Programul Georgia Housing Choice Voucher, mai bine cunoscut sub numele de Programul Secțiunea 8, oferă asistență pentru locuințe pentru rezidenții cu venituri mici. De când programul Section 8 a fost implementat pentru prima dată, nenumărate familii din Georgia au reușit să obțină locuințe sigure și accesibile care altfel ar fi fost inaccesibile. Familiile care se califică pot folosi Voucherul de alegere a locuinței pentru a obține ajutor pentru a acoperi costul chiriei lunare.
Voucherele de alegere a locuinței sunt finanțate la nivel federal de către Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD). Cu toate acestea, fiecare stat este însărcinat cu dispersarea fondurilor și cu gestionarea propriului program Section 8. La nivel local, programul Section 8 este gestionat de autoritățile publice pentru locuințe (PHA) din Georgia.
Section 8 Eligibility in Georgia
Ca și alte state, Georgia limitează eligibilitatea Section 8 la familiile care au nevoi financiare grave. Vârstnicii și persoanele cu dizabilități din Georgia pot primi, de asemenea, asistență prin programul Section 8.
Section 8 Income Limits in Georgia
Principalul factor de eligibilitate pentru programul Section 8 este venitul familiei. HUD a stabilit limite de venit pentru fiecare zonă statistică metropolitană (MSA) din Georgia. Limitele de venit se bazează pe venitul median al gospodăriei din MSA și pe numărul de persoane din gospodărie.
Există trei categorii de venituri: venituri mici, venituri foarte mici și venituri foarte mici.
Georgia Section 8 Eligibility FAQ
Cum mă calific pentru locuințe Section 8 în Georgia?
În plus față de respectarea limitelor de venit, solicitanții Section 8 din Georgia trebuie să fie cetățeni americani sau să aibă statutul de imigrant eligibil. Solicitanții eligibili vor trebui, de asemenea, să aibă cazierul judiciar curat și să fie capabili să treacă un proces de screening.
Cum pot solicita o locuință din Secțiunea 8 în Georgia?
Când listele de așteptare sunt deschise, puteți depune o cerere, cu toate acestea, cererile pentru Secțiunea 8 sunt oarecum unice în Georgia. Doar 10 comitate își gestionează propriile cereri pentru Secțiunea 8. Toate celelalte cereri din afara acestor comitate trebuie depuse prin intermediul portalului pentru solicitanți al Departamentului pentru Afaceri Comunitare (DCA). Contactați PHA-ul local pentru a afla cum să depuneți cererea și dacă există un formular online care poate fi trimis.
Cât voi plăti pentru chirie dacă mă calific pentru un voucher de alegere a locuinței?
Familiile care folosesc un voucher de alegere a locuinței plătesc până la 30% din venitul lunar ajustat al gospodăriei lor pentru chirie.
Secțiunea 8 Locuințe libere în Georgia
Solicitările pentru programul Secțiunea 8 din Georgia sunt acceptate doar în anumite perioade. Atunci când numărul maxim de solicitanți a depus cereri, procesul se închide, iar solicitanții eligibili sunt înscriși pe o listă de așteptare.
Listele de așteptare pentru Secțiunea 8 în Georgia
DCA anunță când se deschid listele de așteptare pentru noi solicitanți. DCA utilizează un sistem de loterie aleatorie pentru a plasa solicitanții pe listele de așteptare, dar acest lucru nu este valabil pentru toate PHA-urile. Fiecare PHA care gestionează cererile pentru Secțiunea 8 în Georgia își gestionează propriile plasamente pe listele de așteptare.
Dintre cele 10 PHA din județe, Atlanta și Savannah sunt printre cele mai mari. Nu este surprinzător faptul că cererea de vouchere Secțiunea 8 în aceste zone este mare și că listele de așteptare sunt adesea închise. De exemplu:
Lista de așteptare pentru Secțiunea 8 din Atlanta
Autoritatea pentru Locuințe din Atlanta are în prezent 30.000 de solicitanți pe lista sa de așteptare.
Lista de așteptare pentru Secțiunea 8 din Savannah
Autoritatea pentru Locuințe din Savannah emite peste 2.400 de vouchere pentru case și apartamente de închiriat.
Pași de utilizare a voucherelor Georgia Section 8 Housing Choice Vouchers
Dacă ați primit o notificare că voucherul dumneavoastră Housing Choice Voucher este disponibil, va trebui să acționați rapid pentru a-l revendica. DCA sau PHA-ul local vă va oferi detalii cu privire la următorii pași.
Pasul 1. Participarea la întâlnirea de eligibilitate
După ce ați fost selectat pentru un voucher veți avea un interviu final cu PHA-ul local pentru a vă verifica eligibilitatea.
Etapa 2. Găsirea unei locuințe acceptabile
Participantul este responsabil pentru a găsi o proprietate de închiriat care să îndeplinească cerințele HUD. De asemenea, aceasta ar trebui să îndeplinească sugestiile voucherului pentru rata de închiriere și mărimea unității. În cele din urmă, proprietarul trebuie să fie dispus să adere la programul Section 8.
Etapa 3. Conveniți termenii contractului de închiriere și informați PHA/DCA
Participantul și proprietarul vor încheia un contract de închiriere cu o durată de cel puțin 12 luni. Înainte de a finaliza contractul de închiriere, va trebui să informați PHA/DCA. Un reprezentant al programului trebuie să inspecteze proprietatea și să o aprobe pentru ca voucherul să poată fi aplicat. Odată ce unitatea de închiriere este aprobată, participantul și proprietarul pot semna contractul de închiriere.
Pasul 4. Respectați toți termenii contractului de închiriere
Beneficiarii de vouchere Secțiunea 8 din Georgia trebuie să respecte toți termenii contractului de închiriere și să plătească chiria la timp pentru a continua să primească asistență lunară.
Etapa 5. Trecerea inspecției anuale
PHA va efectua o inspecție anuală a proprietății cu 2-3 luni înainte de expirarea contractului de închiriere. Obiectivul este de a verifica dacă unitatea locativă îndeplinește în continuare cerințele HUD. Eligibilitatea dumneavoastră va fi, de asemenea, revizuită pentru a se asigura că familia dumneavoastră încă se califică pentru asistență.
>.