15 Különböző típusú házalapok

Az otthon építése során az alapoktól kezdve a fő szerkezet és a rendszerek figyelembe vétele az egyik első döntés. Ez is úgy áll, mint az egyik kritikus tényező, amelyet figyelembe kell venni. A házalapok különböző típusokban és különböző technikákkal készülnek, így mindent megtudhat róluk annak érdekében, hogy megtalálja a megfelelő típust az otthoni tervezéshez.

Related: Betontisztítószerek típusai | Betonfűrészek típusai | Betonfűrészek típusai

I. Házalapítási útmutató

Új otthona építésének megkezdése előtt számos döntést kell meghoznia. Az alapozás típusának eldöntése lehet a legfontosabb – ezért lényeges tudni, hogy milyen lehetőségek és anyagok állnak rendelkezésre.

A ház átlagos súlya több mint 200 tonna – beleértve a holmiját is -, ezért az erős alapozás létfontosságú, ha olyan otthont szeretne, amely tartós lesz.

A Studio EM csúcsminőségű belsőépítészeti és márkaépítési projekteket szállít, Ha csodálatos belsőépítészeti terveket szeretne, akkor forduljon a Studio Em csapatához!

A. Ház alapozási típusok

Három fő alapozási típus létezik; pince, kúszótér és betonlap. A negyedik, de kevésbé elterjedt lehetőség a faalapozás.

1. Pincealapozás (két típus)

Teljes pince

A pincealapozásnál a szerkezeti falak a föld alá nyúlnak. Két típusa gyakori: a teljes és a nappali alapozás. A teljes pince teljesen a föld alatt van, vagy nincsenek ablakok, vagy a földszinten vannak kis ablakok.

A pincealapok lehetnek kész (lásd a kész pinceötleteket itt, és lásd a kész pincék különböző típusait itt) vagy befejezetlenek. A befejezetlen pincék gyakran tárolóhelyként szolgálnak, vagy vízmelegítőknek, kemencéknek és egyéb háztartási berendezéseknek adnak otthont.

Nappali pince

A nappali pince lejtőn helyezkedik el. Egyes falak a föld alatt vannak, elzárva a napfényt, mások pedig részben vagy teljesen a föld felett vannak.

A napfényes vagy járható pince megvalósításához a megfelelő lejtésre van szükség a telken. De ha nem bánja, hogy sok pénzt kell költenie a házépítés helyszínének előkészítésére, akkor lehetséges, hogy a telket úgy osztályozza, hogy nappali fényű pince épülhessen.

A pincealapokhoz vagy beton falazóelemek (CMU) vagy betonfalak (öntött beton) szükségesek. A pincealapozás a legdrágább megoldás, de lehetővé teszi a lakótér bővítését is, ha kész pince mellett dönt.

2. Crawlspace-alapozás

A crawlspace-alapozás rövid alapfalakat tartalmaz lábazatokon. Az ilyen típusú alapítványok általában fűtetlenek, de a nedvesség felhalmozódásának elkerülése érdekében szellőzéssel rendelkeznek. Öntött betont vagy habarcsolt betontömböket használnak, és olcsóbbak, mint egy teljes pince.

A részleges pincét sokan kúszótérnek tekintik, mivel ott tárolhat néhány tárgyat, de nem alakíthatja át lakótérré.

3. Betonlapos alapozás

A betonlapos alapozás, vagy más néven slab-on-grade alapozás sok területen gyakori lehetőség. Ezek olyan éghajlaton a legjobbak, ahol a talaj nem fagy meg és nem olvad fel a tél folyamán. Az ilyen típusú házalapok segítenek a termeszek elleni védelemben.

A víz- és vízelvezető csövek megközelítése azonban bonyolult lehet, mivel ezek a funkciók általában néhány centiméternyi beton alatt helyezkednek el. A födémalapozás az egyik legolcsóbb alapozási lehetőség.

4. Faalapozás

A faalapozás gyakran az északi területeken szokásos. Ezek alatt kúszótér is lehet. Olyan pincék is gyakoriak, amelyekben a betonpadlóra nyomás alatt kezelt fát rétegeznek – de technikailag egy ilyen kombináció betonalapnak számítana.

B. Alapanyagok és módszerek

Bár az alapok gyakran cementből vagy fából készülnek, vannak eltérések. Íme, az alapozáshoz gyakran használt anyagok.

1. Öntött beton

Az öntött betonfalak sűrűek, ellenállnak a törésnek és a repedéseknek. Sok építtető előnyben részesíti őket a betontömbökkel szemben, mert nem engedik be a vizet vagy a földet, mivel egy tömör darabból állnak.

