Faktuel værdi, vurderingssats og mill Levy
Ejendomsskatter beregnes ved hjælp af den faktiske ejendomsværdi, vurderingssatsen og mill Levy ved hjælp af formlen: Faktisk værdi x vurderingssats = anslået værdi x afgift = skyldige skatter. Der findes flere oplysninger i folderen Beregning af ejendomsskatter. For eksempel:
For en beboelsesejendom med en faktisk værdi på 350 $, en vurderingssats på 7,15 %,
og en Mill Levy på 86, skal der betales 2 152 $ i skat.
Yderligere oplysninger om vurderingssatsen og Mill Levy findes nedenfor. Ældre og handicappede veteraner kan være berettiget til visse fritagelser for ejendomsskat.
Meget mere information om ejendomsskatter, herunder søgning efter ejendomsskat, forfaldsdatoer og betaling af skat online, findes på siden Boulder County Treasurer.
Assessment Rate
På nuværende tidspunkt beregnes vurderede ejendomsværdier ved at gange den faktiske værdi med 7,15 % for boligejendomme og med 29 % for ikke-boligejendomme. Disse procentsatser er fastsat ved statslig lov.
Skattesats eller Mill Levy
Skattesatsen og Mill Levy er to forskellige måder at udtrykke de samme oplysninger på. Skattesatsen er udtrykt som en procentdel, mens Mill Levy er udtrykt i mills (1 mill = 1 dollar i ejendomsskat for hver 1.000 dollar i vurderet værdi)
Generelt set påvirkes ejendomme af flere skatteydende enheder. Hver beskatningsenhed bestemmer, hvilke indtægter der vil være nødvendige for at drive virksomhed i det kommende regnskabsår. De nødvendige indtægter divideres derefter med den samlede vurderede værdi for at bestemme skattesatsen/mølleafgiften for hver enhed. For at bestemme den samlede skattesats for en ejendom skal skattesatserne for hver enhed, der påvirker en ejendom, lægges sammen.
Mill Levy Eksempel:
- Vurderingsmanden bestemmer den samlede vurderede værdi for amtet til 100.000.000 USD.
- Kommissærerne i amtet bestemmer, at de nødvendige budgetterede ejendomsskatteindtægter er på 1 398 000 $.
- 1 398 000 $ (skatteindtægter) divideret med 100 000 000 $ (vurderet værdi) = 1,3980% skattesats eller 13,98 mill (Mill Levy)
- Den nødvendige skatteprocent i amtet er 13,98 $ i indtægter for hver 1 000 $ vurderet værdi