Het Georgia Huisvestingskeuze Voucher Programma, beter bekend als het Sectie 8 programma, biedt huisvestingshulp voor inwoners met lagere inkomens. Sinds het Section 8-programma voor het eerst werd uitgevoerd, hebben talloze gezinnen in Georgia veilige, betaalbare huisvesting kunnen krijgen die anders onbereikbaar zou zijn. Gezinnen die in aanmerking komen, kunnen hun Housing Choice Voucher gebruiken om hulp te krijgen bij het dekken van de kosten van de maandelijkse huur.
Housing Choice Vouchers worden federaal gefinancierd door het Department of Housing and Urban Development (HUD). Elke staat is echter belast met de verdeling van de middelen en het beheer van zijn eigen Section 8-programma. Op lokaal niveau wordt het Section 8-programma beheerd door openbare huisvestingsautoriteiten (PHA’s) in Georgia.
Section 8 Eligibility in Georgia
Zoals andere staten, beperkt Georgia Section 8 in aanmerking te komen voor gezinnen in ernstige financiële nood. Ouderen en gehandicapte inwoners van Georgia kunnen ook hulp krijgen via het Section 8-programma.
Section 8 Income Limits in Georgia
De belangrijkste factor om in aanmerking te komen voor het Section 8-programma is het huishoudinkomen. HUD heeft inkomensgrenzen vastgesteld voor elk statistisch metrogebied (MSA) in Georgia. De inkomensgrenzen zijn gebaseerd op het mediane huishoudinkomen van de MSA en het aantal personen in het huishouden.
Er zijn drie inkomensklassen: laag-inkomen, zeer laag-inkomen en extra laag-inkomen.
Georgia Section 8 Eligibility FAQ
Hoe kom ik in aanmerking voor Section 8 huisvesting in Georgia?
Naast het voldoen aan de inkomensgrenzen, moeten Section 8 aanvragers in Georgia Amerikaanse staatsburgers zijn of de in aanmerking komende immigrantenstatus hebben. In aanmerking komende aanvragers moeten ook een blanco strafblad hebben en in staat zijn om een screeningproces te doorstaan.
Hoe kan ik een aanvraag indienen voor Section 8 huisvesting in Georgia?
Wanneer de wachtlijsten open zijn, kunt u een aanvraag indienen, maar Section 8-aanvragen zijn enigszins uniek in Georgia. Slechts 10 districten behandelen hun eigen Sectie 8 aanvragen. Alle andere aanvragen buiten deze counties moeten worden ingediend via het portaal voor aanvragers van het Department of Community Affairs (DCA). Neem contact op met uw lokale PHA om erachter te komen hoe u een aanvraag kunt indienen en of er een online formulier is dat kan worden ingediend.
Hoeveel zal ik betalen voor huur als ik in aanmerking kom voor een Housing Choice Voucher?
Families die een huisvestingskeuzevoucher gebruiken, betalen tot 30% van hun maandelijkse aangepaste huishoudinkomen aan huur.
Section 8 Housing Openingen in Georgia
Aanvragen voor het Georgia Section 8-programma worden alleen gedurende bepaalde tijden geaccepteerd. Wanneer het maximumaantal aanvragers zich heeft aangemeld, wordt het proces gesloten en worden de in aanmerking komende aanvragers op een wachtlijst geplaatst.
Section 8 Waiting Lists in Georgia
De DCA kondigt aan wanneer de wachtlijsten worden geopend voor nieuwe aanvragers. De DCA gebruikt een willekeurig lotingssysteem om aanvragers op de wachtlijsten te plaatsen, maar dat is niet het geval voor alle PHAs. Elke PHA die in Georgia Section 8 aanvragen behandelt, beheert zijn eigen wachtlijstplaatsingen.
Van de 10 county PHAs behoren Atlanta en Savannah tot de grootste. Het is niet verrassend dat de vraag naar Section 8 vouchers in deze gebieden hoog is en dat de wachtlijsten vaak gesloten zijn. Bijvoorbeeld:
Atlanta Sectie 8 Wachtlijst
De Atlanta Housing Authority heeft momenteel 30.000 aanvragers op haar wachtlijst.
Savannah Sectie 8 Wachtlijst
De Housing Authority van Savannah geeft meer dan 2.400 vouchers uit voor huurwoningen en appartementen.
Stappen voor het gebruik van uw Georgia Section 8 Housing Choice Vouchers
Als u een kennisgeving hebt ontvangen dat uw Housing Choice Voucher beschikbaar is, moet u snel handelen om deze te claimen. De DCA of de plaatselijke PHA zal u details verstrekken over de volgende stappen.
Stap 1. Nadat u bent geselecteerd voor een voucher, zult u een laatste gesprek hebben met de lokale PHA om te controleren of u in aanmerking komt.
Stap 2. Vind een aanvaardbare woning
De deelnemer is verantwoordelijk voor het vinden van een huurwoning die voldoet aan de HUD eisen. Het moet ook voldoen aan de voucher suggesties voor huurprijs en grootte van de eenheid. Tenslotte moet de verhuurder bereid zijn om deel te nemen aan het Section 8 programma.
Stap 3. Ga akkoord met de huurvoorwaarden en informeer de PHA/DCA
De deelnemer en verhuurder gaan een huurcontract aan dat minimaal 12 maanden duurt. Voordat u het huurcontract afrondt, moet u de PHA/DCA op de hoogte brengen. Een vertegenwoordiger van het programma moet de woning inspecteren en goedkeuren, zodat de voucher kan worden toegepast. Zodra de verhuureenheid is goedgekeurd, kunnen de deelnemer en de verhuurder het huurcontract afsluiten.
Stap 4. Voldoen aan alle huurvoorwaarden
Georgia Section 8 voucher ontvangers moeten voldoen aan alle huurvoorwaarden en op tijd huur betalen om maandelijkse bijstand te blijven ontvangen.
Stap 5. Doorloop de jaarlijkse inspectie
De PHA zal een jaarlijkse inspectie van de woning uitvoeren 2-3 maanden voordat de huurovereenkomst eindigt. Het doel is na te gaan of de huurwoning nog steeds voldoet aan de HUD-vereisten. Ook wordt nagegaan of uw gezin nog in aanmerking komt voor bijstand.