Când locuiești într-un apartament, este aproape sigur că în jurul tău locuiesc mulți oameni. Vecinii se pot dovedi a fi de mare ajutor (pot să vă ridice corespondența și să semneze pentru un pachet în timp ce sunteți plecat) sau chiar să vă devină prieteni. Dar, după cum probabil știți deja, un vecin rău vă poate intra pe sub piele sau vă poate face sângele să fiarbă.
Dacă un vecin începe să vă creeze probleme, nu înseamnă că trebuie să vă faceți bagajele și să vă mutați. În schimb, urmați aceste tactici încercate și adevărate pentru a face față situației în mod eficient:
Abordați-vă vecinul
Mulți oameni se feresc de această tactică pentru că se tem de confruntare, mai ales dacă vecinul lor este un străin. Pentru a vă depăși temerile, nu vă gândiți că abordarea vecinului dvs. este o confruntare. În schimb, tratați-o mai degrabă ca pe o discuție amicală, ținând cont de faptul că scopul dvs. nu este de a începe o ceartă, ci de a-i explica îngrijorarea dvs. și de a vedea dacă amândoi puteți găsi o soluție. S-ar putea să aflați că vecinul dvs. „rău” nu este atât de oribil până la urmă. Iată cum discuția cu vecinul dumneavoastră poate rezolva problemele:
Exemplu: După ce locuiți în apartamentul dvs. de câteva luni, începeți să auziți pe cineva cântând la pian prin perete. Acest lucru continuă timp de o săptămână, moment în care vă decideți să vorbiți cu vecinul de alături. Vecina dvs. vă explică faptul că tocmai a cumpărat un pian vertical pentru fiul ei și că acesta trebuie să exerseze în fiecare zi. Ea nu și-a dat seama că zgomotul era deranjant și spune că poate muta cu ușurință pianul, astfel încât acesta să fie lipit de un perete interior în loc de peretele pe care îl împărțiți. Începând din ziua următoare, fiul vecinei dvs. exersează la pian, dar dvs. nu auziți nimic. Problemă rezolvată!
Din păcate, nu toți vecinii sunt atât de rezonabili. Dacă un vecin devine conflictual, nu mușcați momeala, dar clarificați faptul că nu sunteți acolo pentru a vă certa. Dacă vecinul tău persistă, pleacă, dar nu dispera. Faptul că ați ales să vă abordați vecinul vă va pune într-o lumină mai bună dacă veți vorbi cu proprietarul sau veți merge în instanță.
Vorbiți cu proprietarul
Aveți dreptul să trăiți în apartamentul dumneavoastră fără a fi deranjat. (Avocații numesc acest lucru „convenția implicită a plăcerii liniștite”.) Dacă un vecin vă tulbură liniștea, este posibil ca proprietarul dvs. să fie nevoit să îi pună capăt. De exemplu, proprietarul dvs. ar putea fi nevoit să aplice o clauză de închiriere care rezervă anumite ore ca perioadă de liniște împotriva unui chiriaș care face zgomot puternic noaptea târziu. Sau proprietarul ar putea fi nevoit să trimită un avertisment sever unui chiriaș împotriva fumatului pe holul din fața ușii apartamentului dumneavoastră.
Când chiriașii nu sunt vinovați pentru problemele pe care le cauzează, este posibil ca proprietarul dumneavoastră să fie totuși în măsură să îndrepte lucrurile. De exemplu, dacă pereții apartamentului dvs. sunt atât de subțiri încât sunteți deranjat chiar și atunci când vecinul dvs. vorbește sau pune muzică la un volum rezonabil, vedeți dacă proprietarul poate consolida pereții. Dacă fumul de țigară al unui chiriaș ajunge din apartamentul său în al dumneavoastră, cereți proprietarului să instaleze filtre de înaltă calitate sau să facă ajustări la sistemul de ventilație. Rețineți că proprietarul va fi mai înclinat să rezolve astfel de probleme dacă ați fost un chiriaș bun care plătește chiria la timp.
Sunați la poliție
Dacă un vecin vă face rău sau vă amenință în vreun fel, sunați la poliție. Același lucru este valabil și pentru vecinii pe care îi observați desfășurând activități ilegale în blocul dvs. de apartamente, cum ar fi traficul de droguri. Puteți fi sigur că o vizită a poliției îl va face pe proprietarul dumneavoastră să acorde mai multă atenție situației dumneavoastră.
Luați măsuri de autoajutorare
Dacă discuțiile cu vecinul și proprietarul nu îmbunătățesc situația, există câteva lucruri pe care le puteți face pe cont propriu. De exemplu:
- Combateți zgomotul cu zgomot alb: Crearea zgomotului alb poate ajuta la anularea oricăror sunete jignitoare de la un vecin nechibzuit. Porniți un ventilator sau puneți un CD cu efecte sonore ambientale. Sau, luați în considerare investiția într-un „aparat de zgomot alb” bun. Aceste aparate mici creează un sunet continuu și blând de aer curgător, care maschează zgomotele rătăcitoare, astfel încât să vă puteți concentra sau relaxa. Puteți găsi aceste aparate în majoritatea magazinelor sau la comercianții cu amănuntul online care vând articole pentru casă.
- Purtați dopuri pentru urechi: Purtarea dopurilor de urechi vă poate ajuta să vă asigurați un somn bun sau să obțineți liniștea de care aveți nevoie pentru a lucra sau a savura o carte.
- Cumpărați purificatoare de aer: Aceste aparate ingenioase nu numai că fac ca aerul pe care îl respirați să fie mai curat și mai sănătos pentru dumneavoastră, dar unele maschează și mirosurile de gătit care pot pătrunde din apartamentul unui vecin.
Mergeți în instanță
În ultimă instanță, este posibil să vă puteți da în judecată proprietarul pentru încălcarea dreptului de a vă bucura de liniște. De asemenea, dacă plecați la mijlocul perioadei de închiriere, susținând că proprietarul a încălcat contractul de închiriere prin încălcarea dreptului dvs. de a vă bucura de liniște, proprietarul dvs. ar putea decide să vă dea în judecată.
În orice caz, rămâneți pregătit pentru acea posibilă zi în instanță, păstrând o documentație bună pentru a vă susține cazul. De exemplu, păstrați un jurnal care arată fiecare incident de „vecin rău” și explică încercările dvs. de a rezolva problemele. De asemenea, notați orice promisiuni pe care proprietarul sau vecinii dvs. le-au încălcat.
Duceți-vă afacerile în altă parte
Poate ați ajuns la un punct în care vecinii v-au cauzat prea multe probleme. Sau poate că ați încercat toate tacticile de mai sus și nu au funcționat. Nu uitați că aveți încă opțiunea de a vă muta. Dacă găsiți un apartament mai frumos și mai liniștit, atunci mutarea se poate dovedi a fi cea mai bună tactică dintre toate.