Quando vivi in un appartamento, sei quasi sicuro di avere molte persone che vivono intorno a te. I vicini possono rivelarsi di grande aiuto (possono raccogliere la tua posta e firmare per un pacco mentre sei via) o addirittura diventare tuoi amici. Ma, come forse già sai, un cattivo vicino può entrare nella tua pelle o farti ribollire il sangue.
Se un vicino inizia a causare problemi, non significa che devi fare i bagagli e trasferirti. Invece, segui queste tattiche collaudate per affrontare la situazione in modo efficace:
Avvicinati al tuo vicino
Molte persone evitano questa tattica perché hanno paura del confronto, soprattutto se il loro vicino è un estraneo. Per superare le tue paure, non pensare di avvicinarti al tuo vicino come un confronto. Invece, trattalo più come una chiacchierata amichevole, tenendo a mente che il tuo obiettivo non è quello di iniziare una lotta, ma di spiegare la tua preoccupazione e vedere se entrambi potete trovare una soluzione. Potresti imparare che il tuo vicino “cattivo” non è poi così orribile. Ecco come parlare con il tuo vicino può risolvere i problemi:
Esempio: Dopo aver vissuto nel tuo appartamento per alcuni mesi, inizi a sentire qualcuno che suona il piano attraverso il tuo muro. Questo continua per una settimana, a quel punto decidi di parlare con il tuo vicino di casa. La tua vicina ti spiega che ha appena comprato un pianoforte verticale per suo figlio e che ha bisogno di esercitarsi ogni giorno. Non si era resa conto che il rumore era fastidioso e dice che può facilmente spostare il pianoforte, in modo che sia contro una parete interna invece della parete che condividete. A partire dal giorno dopo, il figlio della tua vicina si esercita al pianoforte, ma tu non senti nulla. Problema risolto!
Purtroppo, non tutti i vicini sono così ragionevoli. Se un vicino diventa conflittuale, non abboccare, ma chiarisci che non sei lì per discutere. Se il tuo vicino persiste, vattene, ma non disperare. Il fatto che tu abbia scelto di avvicinarti al tuo vicino ti metterà in una luce migliore se parlerai con il tuo padrone di casa o andrai in tribunale.
Parla con il tuo padrone di casa
Hai il diritto di vivere nel tuo appartamento senza essere disturbato. (Se un vicino disturba la tua quiete, il tuo padrone di casa potrebbe aver bisogno di porvi fine. Per esempio, il padrone di casa potrebbe aver bisogno di far rispettare una clausola del contratto di locazione che stabilisce certe ore come tempo di quiete contro un inquilino che fa rumore a tarda notte. O il padrone di casa potrebbe aver bisogno di mandare un severo avvertimento a un inquilino che non fuma nel corridoio appena fuori dalla porta del tuo appartamento.
Quando gli inquilini non hanno colpa dei problemi che causano, il tuo padrone di casa potrebbe essere ancora nella posizione di sistemare le cose. Per esempio, se le pareti del tuo appartamento sono così sottili che sei disturbato anche quando il tuo vicino parla o suona musica ad un volume ragionevole, vedi se il tuo padrone di casa può rinforzare le pareti. Se il fumo di sigaretta di un inquilino passa dal suo appartamento al tuo, chiedi al tuo padrone di casa di installare filtri di alta qualità o di fare delle modifiche al sistema di ventilazione. Tieni presente che il tuo padrone di casa sarà più incline a risolvere questi problemi se sei stato un buon inquilino che paga l’affitto in tempo.
Chiama la polizia
Se un vicino ti fa del male o ti minaccia in qualsiasi modo, chiama la polizia. Lo stesso vale per i vicini di casa che vedete condurre attività illegali nel vostro condominio, come lo spaccio di droga. Puoi essere sicuro che una visita della polizia porterà il tuo padrone di casa a prestare maggiore attenzione alla tua situazione.
Prendi delle misure di auto-aiuto
Se parlare con il tuo vicino e il tuo padrone di casa non migliora la situazione, ci sono alcune cose che puoi fare da solo. Per esempio:
- Combattere il rumore con il rumore bianco: Creare rumore bianco può aiutare a cancellare qualsiasi suono offensivo di un vicino sconsiderato. Accendi un ventilatore o suona un CD di effetti sonori ambientali. Oppure, considera di investire in una buona “macchina per il rumore bianco”. Queste piccole macchine creano un suono continuo e gentile di aria che scorre, che maschera i rumori parassiti in modo che tu possa concentrarti o rilassarti. Puoi trovare queste macchine nella maggior parte dei negozi o rivenditori online che vendono articoli per la casa.
- Indossare tappi per le orecchie: Indossare tappi per le orecchie può aiutare a garantire una buona notte di sonno o ottenere la pace necessaria per lavorare o godersi un libro.
- Comprare purificatori d’aria: Queste fantastiche macchine non solo rendono l’aria che respiri più pulita e salutare per te, ma alcune mascherano anche gli odori della cucina che possono arrivare dall’appartamento di un vicino.
Vai in tribunale
Come ultima risorsa, puoi fare causa al tuo padrone di casa per violazione del quieto vivere. Inoltre, se te ne vai a metà del tuo contratto di locazione, sostenendo che il tuo padrone di casa ha rotto il contratto di locazione violando il tuo diritto al godimento tranquillo, il tuo padrone di casa potrebbe decidere di farti causa.
In entrambi i casi, preparati per quel possibile giorno in tribunale conservando una buona documentazione per sostenere il tuo caso. Per esempio, tenete un registro che mostri ogni incidente di “cattivo vicinato” e spieghi i vostri tentativi di risolvere i problemi. Inoltre, annota tutte le promesse che il tuo padrone di casa o i tuoi vicini non hanno mantenuto.
Porta i tuoi affari altrove
Forse hai raggiunto un punto in cui i vicini ti hanno causato troppi problemi. O forse avete provato tutte le tattiche di cui sopra, e non hanno funzionato. Ricorda che hai ancora la possibilità di trasferirti. Se trovi un appartamento più bello e tranquillo, allora il trasloco potrebbe rivelarsi la tattica migliore di tutte.