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Rights and Responsibilities

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Tenant Rights

ニューヨーク市では、セクション8のテナントは住宅の維持と品質に関して多くの権利と責任を持っています。

  • Access to the Family Self-Sufficiency Program (FSS)
  • リース期間の終了後、12ヶ月に一度、継続した援助を受けて引っ越すことができます。 詳細については、Move Unitにお問い合わせください。
    • Section 8 Move FAQ
    • Project Based Move FAQ

    Tenant Responsibilities

    セクション8の入居者は、補助金を受ける条件としてセクション8プログラムのすべての規則と要件を順守しなければなりません。 これには以下のものが含まれますが、これらに限定されるものではありません。

    • プログラム運営に必要な情報（ソーシャルセキュリティ番号や収入情報など）の提供
    • 住宅の品質基準の維持
    • 家賃を期限内に支払うこと
    • すべての条件に従うこと。 340>
    • Completing annual recertification package
    • Reporting all changes in family composition and income within 30 days
    • Reporting any absence from the unit of 90 days or more
    • Notification before moving and obtain move voucher.Of your lease

      • HPD

    • That is notifying a family composition and income for your bonus?

    詳細については、セクション8管理計画、セクション8よくある質問、またはブリーフィングブックを参照するか、セクション8ヘルプライン（917-286-4300）に電話してください。

    以下のビデオで、セクション8住宅選択バウチャー・プログラムの参加者の権利と責任について学びましょう。

    HPDのメインストリーム・バウチャー・プログラムについては、メインストリーム・バウチャーを参照願います。 よくある質問

    Victims of Domestic Violence, Dating Violence, Sexual Assault, and Stalking

    Victims of domestic violence, dating violence, sexual assault, and stalking may be eligible for accommodations related to their housing assistance under the Violence Against Women Act (VAWA) of 2013.によると、家庭内暴力やデート・バイオレンス、性犯罪、ストーキングの被害者は、宿泊施設に対する支援を受けることができます。 HPDの第3章にあるHousing Choice Voucher Program Administrative Planでは、VAWAに基づくアコモデーションとして家賃補助を受けることができる人について説明されています。 これは、MOD RehabとContinuum of Careプログラム（Shelter Plus CareまたはMOD SRO）を含む、テナントベースのバウチャーまたはプロジェクトベースのバウチャー支援開発における居住者の参加者と申請者を含みます。

    注意：VAWAはNYC 15/15参加者には適用されませんが、NYC 15/15参加者は以下のフォームを使って同様の調整を要求できます。

    • VAWA Notice of Occupancy Rights | VAWA Aviso de Derechos de Ocupacion
    • VAWA Accommodation Package | Paquete de Alojamiento de VAWA
    • NYC15/15 Domestic/Intimate パートナー・バイオレンス・アコモデーション・リクエスト｜Solicitud de Adaptacion por Violencia Domestica o de la Pareja Intima de NYC 15/15

    助成金の種類についてのご質問は、こちらをご覧ください。 クライアント・サービスにお電話ください。 917-286-4300

    Property Owner Responsibilities

    Assidized householdにアパートを貸すオーナーは、Housing Assistance Payment Contract（HAP）に署名し、以下を含むがこれに限らない両者の責任を詳述します：

    • 家族の入居履歴に基づくテナントの選択と賃貸
    • 賃貸期間中の通常の家主業務、例． メンテナンス、家賃の徴収
    • リース期間中に家族から支払うべき金額の徴収（テナント家賃、セキュリティデポジット。 340>
    • 機会均等の遵守
    • オーナーが提供する光熱費やサービスの支払い
    • 障害者への合理的配慮の提供
    • 家賃上昇や退去時のHPDへの通知

    オーナーはテナントとリース契約を締結する必要があります。 オーナーには、賃貸補助金を受け取っているテナントとの契約と財産の管理について、補助金を受け取っていないテナントと同じ責任があります。 テナントは、ユニットを破損したり、その他リースに違反してはならない。 賃借人は、自分の分の家賃を適時に支払わなければなりません。 9713>

    所有者が、補助金を受けているテナントとのリース条件を執行する責任があるように、所有者も補助金を受けているテナントとのリース条件を執行しなければなりません。例えば、テナントが原因の破損、家事上の問題、不払いの場合、問題の文書をニューヨーク市の住宅保存開発局（HPD）に提出します。 HPDはその問題を検討し、必要であれば、テナントに対して、リース契約上の責任を果たすよう警告します。 オーナーのリースに対する重大かつ度重なる違反は、テナントの家賃補助終了の理由となります。

    オーナーは、家賃のHPD分について、補助を受けたテナントに責任を負わせることはありません。 家賃のHPD分について支払い問題が発生した場合、テナントから徴収しようとしないでください。 代わりに、HPD（917-286-4300）に連絡する必要があります。

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