Wanneer u op zoek bent naar een huis te kopen of te verkopen, heb je waarschijnlijk tegenkomen de term “MLS”. Een acroniem voor multiple listing service of multiple listing systeem, het is een fundamenteel instrument gebruikt door onroerend goed professionals. Het maakt het mogelijk makelaars en makelaars om hun klanten te verbinden met huizen en kopers gemakkelijker. Om meer te leren over wat is MLS in onroerend goed en de rol die het speelt, verder lezen.
MLS Basics
De MLS is niet slechts een enkel systeem; het is een verzameling van systemen en diensten die informatie over te koop staande huizen opslaat. Sommige mensen gaan ervan uit dat het een relatief nieuw instrument is, maar dit is niet noodzakelijkerwijs waar. De MLS heeft wortels die meer dan 100 jaar teruggaan, helemaal tot het einde van de jaren 1800. In die tijd kwamen makelaars vaak bijeen om informatie uit te wisselen over te koop staande woningen. Een onroerend goed makelaar, bijvoorbeeld, zou een woning die hij of zij verkocht te delen met een andere makelaar in de hoop op het vinden van een koper. Dit “netwerken” bleek zeer nuttig bij het vinden van kopers, zodat de makelaars besloten om een systeem voor het delen van dergelijke informatie te creëren – en dat is hoe de MLS werd geboren.
Voordelen van het gebruik van de MLS
Volgens een onderzoek van de National Association of Realtors (NAR) heeft meer dan de helft van de huizenkopers MLS-websites gebruikt bij hun zoektocht naar het perfecte huis. Dus, welke voordelen biedt MLS voor huizenkopers en verkopers?
Het meest opvallende voordeel van het gebruik van de MLS is de mogelijkheid om een huis in minder tijd te verkopen of te kopen. Omdat het bevat aanbiedingen van meerdere onroerend goed makelaars – die deelnemen aan de MLS – makelaars kunnen vinden kopers en verkopers gemakkelijker. Voor verkopers betekent dit een kortere tijd op de markt. Voor kopers, betekent dit het vinden van een huis in minder tijd.
MLS ook voordelen makelaars door hen toegang tot meer eigenschappen, die op zijn beurt helpt hen het genereren van commissie door de verkoop. De listing broker specificeert de commissie op de MLS listing, die vervolgens beschikbaar komt voor alle andere samenwerkende makelaars.
The Bottom Line
Whether u bent het kopen of verkopen van een huis, moet u kiezen voor een makelaar die toegang heeft tot de MLS. Traditionele onroerend goed lijst websites zijn niet altijd voldoende. Zelfs als ze een behoorlijk aantal aanbiedingen bevatten, hebt u via de MLS toegang tot aanzienlijk meer aanbiedingen.
Dit artikel werd u aangeboden door Premier Island Properties – Een full service vastgoedbedrijf ten dienste van Hilton Head Island en Bluffton, South Carolina. Voor meer onroerend goed nieuws, informatie en interessante feiten over de Lowcountry, bezoek dan onze website.