Georgias Housing Choice Voucher Program, bedre kendt som Section 8-programmet, giver boligstøtte til beboere med lavere indkomster. Siden Section 8-programmet blev indført, har utallige familier i Georgia været i stand til at sikre sig en sikker og økonomisk overkommelig bolig, som ellers ville være uopnåelig. Familier, der opfylder betingelserne, kan bruge deres Housing Choice Voucher til at få hjælp til at dække udgifterne til den månedlige husleje.
Housing Choice Vouchers er føderalt finansieret af Department of Housing and Urban Development (HUD). Hver stat er dog ansvarlig for at fordele midlerne og forvalte deres eget Section 8-program. På lokalt plan forvaltes Section 8-programmet af de offentlige boligmyndigheder (PHA’er) i Georgia.
Section 8-berettigelse i Georgia
I lighed med andre stater begrænser Georgia Section 8-berettigelse til familier i alvorlig økonomisk nød. Ældre og handicappede indbyggere i Georgia kan også modtage hjælp gennem Section 8-programmet.
Section 8-indkomstgrænser i Georgia
Den vigtigste støtteberettigelsesfaktor for Section 8-programmet er husstandsindkomsten. HUD har fastsat indkomstgrænser for hvert statistisk metroområde (MSA) i Georgia. Indkomstgrænserne er baseret på MSA’s medianhusstandsindkomst og antallet af personer i husstanden.
Der er tre indkomstgrupper: lavindkomst, meget lavindkomst og ekstra lavindkomst.
Georgia Section 8 Eligibility FAQ
Hvordan kvalificerer jeg mig til en Section 8-bolig i Georgia?
Ud over at opfylde indkomstgrænserne skal Section 8-ansøgere i Georgia være amerikanske statsborgere eller have en berettiget immigrantstatus. Støtteberettigede ansøgere skal også have en ren straffeattest og være i stand til at bestå en screeningsproces.
Hvordan ansøger jeg om Section 8-boliger i Georgia?
Når ventelisterne er åbne, kan du indsende en ansøgning, men Section 8-ansøgninger er noget specielle i Georgia. Kun 10 amter håndterer deres egne Section 8-ansøgninger. Alle andre ansøgninger uden for disse amter skal indgives via Department of Community Affairs (DCA) Applicant Portal. Kontakt din lokale PHA for at finde ud af, hvordan du ansøger, og om der er en online-formular, der kan indsendes.
Hvor meget skal jeg betale i husleje, hvis jeg kvalificerer mig til en Housing Choice Voucher?
Familier, der bruger en Housing Choice Voucher, betaler op til 30 % af deres månedlige justerede husstandsindkomst til husleje.
Section 8 Housing Openings in Georgia
Anmeldinger til Georgia Section 8-programmet accepteres kun på bestemte tidspunkter. Når det maksimale antal ansøgere har ansøgt, lukkes processen, og de berettigede ansøgere sættes på en venteliste.
Section 8 Waiting Lists in Georgia
DCA annoncerer, hvornår ventelisterne åbnes for nye ansøgere. DCA anvender et tilfældigt lodtrækningssystem til at placere ansøgere på ventelisterne, men det er ikke tilfældet for alle PHA’er. Hver PHA, der håndterer Section 8-ansøgninger i Georgia, administrerer selv deres egne placeringer på ventelisterne.
Atlanta og Savannah er blandt de største af de 10 county PHA’er i Georgia. Det er ikke overraskende, at efterspørgslen efter Section 8-kuponer i disse områder er stor, og at ventelisterne ofte er lukkede. For eksempel:
Atlanta Section 8 Waiting List
The Atlanta Housing Authority har i øjeblikket 30.000 ansøgere på sin venteliste.
Savannah Section 8 Waiting List
The Housing Authority of Savannah udsteder over 2.400 vouchers til lejeboliger og lejligheder.
Stræk til brug af dine Georgia Section 8 Housing Choice Vouchers
Hvis du har modtaget en meddelelse om, at din Housing Choice Voucher er ledig, skal du handle hurtigt for at gøre krav på den. DCA eller den lokale PHA vil give dig oplysninger om de næste trin.
Stræk 1. Deltag i en aftale om berettigelse
Når du er blevet udvalgt til en voucher, skal du have en afsluttende samtale med den lokale PHA for at bekræfte din berettigelse.
Stræk 2. Find en acceptabel bolig
Deltageren er ansvarlig for at finde en udlejningsejendom, der opfylder HUD’s krav. Den skal også opfylde voucherforslagene for lejepris og enhedsstørrelse. Endelig skal udlejeren være villig til at deltage i Section 8-programmet.
Stræk 3. Aftal lejevilkårene og informer PHA/DCA
Deltageren og udlejeren indgår en lejekontrakt, der er af en varighed på mindst 12 måneder. Før du afslutter lejekontrakten, skal du underrette PHA/DCA. En programrepræsentant skal inspicere ejendommen og godkende den, for at kuponen kan anvendes. Når lejemålet er godkendt, kan deltageren og udlejeren underskrive lejekontrakten.
Stræk 4. Overhold alle lejebetingelser
Georgia Section 8-vouchermodtagere skal overholde alle lejebetingelser og betale husleje til tiden for fortsat at modtage månedlig hjælp.
Stræk 5. Bestå den årlige inspektion
PHA gennemfører en årlig inspektion af ejendommen 2-3 måneder før lejemålets udløb. Formålet er at verificere, at lejemålet stadig opfylder HUD’s krav. Din berettigelse vil også blive gennemgået for at sikre, at din familie stadig er berettiget til støtte.