Hej markägare, vad har du väntat på? Det är lättare än du tror att omvandla din mark till flera inkomstkällor än du tror!
Vi lever i en tid av AirBnB- och VRBO-mania. Bostadsägare över hela världen drar nytta av behovet av möjligheter till uthyrning av bostäder. De lägger ut sina fastigheter på webbplatser som AirBnB eller VRBO och förvandlar snabbt sina bostadsfastigheter till högar av omedelbara kontantinkomster. Gissa vad? Markägare kan också göra detta! Det finns en enorm efterfrågan på privat markanvändning av olika slag, där användarna är villiga att betala. Det är dags för markägare att också få vara med och tjäna pengar.
Efterfrågan på privat markanvändning i hela vårt stora land är nästan omätbar. Enkelt uttryckt har en exponentiellt enorm del av befolkningen en önskan eller ett behov av att använda privat mark för olika ändamål. Som exempel kan jag nämna att jag förutom att vara ordförande och VD för LandLeaseExchange.com också är vice ordförande för Maury L. Carter & Associates, Inc., ett företag för markinvesteringar och markförmedling med säte i Orlando, FL. Vårt företag och våra investerare har ägt hundratusentals hektar under 50+/- år. Vi har för närvarande en portfölj med 12 000 acres.
Varje år får vi hundratals, om inte tusentals oönskade telefonsamtal och e-postförfrågningar om de 12 000 acres i vår portfölj. Dessa förfrågningar kommer från privatpersoner eller företag som söker en fastighet att leasa eller hyra. Återigen är det viktigt att markägarna förstår hur stor efterfrågan är på uthyrning och användning av mark. Vi marknadsför INTE våra fastigheter för uthyrning, men ändå får vi alla dessa oönskade förfrågningar från användare som är redo, villiga och kapabla att arrendera en fastighet.
De flesta av de markområden i vår portfölj som vi arrenderar är gynnsamma för produktionsjordbruk, boskapsarrenden, citrusarrenden, timmerarrenden och jaktarrenden. Detta är ganska vanliga kategorier av markuthyrning, men de är bara ”toppen av isberget” när det gäller de möjligheter som står till buds för markägare och hur de kan omvandla sina marktillgångar till kontantinkomster. Marknaden för markuthyrning har identifierats som en extremt underförsörjd marknad. Vad är det jag säger? Det finns tiotals miljoner människor i USA som har ett behov av mark, men det finns inte ens en liten bråkdel av marken som är tillgänglig för dem för att göra det. På sidan av LandLeaseExchange.com har jag många markägare som säger till mig: ”John, allt jag har är (ange mängden mark) tunnland, och det finns verkligen inte mycket jag kan göra med det för att tjäna pengar”. Verkligen? Jag är av en annan åsikt. Varje mark är annorlunda och erbjuder sina egna användningsområden beroende på dess egenskaper. Markägare behöver faktiskt inte vara särskilt kreativa. De behöver helt enkelt dra nytta av den mark de redan äger och erbjuda uthyrningsmöjligheter till användare som är gynnsamma för den ägda markens egenskaper.
Som markägare måste vi tänka utanför boxen. Vi har möjligheter som vi tar för givna, som är tillgängliga för oss just nu på den mark vi äger och som andra är villiga att betala för att få uppleva.
Här är en lista med exempel som jag har sammanställt. Kom ihåg att du kan arrendera hela din egendom eller bara en del av den. För ett användningsområde eller för många användningsområden. Ingen fastighet är för stor eller för liten för att omvandlas till kontant inkomst.
Möjligheter till jordbruk
- Har du mark som du inte använder för närvarande och som skulle kunna arrenderas ut för jordbruksändamål? Oavsett vilken jordbruksanvändning din mark lämpar sig för är sannolikheten stor att någon vill använda den för kommersiella jordbruksändamål. Vår webbplats erbjuder listningskategorier för allt från citrusfrukter till persikor och tomater till mer traditionella råvaror som sojabönor, majs och bomull.
Rekreationsmöjligheter
- Fågelskådning, camping, ridning, fiske, vandring, jakt, ridning på mountainbikestigar, husbilar/husbilar/husvagnar, skjutning, ridning på offroad-stigar/ATV/motorcross, fastigheter vid vattnet och mycket mer. Rekreationsanvändning är en av de mest eftertraktade användningsområdena för mark just nu.
Special event/Corporate Retreats/Religious Retreats
- Har du en gammal lada som du skulle kunna städa upp, hänga upp några lampor och hyra ut för bröllop eller fester? Brudpar och festvärdar vill skapa något annorlunda och unikt när de anordnar sina fester.
- Företagsresor – Har din mark tillgång till aktiviteter? Skeetskytte, jaktmöjligheter, lämpliga logimöjligheter, mötesplatser osv. Förvandla det till en företagsretreat och ta betalt av företagen för att använda din fastighet.
Hytter, lantliga bostäder, egendomar: - Människor vill ha en weekend på flykt eller en upplevelse på en gård, en ranch eller en fastighet utanför staden. Ge dem denna möjlighet genom att hyra ut stugor, landsbygdsboenden eller egendomar.
Agri-Turism Sites
- Nu, mer än någonsin, vill människor ha möjlighet att komma ut på land, se varifrån deras mat kommer, besöka gården och uppleva något utomhus och ha det trevligt. Vilken typ av agriturism kan du erbjuda? U-Picks, majs labyrinter, pumpaplatser, vingårdar, djurparker, U-Cut för julgranar etc.
Kommunikation och energi
- Har ni en plats som skulle vara perfekt för en mobiltelefonmast?
- Är du belägen nära högspänningsledningar och tror du att din fastighet skulle vara bra för ett solcellsprojekt?
- Vad sägs om en väg, och din fastighet skulle vara bra att hyra ut till ett reklamskyltningsföretag?
Alla ovanstående är idéer om hur du kan omvandla din mark till kontant inkomst. Vad väntar du som markägare på? Ytterligare kontantinkomster är bara några få klick bort!
Om författaren: John Evans är en 2008 utexaminerad från University of Mississippi med en examen i fastighetsfinansiering. Han bor i Winter Park, FL, med fru Ann och sonen Jack, 1. Han är vice ordförande för Maury L. Carter & Associates, Inc och grundare, VD och ordförande för Land Lease Exchange, LLC. som är ett marknadsföringsverktyg på nätet som kopplar samman markägare med markanvändare.