Free Virginia Residential Lease/Rental Agreement

Todos os contratos de arrendamento estaduais terão informações semelhantes mandatadas pela lei federal. Por exemplo, todos os Contratos de Arrendamento/Aluguel devem incluir o seguinte:

  1. Os nomes e detalhes de identificação do locatário e do locador,
  2. O endereço do local,
  3. Abonos e proibições,
  4. Perigo baseado em chumbo, bolor e outras informações sobre saúde e segurança,
  5. Detalhes do depósito de renda e segurança

Estados certamente irão diferir em alguns requisitos de arrendamento e arrendamento.

Alguns estados podem impor regulamentos de saúde e segurança mais rígidos, enquanto outros podem prever leis de direito de entrada de senhorio indulgentes. Familiarizar-se com as leis específicas da Virgínia ajudará a proteger os seus direitos financeiros e legais e permitirá um Acordo de Arrendamento/Aluguer abrangente.

Virginia Residential Lease Agreement Sample

O modelo de acordo de arrendamento abaixo descreve um contrato entre “Senhorio” Wendy Thomas e “Locatário” Sally Robinson. Ela concorda em alugar uma casa em Richmond por $7.000 por mês por um prazo fixo. O inquilino concorda em pagar por todas as utilidades e serviços para as Instalações.

Este é um bom exemplo das disposições que um simples contrato de arrendamento pode conter, e como deve ser na sua forma final.

Virginia Landlord and Tenant Laws

Virginia impõe requisitos específicos e distintos para senhorios e inquilinos ao executar um Contrato de Arrendamento/ Arrendamento. Por exemplo, os estatutos (encontrados na Virginia Residential Landlord and Tenant Act, actualizada em 2018) prevêem o seguinte:

Depósito de Segurança:

  1. A quantidade máxima de depósito de segurança que um locador pode exigir de um locatário é de dois (2) meses.
  2. O depósito de segurança deve ser devolvido ao locatário no prazo de quarenta e cinco (45) dias após o término do contrato de arrendamento.

Direito de entrada do senhorio:

  1. Um senhorio deve avisar o inquilino com 24 (vinte e quatro) horas de antecedência antes de entrar no imóvel.

Adicionalmente, a lei da Virgínia exige:

Outras Informações de contacto:

  1. Um senhorio deve revelar o nome e endereço da pessoa ou agente responsável pela gestão do imóvel, e o nome e endereço da pessoa ou agente para receber exigências e avisos em nome do senhorio.

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