2. Előregyártott betonpanel

A helyszíni betonozás helyett egyes építők az előregyártott paneleket választják. Az előregyártott betonpanelek daru segítségével mozognak a helyükre, és kihívást jelenthet a velük való munka. Ugyanakkor időt takaríthatnak meg, mivel a falak elhelyezése közben nem kell megvárni a beton kikeményedését.

3. Beton falazóelemek

A beton falazóelemek vagy CMU-k nagy teherbírású építőelemek a pincék kialakításához. A blokkok beépítése a darabok kiegyenlítését és összeillesztését igényli. A vízszigetelés is elengedhetetlen a beszivárgó víz elkerülése érdekében.

4. Kő

A kőpincék ma már nem gyakoriak, de régebbi házakban előfordulhatnak. Az ilyen típusú házalapok kövek és cement keverékét használják, hogy szilárd gátat képezzenek. Ezek megrepedhetnek és lepattogzhatnak, ezért a legtöbb építtető ódzkodik az ilyen anyagoktól a modern házakban.

Nem akadályozza meg persze semmi, hogy kőből készült homlokzattal egészítse ki pincéjét vagy alapozását.

5. Fa

Körülbelül 1960 óta a nyomás alatt kezelt faanyag az egyik legelterjedtebb alapanyag. A fa alapozás olcsó, könnyen összeszerelhető, és ellenáll a nedvességnek és a rovaroknak. A fa azonban nem tart örökké, ezért fokozatosan egyre kevésbé népszerű alapozási anyagként.

C. Alapítvány építési módok

Egy alapítványt többféleképpen is építhet. Íme néhány további szokásos építési módszer.

1. Lábazat és szárfal

A szárfalas alapozás gyakori az alacsony vagy közepesen fagyos területeken, mivel ezek nagyon stabilak. A többlépcsős folyamat során egy lábazatot öntenek, majd blokkokat fektetnek, hogy a kész födém magasságáig falat képezzenek.

A lábazat és a törzsfal elkészítése eltart egy ideig, de az eredmény egy szilárd alap, amely ellenáll az olyan problémáknak, mint a víz és a talajmozgás.

2. Pillér és gerenda

A kereskedelmi és ipari alkalmazásokban gyakoribbak a pillér- és gerendaalapok. Nagyobb lakóházaknál azonban sok építtető fúrt aknás beton pilléreket és gerendákat használ.

A pillér és gerenda alapozás ideális ott, ahol a talaj agyagos és nagyfokú képlékenységű. A projekt felügyeletéhez azonban statikusra is szüksége lesz, mivel a tervezés és a talajelemzés létfontosságú tényezők a biztonságos és robusztus építéshez.

3. Pier and beam for Manufactured Homes

A gyártott házak telepítéséhez egy más típusú pier and beam alapozás hasznos (és gyakran megfizethető). Először is, horgonyok kerülnek a földbe, hogy a szél és más időjárási viszonyok ellen tartsanak. A hevederek az otthon acélkeretéhez kapcsolódnak, hogy a helyén tartsák azt. Ezután kitámasztók és kereszttartók kerülnek rá, hogy további időjárásállóságot biztosítsanak.

Az alap lehet acél, de választhat alatta beton vagy ABS műanyag alátétet is. Ezzel az alapozással gyorsabb lehet a telepítés, de csak gyártott vagy mobilházaknál alkalmazható.

4. Födém a talajon/Monolitikus födém

Amikor az építőmunkások födémet öntenek a talajon – más néven monolitikus födémet -, az öntést egy menetben végzik el. A lábazat, a törzsfal és a beton aljzat egyszerre kerül le, és a födém néhány hüvelyk vastagságú. A lábazat helyett vastagabb betonterületek vannak, ahová a teherhordó falak kerülnek.

A födémek vagy betonacélokat vagy kábeleket tartalmaznak a szilárdság érdekében, és otthonokat, garázsokat, fészereket és egyebeket is elbírnak.

5. Előregyártott födém

Az előregyártott födémek olyan előregyártott alaplapok, amelyek daru vagy más nehézgép segítségével mozognak a helyükre. Sokkal gyorsabbá tehetik az alapozás telepítését, de drágábbak is, mint a betonfödém kiöntése

II. További részletek

Itt vannak az alapozást befolyásoló tényezők, valamint az árképzés és a kivitelezés szempontjai.

A. Szükséges klíma

Egyes házalapozási típusok nem alkalmasak bizonyos éghajlatra. Például a szélsőséges hőmérsékleteket tapasztaló környezetek nem ideálisak a födémalapokhoz. Ahogy a víz megfagy és felolvad, a beton megrepedhet a nyomástól. Ezzel szemben a melegebb éghajlaton nem biztos, hogy előnyös a faalapozás, mivel a termeszek veszélyt jelenthetnek.

