Quando você mora em um apartamento, você tem quase certeza de ter muitas pessoas vivendo ao seu redor. Os vizinhos podem ser uma grande ajuda (eles podem recolher o seu correio e assinar um pacote enquanto você está fora) ou mesmo tornar-se seus amigos. Mas, como você já deve saber, um vizinho mau pode ficar debaixo da sua pele ou fazer seu sangue ferver.
Se um vizinho começa a causar problemas, isso não significa que você precisa fazer as malas e se mudar. Em vez disso, siga estas tácticas experimentadas e verdadeiras para lidar com a situação eficazmente:
Aproxime-se do seu vizinho
Muitas pessoas se esquivam desta táctica porque têm medo do confronto, especialmente se o seu vizinho for um estranho. Para superar seus medos, não pense em se aproximar do seu vizinho como um confronto. Ao invés disso, trate-o mais como uma conversa amigável, tendo em mente que seu objetivo não é começar uma briga, mas explicar sua preocupação e ver se vocês dois podem resolver alguma coisa. Você pode aprender que seu vizinho “mau” não é tão horrível, afinal de contas. Veja como conversar com o seu vizinho pode resolver problemas:
Exemplo: Depois de viveres alguns meses no teu apartamento, começas a ouvir alguém a tocar piano na tua parede. Isto continua por uma semana, quando você decide falar com o seu vizinho do lado. Sua vizinha explica que acabou de comprar um piano vertical para seu filho e que ele precisa praticar todos os dias. Ela não percebeu que o barulho era incômodo e diz que pode facilmente mover o piano, então ele está contra uma parede interior em vez da parede que você compartilha. A partir do dia seguinte, o filho do seu vizinho pratica piano, mas você não ouve nada. Problema resolvido!
Felizmente, nem todos os vizinhos são tão razoáveis. Se um vizinho ficar conflituoso, não morda a isca, mas deixe claro que você não está lá para discutir. Se o seu vizinho persistir, saia, mas não desespere. O fato de você ter escolhido se aproximar do seu vizinho o deixará em melhor situação se você falar com o seu senhorio ou for à corte.
Fale com o seu senhorio
Você tem o direito de morar no seu apartamento sem ser incomodado. (Os advogados chamam a isto o “pacto implícito de diversão tranquila”). Se um vizinho perturba a sua paz, o seu senhorio pode precisar de pôr um fim a isto. Por exemplo, seu locador pode precisar impor uma cláusula de arrendamento que reserve certas horas como um tempo de sossego contra um inquilino que faz barulho alto durante a noite. Ou o seu senhorio pode precisar de enviar um aviso severo a um inquilino contra fumar no corredor à porta do seu apartamento.
Quando os inquilinos não têm culpa pelos problemas que causam, o seu senhorio pode ainda estar em posição de corrigir as coisas. Por exemplo, se as paredes do seu apartamento são tão finas que você fica perturbado mesmo quando o seu vizinho fala ou toca música a um volume razoável, veja se o seu senhorio pode reforçar as paredes. Se a fumaça do cigarro de um inquilino encontrar o caminho do apartamento dela para o seu, peça ao seu senhorio para instalar filtros de alta qualidade ou fazer ajustes no sistema de ventilação. Tenha em mente que o seu senhorio estará mais inclinado a resolver tais problemas se você tiver sido um bom inquilino que paga o aluguel a tempo.
Chame a polícia
Se um vizinho o prejudicar ou ameaçar de alguma forma, chame a polícia. O mesmo vale para os vizinhos que você vê conduzindo atividades ilegais no prédio do seu apartamento, como tráfico de drogas. Você pode ter certeza de que uma visita da polícia fará com que seu locador dê mais atenção à sua situação.
Tome Medidas de Auto-Ajuda
Se falar com seu vizinho e locador não melhorar a situação, há algumas coisas que você pode fazer por conta própria. Por exemplo:
- Combater o ruído com o ruído branco: Criar ruído branco pode ajudar a cancelar qualquer som ofensivo de um vizinho sem consideração. Ligue um ventilador ou reproduza um CD com efeitos de som ambiente. Ou, considere investir em uma boa “máquina com ruído branco”. Estas pequenas máquinas criam um som contínuo e suave de ar apressado, que mascara os ruídos difusos para que você possa se concentrar ou relaxar. Pode encontrar estas máquinas na maioria das lojas ou lojas online que vendem artigos para a casa.
- Use tampões para os ouvidos: Usar tampões para os ouvidos pode ajudá-lo a ter uma boa noite de sono ou a ter a paz que precisa para trabalhar e desfrutar de um livro.
- Comprar purificadores de ar: Estas máquinas sofisticadas não só tornam o ar que você respira mais limpo e saudável para você, mas alguns também mascaram odores de cozinha que podem surgir no apartamento de um vizinho.
Vá para o Tribunal
Como último recurso, você pode ser capaz de processar o seu senhorio por violação do prazer tranquilo. Além disso, se você sair no meio do seu período de arrendamento, alegando que seu locador quebrou o arrendamento por violar seu direito ao gozo tranquilo, seu locador pode decidir processá-lo.
De qualquer forma, fique preparado para aquele possível dia no tribunal, mantendo boa documentação para apoiar o seu caso. Por exemplo, mantenha um registro que mostre cada incidente de “mau vizinho” e explique suas tentativas de resolver problemas. Observe também quaisquer promessas que seu locador ou seus vizinhos tenham quebrado.
Leve seu negócio para outro lugar
Talvez você tenha chegado a um ponto em que os vizinhos têm causado muitos problemas para você. Ou talvez você tenha tentado todas as táticas acima, e elas não funcionaram. Lembre-se, você ainda tem a opção de se mover. Se você encontrar um apartamento mais agradável e silencioso, então a mudança pode ser a melhor tática de todas.