The Georgia Housing Choice Voucher Program, lepiej znany jako program Section 8, zapewnia pomoc mieszkaniową dla mieszkańców o niższych dochodach. Od Sekcja 8 program został po raz pierwszy wdrożony, niezliczone rodziny w Gruzji były w stanie zabezpieczyć bezpieczne, niedrogie mieszkania, które w przeciwnym razie byłoby nieosiągalne. Rodziny, które kwalifikują się do programu mogą wykorzystać swój Housing Choice Voucher, aby uzyskać pomoc w pokryciu kosztów miesięcznego czynszu.
Housing Choice Vouchers są finansowane federalnie przez Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD). Jednakże, każdy stan jest odpowiedzialny za rozpraszanie funduszy i zarządzanie własnym programem Sekcji 8. Na poziomie lokalnym, Sekcja 8 program jest zarządzany przez publiczne władze mieszkaniowe (PHAs) w Georgia.
Sekcja 8 kwalifikowalności w Gruzji
Jak inne stany, Gruzja ogranicza Sekcja 8 kwalifikowalności do rodzin w poważnych potrzebach finansowych. Osoby starsze i niepełnosprawne mieszkańcy Georgii mogą również otrzymać pomoc poprzez program Sekcji 8.
Klimity dochodu Sekcji 8 w Georgii
Głównym czynnikiem kwalifikującym do programu Sekcji 8 jest dochód gospodarstwa domowego. HUD ustalił limity dochodów dla każdego obszaru metropolitalnego (MSA) w Georgii. Limity dochodu oparte są na medianie dochodu gospodarstwa domowego w MSA oraz liczbie osób w gospodarstwie domowym.
Istnieją trzy przedziały dochodu: niski dochód, bardzo niski dochód i bardzo niski dochód.
Georgia Sekcja 8 Eligibility FAQ
Jak mogę zakwalifikować się do Sekcji 8 w Georgii?
Oprócz spełnienia limitów dochodu, wnioskodawcy Sekcji 8 w Georgii muszą być obywatelami Stanów Zjednoczonych lub posiadać status uprawnionego imigranta. Kwalifikujący się wnioskodawcy będą również musieli posiadać czyste rejestry karne i być w stanie przejść proces przesiewowy.
Jak ubiegać się o mieszkania w Sekcji 8 w Georgii?
Gdy listy oczekujących są otwarte, można złożyć wniosek, jednak aplikacje Sekcji 8 są w pewnym sensie wyjątkowe w Georgii. Tylko 10 hrabstw obsługuje swoje własne wnioski o mieszkanie w Sekcji 8. Wszystkie inne wnioski poza tymi hrabstwami muszą być składane za pośrednictwem Portalu Wnioskodawcy Departamentu Spraw Społecznych (DCA). Skontaktuj się z lokalnym PHA, aby dowiedzieć się, jak złożyć wniosek i czy istnieje formularz online, który można złożyć.
Ile zapłacę za czynsz, jeśli kwalifikuję się do Housing Choice Voucher?
Rodziny, które korzystają z bonów mieszkaniowych płacą do 30% miesięcznego skorygowanego dochodu gospodarstwa domowego na czynsz.
Section 8 Housing Openings in Georgia
Aplikacje do programu Georgia Section 8 są przyjmowane tylko w określonych godzinach. Po złożeniu wniosku przez maksymalną liczbę wnioskodawców, proces zostaje zamknięty, a kwalifikujący się wnioskodawcy zostają umieszczeni na liście oczekujących.
Listy oczekujących na mieszkanie w Georgii
DCA ogłasza, kiedy listy oczekujących są otwierane dla nowych wnioskodawców. DCA używa losowego systemu loterii, aby umieścić wnioskodawców na listach oczekujących, ale nie jest to przypadek dla wszystkich PHAs. Każdy PHA, który obsługuje Sekcja 8 wnioski w Gruzji zarządza ich własnych miejsc na liście oczekujących.
Z 10 PHA powiatu, Atlanta i Savannah są jednymi z największych. Nic dziwnego, że popyt na bony w ramach sekcji 8 na tych obszarach jest wysoki, a listy oczekujących są często zamknięte. Na przykład:
Atlanta Section 8 Waiting List
The Atlanta Housing Authority ma obecnie 30 000 wnioskodawców na swojej liście oczekujących.
Savannah Section 8 Waiting List
The Housing Authority of Savannah wydaje ponad 2 400 voucherów na wynajem domów i mieszkań.
Kroki do wykorzystania Twoich Georgia Section 8 Housing Choice Vouchers
Jeśli otrzymałeś zawiadomienie, że Twój Housing Choice Voucher jest dostępny, musisz działać szybko, aby go wykorzystać. DCA lub lokalny PHA poda szczegóły dotyczące kolejnych kroków.
Krok 1. Attend the Eligibility Appointment
Po tym jak zostaniesz wybrany do otrzymania bonu, będziesz miał ostateczną rozmowę z lokalnym PHA, aby zweryfikować swoją kwalifikowalność.
Krok 2. Znalezienie akceptowalnego mieszkania
Uczestnik jest odpowiedzialny za znalezienie nieruchomości do wynajęcia, która spełnia wymagania HUD. Powinna ona również spełniać sugestie vouchera dotyczące stawki czynszu i wielkości jednostki. Wreszcie, właściciel musi być chętny do przystąpienia do programu Sekcji 8.
Krok 3. Uzgodnienie warunków najmu i poinformowanie PHA/DCA
Uczestnik i wynajmujący zawrą umowę najmu, która będzie trwała co najmniej 12 miesięcy. Przed sfinalizowaniem umowy najmu należy powiadomić PHA/DCA. Przedstawiciel programu musi dokonać inspekcji nieruchomości i zatwierdzić ją, aby można było zastosować voucher. Kiedy jednostka wynajmu zostanie zatwierdzona, uczestnik i właściciel mogą zawrzeć umowę najmu.
Krok 4. Przestrzeganie wszystkich warunków umowy
Odbiorcy bonu w sekcji 8 w Georgii muszą przestrzegać wszystkich warunków umowy i płacić czynsz na czas, aby nadal otrzymywać miesięczną pomoc.
Krok 5. Przejście corocznej inspekcji
PHA przeprowadzi coroczną inspekcję nieruchomości na 2-3 miesiące przed zakończeniem umowy najmu. Celem jest sprawdzenie, czy wynajmowana jednostka nadal spełnia wymagania HUD. Twoja kwalifikowalność zostanie również sprawdzona, aby upewnić się, że twoja rodzina nadal kwalifikuje się do pomocy.
.