Az éghajlat döntően befolyásolja az építési terveit, ezért ne ragaszkodjon túlságosan egy adott alapozási típushoz, amíg nem látja, hogy mi fog működni ott, ahol él.

B. A telek szintje és a talaj típusa

Lehet, hogy elég szerencsés ahhoz, hogy enyhe éghajlatú területen éljen, de ez nem jelenti azt, hogy bármilyen alapot választhat. A telek lejtése és az a hely, ahol az otthona elhelyezése mellett dönt, befolyásolhatja bizonyos házalapozási típusok kompatibilitását.

A talaj is befolyásolhatja az alapozás felépítését. Ha például az építési helye alatt szikla van, lehet, hogy statikusra lesz szüksége, aki megvizsgálja a telket, és kitalál egy tervet a fölé építésre. Más esetekben az instabil talaj azt jelentheti, hogy más építési helyet kell választania.

A telek leminősítése szintén hatással lehet arra, hogy egy adott alapot építhessen. Lehet, hogy nappali fényes pincét szeretne, de ha a telek nem éppen így van leosztályozva – vagy ha a költségvetésében nincsenek módosítások -, akkor lehet, hogy csak hagyományos pincét választhat.

C. Közművek és megközelíthetőség

Egy bizonyos típusú házalapoknál könnyű bejutni és megjavítani a dolgokat, ha elromlanak. Például előfordulhat, hogy be kell jutnia egy kúszótérbe, hogy megjavítsa otthona vízvezetékét. De egy öntött betonalapban például a csövek több centiméternyi beton alatt lehetnek.

Az, hogy az otthon belső szerkezetei mennyire hozzáférhetőek, az alapítvány típusától és az alatta vagy benne lévő funkciók elrendezésétől függ.

D. Otthon stílusa és kialakítása

Az otthona építészete vagy általános kialakítása meghatározhatja, hogy milyen típusú alapozásra van szüksége. Vagy előfordulhat, hogy az Ön által választott alapozás fölé mobilházat telepít. Bár egy gyártott házat szinte bármilyen alapra felállíthat, sok lakástulajdonos a gyártott házakra jellemző pillér- és gerendaalapozás mellett dönt.

Természetesen bármilyen alapot választhat, de a költségek – és a mérnöki kérdések – is felüthetik a fejüket.

E. Költségek és árképzés

Az alapozás költségei számos tényezőtől függnek, beleértve az átlagos munkadíjakat az Ön területén. Íme a döntő tényezők, amikor az alapozás árazásáról van szó.

1. Négyzetméter

Minél kisebb az otthona négyzetmétere, annál olcsóbb lehet az alapozás. Négyzetlábanként 4 és 7 dollár közötti összegre számíthat egy betonalapozásnál.

Az egyszintes ház alapozása ugyanakkor gyakran drágább, mint egy többszintesé. Talán ellentmondásosnak tűnhet, de a felsőbb emeleteknek nincs szükségük további betonalapokra, így a függőleges alapozással összességében pénzt takaríthat meg.

Plusz négyzetlábanként amúgy is olcsóbb egy kétszintes házat építeni.

2. Építési típus

Az, hogy végül milyen típusú alapot választ, természetesen minden más jellemzőnél jobban befolyásolja az árat. A legdrágább alapozás a pinceépítés – különösen, ha kész pincét szeretne -, míg a legolcsóbb a betonfödém.

A kúszótéri alapozás középkategóriás lenne, bár találhat előre elkészített betonfödémes megoldásokat, amelyek körülbelül ugyanannyiba kerülnek.

3. Alapozás mélysége

Minél mélyebbre kell ásnia a vállalkozónak, annál drágább lesz az alapozási projekt. Sok éghajlaton azonban mély alapozásra lesz szüksége – a fagyhatár alatt -, hogy megvédje otthonát és annak szerkezeti integritását.

4. Egyéb árképzési megfontolások

Az alapozás az alapozás, igaz? Nem egészen. Az árképzés az anyagköltségektől, az extra funkcióktól és a szállítási költségektől is függ.

A padlóba történő sugárzófűtés beépítése például, amellyel megtakaríthatja a fűtési és csőtörési költségeket, jelentősen megdobja a végösszeget. Ha az éghajlat vagy a helyszín vízelvezetési problémái miatt további vízszigetelésre vagy tömítőanyagra van szüksége, ezek szintén hozzáadódhatnak.

5. Az otthoni alapozás átlagos ára

Az otthoni alapozás ára 4000 és 175 000 dollár között mozog. Az árak széles skálán mozognak az anyagok, a szükséges idő és az alapítvány típusa alapján.

Egy födémes pince például általában 21 000 dollár alatt van, míg egy pincealapozás akár 175 000 dollárba is kerülhet. Íme egy áttekintés az alapozási projekt tipikus költségeiről az alapítvány típusa alapján.

