Når du ønsker at købe eller sælge en bolig, er du sikkert stødt på begrebet “MLS”. Det er en forkortelse for multiple listing service eller multiple listing system og er et grundlæggende værktøj, der bruges af ejendomsmæglere. Det giver ejendomsmæglere og mæglere mulighed for lettere at forbinde deres kunder med boliger og købere. Hvis du vil vide mere om, hvad MLS er i ejendomshandel, og hvilken rolle det spiller, kan du fortsætte med at læse.
MLS Basics
MLS er ikke bare et enkelt system; det er en samling af systemer og tjenester, der gemmer oplysninger om boliger til salg. Nogle mennesker antager, at det er et relativt nyt værktøj, men det er ikke nødvendigvis sandt. MLS har rødder, der går mere end 100 år tilbage, helt tilbage til slutningen af 1800-tallet. I denne periode samledes ejendomsmæglere ofte for at dele oplysninger om ejendomme, der var til salg. En ejendomsmægler delte f.eks. en ejendom, som han eller hun var ved at sælge, med en anden mægler i håb om at finde en køber. Dette “netværkssamarbejde” viste sig at være meget nyttigt for at finde købere, så mæglerne besluttede at oprette et system til at dele sådanne oplysninger – og det var sådan, MLS blev født.
Fordelene ved at bruge MLS
I henhold til en undersøgelse foretaget af National Association of Realtors (NAR) brugte mere end halvdelen af boligkøberne MLS-websteder i deres søgen efter den perfekte bolig. Så hvilke fordele tilbyder MLS for boligkøbere og -sælgere?
Den mest bemærkelsesværdige fordel ved at bruge MLS er muligheden for at sælge eller købe en bolig på kortere tid. Fordi det indeholder lister fra flere ejendomsmæglere — som deltager i MLS — kan mæglerne lettere finde købere og sælgere. For sælgere betyder det en kortere tid på markedet. For køberne betyder det, at de kan finde en bolig på kortere tid.
MLS gavner også ejendomsmæglerne ved at give dem adgang til flere ejendomme, hvilket igen hjælper dem med at generere provision gennem salg. Den noterende mægler angiver provisionen på MLS-listen, som derefter bliver tilgængelig for alle andre samarbejdende mæglere.
Bottom line
Hvad enten du køber eller sælger en bolig, bør du vælge en ejendomsmægler, der har adgang til MLS. Traditionelle websteder med ejendomsannoncer er ikke altid tilstrækkelige. Selv om de indeholder et anstændigt antal lister, kan du få adgang til betydeligt flere lister via MLS.
Denne artikel blev bragt til dig af Premier Island Properties – Et full service ejendomsmæglerfirma, der betjener Hilton Head Island og Bluffton, South Carolina. For flere nyheder om fast ejendom, information og interessante fakta om Lowcountry, besøg venligst vores hjemmeside.