Section 8-vouchers i dessa områden är stor och att väntelistorna ofta är stängda. Till exempel:
Atlanta Section 8 Waiting List
Atlanta Housing Authority har för närvarande 30 000 sökande på sin väntelista.
Savannah Section 8 Waiting List
The Housing Authority of Savannah utfärdar över 2 400 kuponger för hyresbostäder och lägenheter.
Steg för att använda dina Georgia Section 8 Housing Choice Vouchers
Om du har fått ett meddelande om att din Housing Choice Voucher är tillgänglig måste du agera snabbt för att göra anspråk på den. DCA eller den lokala PHA tillhandahåller information om nästa steg.
Steg 1. Delta i mötet om behörighet
När du valts ut för en kupong har du en sista intervju med den lokala PHA för att verifiera din behörighet.
Steg 2. Hitta en godtagbar bostad
Den som deltar är ansvarig för att hitta en hyresbostad som uppfyller HUD:s krav. Den ska också uppfylla kupongens förslag till hyresnivå och lägenhetsstorlek. Slutligen måste hyresvärden vara villig att ansluta sig till Section 8-programmet.
Steg 3. Kom överens om hyresvillkoren och informera PHA/DCA
Deltagaren och hyresvärden kommer att ingå ett hyresavtal som är minst 12 månader långt. Innan du slutför hyresavtalet måste du informera PHA/DCA. En programrepresentant måste inspektera fastigheten och godkänna den för att kupongen ska kunna tillämpas. När hyreslägenheten är godkänd kan deltagaren och hyresvärden genomföra hyresavtalet.
Steg 4. Följ alla hyresvillkor
Georgias Section 8-vouchermottagare måste följa alla hyresvillkor och betala hyran i tid för att fortsätta att få månatligt stöd.
Steg 5. Godkänn den årliga inspektionen
PHA genomför en årlig inspektion av fastigheten 2-3 månader innan hyresavtalet löper ut. Syftet är att kontrollera att hyreslägenheten fortfarande uppfyller HUD:s krav. Din behörighet kommer också att granskas för att se till att din familj fortfarande är berättigad till stöd.