• Födémalapozás: $4,500-$21,000
• Kúszótéralapozás: $8,000-$21,000
• Pincealapozás: $10,000-$175,000

Ne feledje, hogy az alapozási projektek engedélykötelesek is, amit az építtetője kezelhet, de lehet, hogy nem.

III. Hogyan válasszon alapozási típust

Ha az alapoktól kezdve építkezik, kiválaszthatja az otthona számára megfelelő alapozási típust. Íme, hogyan.

A. Helyszíni megfontolások

Az otthona építési helyétől és elrendezésétől függően az egyik alapozási típus jobban működhet, mint a másik. Itt vannak a helyszínét befolyásoló természetes tényezők.

1. Vízszintek

A talajvízszint a telítetlen és a telített talaj közötti határvonal. A talajvízszintek az évszakokkal együtt emelkednek és süllyednek, és az Ön telkétől függően hatással lehetnek az építési hely vízelvezetésére. A víz akár ki is szivároghat a talajból, és hatással lehet az alapozásra.

2. Talajviszonyok

A talajviszonyok – például a talaj típusa, a különböző rétegek és a keménység – szintén befolyásolják, hogy milyen típusú alapozásra alkalmas az épület. A stabilabb talaj például azt jelenti, hogy nincs szükség olyan erős alapozásra, mint ha a talaj puha.

A fúrt pilléres alapozás például ideális ahhoz, hogy otthona kemény sziklán nyugodjon, ne pedig puha felszínű földben. Az Ön által használt háttöltés típusa szintén befolyásolja az alapozás stabilitását. A legtöbb ember a boltban vásárolt töltőanyagot, például mészkövet vagy aggregátumot választja az alapozás feltöltéséhez.

B. Helyi éghajlat

A helyi éghajlat is befolyásolhatja, hogy milyen típusú alapozás a legjobb. A fagy például jelentős tényező. Ha olyan területen él, ahol a talaj gyakran fagy és olvad, repedések keletkezhetnek otthona monolit födémes alapozásán. Ebben az esetben jobb megoldás lehet egy oszlopos és pilléres alapozás.

Vagy ha olyan helyen él, ahol nagy a trópusi viharok kockázata, akkor előnyösebb egy olyan alapozás, amely ellenáll az áradásoknak. Ismét egy oszlop és pillér opció jobban működhet, mint egy teljes pince vagy födém. A mérsékeltebb éghajlaton viszont a monolit födém gyakran elegendő és költségkímélő választás.

C. Alapítványi cél

A monolit födém célja nagyon különbözik a nappali pince céljától. Annak ismerete, hogy milyen célt szeretne az alapozással szolgálni, létfontosságú, mivel ez befolyásolja, hogyan fogja használni otthonát.

1. Extra élettér

Ha extra teret szeretne hozzáadni otthona alaprajzához, a pincealapozás választása megfelelő lehet. Egy kész pince növeli a háza négyzetterületét, és extra hálószobaként, játékszobaként, médiaszobaként vagy vendéglakásként funkcionálhat.

Plusz, a kész pincék növelik otthona viszonteladási értékét. A 2013 után épült családi házaknak csak körülbelül 30 százaléka rendelkezik teljes vagy részleges pincével. Ehhez képest 54 százalékuk födémen áll, és 15 százalékuk tartalmaz kúszóteret.

2. Kültéri élet

A kültéri élet optimális feltételeihez a járható (vagy napfényes) pince választása lehet a legjobb megoldás. A walkout pincében ablakokat, stílusos ajtókat és akár egy teraszt is beépíthet. Így a hátsó udvaron is élvezheti a szórakozást – vagy akár ki is adhatja a pincéjét lakrészként.

3. Tárolás

Nyilvánvaló, hogy egy betonlap vagy fa alapozás nem sok tárolóhelyet kínál. Ha azt szeretné, hogy a tárgyakat – vagy az olyan készülékeket, mint a vízmelegítő – a padló alatt el tudja tárolni, akkor a kúszótérrel ellátott alapozás elengedhetetlen.

4. Stabilitás

A legtöbb háztulajdonos stabilitást szeretne az alapozásban. De azok számára, akik árterületen élnek, a stabil alapozás a legfontosabb az építkezés során. A megemelt födémalapozás az egyik innovatív megoldás az árvízi problémákra.

A megemelt födémalapozás, mint a Tella Firmaé, a födémalapozást egy pillér-gerenda rendszerrel kombinálja. A megemelt alapítvány megépítése kicsit hosszabb időt vesz igénybe, és drágább, mint a hagyományos alapítványoké – de pénzt takaríthat meg, ha a vízkár aggodalomra ad okot.

A függesztett alapítvány ideális az évszakok során táguló és összehúzódó agyagos talajok és a nedvesebb körülmények esetén.