Il Georgia Housing Choice Voucher Program, meglio conosciuto come Section 8, fornisce assistenza abitativa ai residenti a basso reddito. Da quando il programma della Sezione 8 è stato implementato per la prima volta, innumerevoli famiglie in Georgia sono state in grado di assicurarsi un alloggio sicuro e conveniente che altrimenti sarebbe stato irraggiungibile. Le famiglie che si qualificano possono usare il loro Housing Choice Voucher per ottenere un aiuto che copra il costo dell’affitto mensile.
Gli Housing Choice Vouchers sono finanziati a livello federale dal Department of Housing and Urban Development (HUD). Tuttavia, ogni stato è incaricato di distribuire i fondi e di gestire il proprio programma della Sezione 8. A livello locale, il programma della Sezione 8 è gestito dalle autorità abitative pubbliche (PHA) in Georgia.
Eleggibilità della Sezione 8 in Georgia
Come altri stati, la Georgia limita l’ammissibilità della Sezione 8 alle famiglie con gravi necessità finanziarie. Anche gli anziani e i disabili residenti in Georgia possono ricevere assistenza attraverso il programma Sezione 8.
Limiti di reddito della Sezione 8 in Georgia
Il principale fattore di ammissibilità per il programma Sezione 8 è il reddito familiare. L’HUD ha stabilito dei limiti di reddito per ogni area statistica metropolitana (MSA) in Georgia. I limiti di reddito si basano sul reddito familiare mediano dell’MSA e sul numero di persone nel nucleo familiare.
Ci sono tre fasce di reddito: basso reddito, molto basso e molto basso.
Georgia Section 8 Eligibility FAQ
Come posso qualificarmi per la Sezione 8 in Georgia?
Oltre a rispettare i limiti di reddito, i candidati alla Sezione 8 in Georgia devono essere cittadini americani o avere lo status di immigrati idonei. I candidati idonei dovranno anche avere la fedina penale pulita ed essere in grado di superare un processo di screening.
Come posso fare domanda per gli alloggi della Sezione 8 in Georgia?
Quando le liste d’attesa sono aperte è possibile presentare una domanda, tuttavia le domande della Sezione 8 sono in qualche modo uniche in Georgia. Solo 10 contee gestiscono le proprie domande per la Sezione 8. Tutte le altre domande al di fuori di queste contee devono essere presentate attraverso il portale del Dipartimento degli Affari Comunitari (DCA). Contatta il tuo PHA locale per sapere come fare domanda e se c’è un modulo online che può essere presentato.
Quanto pagherò l’affitto se mi qualifico per un Housing Choice Voucher?
Le famiglie che usano un housing choice voucher pagano fino al 30% del loro reddito familiare mensile adeguato per l’affitto.
Section 8 Housing Openings in Georgia
Le domande per il programma Georgia Section 8 sono accettate solo in determinati periodi. Quando il numero massimo di richiedenti ha fatto domanda, il processo viene chiuso e i richiedenti idonei vengono messi in lista d’attesa.
Liste d’attesa della Sezione 8 in Georgia
La DCA annuncia quando le liste d’attesa vengono aperte a nuovi richiedenti. La DCA usa un sistema di lotteria casuale per collocare i richiedenti nelle liste d’attesa, ma questo non è il caso di tutti i PHA. Ogni PHA che gestisce le domande per la Sezione 8 in Georgia gestisce le proprie liste d’attesa.
Delle 10 contee PHA, Atlanta e Savannah sono tra le più grandi. Non sorprende che la domanda di voucher della Sezione 8 in queste aree sia alta e che le liste d’attesa siano spesso chiuse. Per esempio:
Lista d’attesa della Sezione 8 di Atlanta
L’Atlanta Housing Authority ha attualmente 30.000 candidati sulla sua lista d’attesa.
Lista d’attesa della Sezione 8 di Savannah
L’Housing Authority di Savannah emette oltre 2.400 voucher per case e appartamenti in affitto.
Passi per usare i tuoi buoni per la scelta dell’alloggio della sezione 8 della Georgia
Se hai ricevuto un avviso che il tuo buono per la scelta dell’alloggio è disponibile dovrai agire in fretta per richiederlo. Il DCA o il PHA locale ti fornirà i dettagli sui passi successivi.
Step 1. Partecipa all’appuntamento per l’idoneità
Dopo essere stato selezionato per un voucher, avrai un colloquio finale con il PHA locale per verificare la tua idoneità.
Step 2. Trovare un alloggio accettabile
Il partecipante ha la responsabilità di trovare una proprietà in affitto che soddisfi i requisiti HUD. Dovrebbe anche soddisfare i suggerimenti del voucher per il tasso di affitto e la dimensione dell’unità. Infine, il proprietario deve essere disposto ad aderire al programma della Sezione 8.
Fase 3. Accettare i termini del contratto d’affitto e informare il PHA/DCA
Il partecipante e il proprietario stipuleranno un contratto d’affitto della durata minima di 12 mesi. Prima di finalizzare il contratto d’affitto dovrai informare il PHA/DCA. Un rappresentante del programma deve ispezionare la proprietà e approvarla per poter applicare il voucher. Una volta approvata l’unità in affitto, il partecipante e il padrone di casa possono stipulare il contratto d’affitto.
Step 4. Rispettare tutti i termini del contratto d’affitto
I beneficiari del voucher Sezione 8 della Georgia devono rispettare tutti i termini del contratto e pagare l’affitto in tempo per continuare a ricevere assistenza mensile.
Step 5. Superare l’ispezione annuale
Il PHA condurrà un’ispezione annuale della proprietà 2-3 mesi prima della fine del contratto di locazione. L’obiettivo è quello di verificare che l’unità in affitto soddisfi ancora i requisiti HUD. Anche la tua idoneità sarà rivista per assicurarsi che la tua famiglia abbia ancora i requisiti per l’assistenza.