Gdy mieszkasz w mieszkaniu, jesteś prawie pewien, że masz wielu ludzi żyjących wokół ciebie. Sąsiedzi mogą okazać się dużą pomocą (mogą odebrać twoją pocztę i podpisać się pod paczką podczas twojej nieobecności) lub nawet stać się twoimi przyjaciółmi. Ale, jak być może już wiesz, zły sąsiad może dostać się pod skórę lub sprawić, że krew się zagotuje.
Jeśli sąsiad zaczyna sprawiać problemy, nie oznacza to, że musisz się spakować i przenieść. Zamiast tego, postępuj zgodnie z tymi wypróbowanymi i prawdziwymi taktykami, aby skutecznie radzić sobie z sytuacją:
Approach Your Neighbor
Many people shy away from this tactic because they’re afraid of confrontation, especially if their neighbor is a stranger. Aby pokonać swoje obawy, nie myśl o zbliżaniu się do sąsiada jak o konfrontacji. Zamiast tego potraktuj to bardziej jak przyjacielską pogawędkę, pamiętając, że Twoim celem nie jest rozpoczęcie walki, ale wyjaśnienie swoich obaw i sprawdzenie, czy oboje możecie coś zdziałać. Może się okazać, że Twój „zły” sąsiad wcale nie jest taki straszny. Oto jak rozmowa z sąsiadem może rozwiązać problemy:
Przykład: Po zamieszkaniu w swoim mieszkaniu przez kilka miesięcy zaczynasz słyszeć, jak ktoś gra na pianinie przez twoją ścianę. Trwa to przez tydzień, w tym czasie postanawiasz porozmawiać z sąsiadem z sąsiedztwa. Twoja sąsiadka wyjaśnia, że właśnie kupiła pianino dla swojego syna i że musi on codziennie ćwiczyć. Ona nie zdawała sobie sprawy, że hałas był uciążliwy i mówi, że może łatwo przenieść pianino, więc to jest do przeciwko ścianie wewnętrznej zamiast ściany, które dzielisz. Od następnego dnia syn sąsiadki ćwiczy na pianinie, ale ty nic nie słyszysz. Problem rozwiązany!
Niestety, nie wszyscy sąsiedzi są tak rozsądne. Jeśli sąsiad staje się konfrontacyjny, nie bierz przynęty, ale wyjaśnij, że nie jesteś tam, aby się kłócić. Jeśli sąsiad będzie się upierał, odejdź, ale nie rozpaczaj. Fakt, że zdecydowałeś się podejść do sąsiada, postawi cię w lepszym świetle, jeśli porozmawiasz z właścicielem lub pójdziesz do sądu.
Rozmowa z właścicielem
Masz prawo do życia w swoim mieszkaniu bez przeszkód. (Prawnicy nazywają to „dorozumianym przymierzem spokojnego korzystania”.) Jeżeli sąsiad zakłóca Twój spokój, Twój wynajmujący może być zmuszony położyć temu kres. Na przykład, Twój wynajmujący może być zmuszony do wyegzekwowania postanowienia umowy najmu, które wyznacza pewne godziny jako czas ciszy przeciwko najemcy, który hałasuje późno w nocy. Albo Twój wynajmujący może być zmuszony do wysłania surowego ostrzeżenia najemcy przed paleniem w korytarzu tuż za drzwiami Twojego mieszkania.
Gdy najemcy nie ponoszą winy za problemy, które powodują, Twój wynajmujący może nadal być w stanie wszystko naprawić. Na przykład, jeżeli ściany w Twoim mieszkaniu są tak cienkie, że przeszkadzają Ci nawet wtedy, gdy Twój sąsiad rozmawia lub gra muzykę z rozsądną głośnością, sprawdź, czy Twój wynajmujący może wzmocnić ściany. Jeżeli dym papierosowy lokatora przedostaje się z jego mieszkania do Twojego, poproś właściciela o zainstalowanie wysokiej jakości filtrów lub wprowadzenie poprawek do systemu wentylacyjnego. Pamiętaj, że twój gospodarz będzie bardziej skłonny do rozwiązania takich problemów, jeśli byłeś dobrym lokatorem płacącym czynsz na czas.
Zadzwoń na policję
Jeśli sąsiad w jakikolwiek sposób cię krzywdzi lub ci zagraża, zadzwoń na policję. To samo dotyczy sąsiadów, u których zauważysz, że prowadzą nielegalną działalność w budynku mieszkalnym, np. handel narkotykami. Możesz być pewien, że wizyta policji sprawi, że właściciel mieszkania zwróci większą uwagę na twoją sytuację.
Podejmij środki samopomocy
Jeśli rozmowa z sąsiadem i właścicielem mieszkania nie poprawi sytuacji, są pewne rzeczy, które możesz zrobić na własną rękę. Na przykład:
- Zwalczaj hałas za pomocą białego szumu: Tworzenie białego szumu może pomóc wyeliminować wszelkie obraźliwe dźwięki wydawane przez niewybrednego sąsiada. Włącz wentylator lub odtwórz płytę CD z efektami dźwiękowymi otoczenia. Można też rozważyć zainwestowanie w dobrą „maszynę do wytwarzania białego szumu”. Te małe urządzenia wytwarzają ciągły, delikatny dźwięk pędzącego powietrza, który maskuje niepożądane odgłosy, dzięki czemu możesz się skoncentrować lub zrelaksować. Możesz znaleźć te urządzenia w większości sklepów lub sprzedawców internetowych, którzy sprzedają artykuły gospodarstwa domowego.
- Noś zatyczki do uszu: Wearing earplugs can help ensure you get a good night’s sleep or get the peace you need to do work on enjoy a book.
- Buy air purifiers: Te sprytne urządzenia nie tylko sprawiają, że powietrze, którym oddychasz, jest czystsze i zdrowsze dla Ciebie, ale niektóre z nich maskują również zapachy gotowania, które mogą przenosić się z mieszkania sąsiada.
Idź do sądu
Jako ostatnia deska ratunku, możesz być w stanie pozwać swojego właściciela za naruszenie cichej przyjemności. Również, jeżeli odejdziesz w połowie okresu najmu, twierdząc, że Twój wynajmujący złamał umowę najmu, naruszając Twoje prawo do spokojnego korzystania, Twój wynajmujący może zdecydować się pozwać Ciebie.
Tak czy inaczej, bądź przygotowany na ten ewentualny dzień w sądzie, zachowując dobrą dokumentację na poparcie swojej sprawy. Na przykład, zachowaj dziennik, który pokazuje każdy incydent „złego sąsiada” i wyjaśnia Twoje próby rozwiązania problemów. Odnotuj również wszelkie obietnice, które Twój właściciel lub Twoi sąsiedzi złamali.
Take Your Business Elsewhere
Może doszedłeś do punktu, w którym sąsiedzi sprawiają Ci zbyt wiele problemów. A może próbowałeś już wszystkich powyższych taktyk i nie zadziałały. Pamiętaj, że nadal masz możliwość przeniesienia się. Jeśli znajdziesz ładniejsze, cichsze mieszkanie, wtedy przeprowadzka może okazać się najlepszą taktyką ze wszystkich.