¿Cómo puedo saber si mi propiedad es de alquiler controlado?
A menudo, un potencial comprador de una casa quiere saber si la propiedad que ella / él está interesado es de alquiler controlado antes de seguir adelante y entrar en un contrato para comprar la casa o apartamento. Otras veces, puede haber un escenario en el que ya ha comprado una propiedad, y tiene inquilinos del propietario anterior que viven allí que dicen que la propiedad es de alquiler controlado. Pero bueno, el vendedor nunca reveló tal cosa. ¿Podría ser cierto? ¿El vendedor no reveló que la propiedad era de RSO, o el inquilino está mintiendo? ¿Cómo puede comprobar si su propiedad es de alquiler controlado? Si usted vive en la ciudad de Los Angeles, hay un gran recurso llamado Zone Information and Map Access System (también conocido como ZIMAS) que le dirá si su propiedad es de renta controlada o no. Puede acceder a ZIMAS entrando en http://zimas.lacity.org. Después de escribir la dirección de su propiedad, aparecerá un mapa que muestra su propiedad y habrá un menú en la parte izquierda de la página. Una de las opciones del menú es una sección llamada Vivienda. Después de hacer clic en esa opción del menú, uno de los campos informativos es Ordenanza de Estabilización de Alquileres (RSO). Si su propiedad tiene «Sí» en esa línea, entonces su propiedad es de alquiler controlado. Si su propiedad tiene «No» en esa línea, su propiedad probablemente no es de alquiler controlado (a menos que la propiedad tiene unidades de alquiler ilegales).
Si no viven en la ciudad de Los Ángeles, por lo general puede averiguar si usted está en una propiedad de alquiler controlado con un poco de investigación diligente en Internet, pero rara vez será tan fácil como usar ZIMAS.
SCHORR LAW NO ESTÁ ASOCIADO CON ZIMAS O CUALQUIER ORGANIZACIÓN DE CONTROL DE ALQUILERES. POR LO TANTO, NO PODEMOS PROPORCIONAR A LOS CLIENTES POTENCIALES CON EL ASESORAMIENTO JURÍDICO SOBRE SI SU PROPIEDAD ESTÁ O NO BAJO EL CONTROL DE ALQUILERES.