Tornando seu terreno em múltiplas fontes de renda em dinheiro

Hey Land Owners, O que você estava esperando? Transformar suas terras em múltiplas fontes de renda em dinheiro é mais fácil do que você pensa!

Vivemos na era da mania da AirBnB e VRBO. Os proprietários residenciais em todo o mundo estão a tirar partido da necessidade de oportunidades de arrendamento residencial. Eles colocam suas propriedades em sites de listagem como AirBnB ou VRBO, e rapidamente transformam suas propriedades residenciais em pilhas de renda instantânea em dinheiro. Adivinhe o que? Os proprietários de terrenos também podem fazer isso! Há uma enorme demanda por uso de terrenos privados de vários tipos, nos quais os usuários estão dispostos a pagar. É hora de os proprietários de terras também entrarem em ação para ganhar dinheiro.

A demanda pelo uso de terrenos privados em toda a nossa grande nação é quase imensurável. Simplificando, uma parcela exponencialmente enorme da população tem o desejo ou a necessidade de usar terras privadas para vários fins. Como exemplo, além de ser Presidente e CEO da LandLeaseExchange.com, também sou Vice-Presidente da Maury L. Carter & Associates, Inc., uma empresa de investimento e corretagem de terrenos sediada em Orlando, FL. Nossa firma e nossos investidores possuem centenas de milhares de acres em um período de 50+/-ano. Atualmente temos uma carteira de 12.000 acres.

Todos os anos recebemos centenas, se não milhares de chamadas telefônicas não solicitadas e consultas por e-mail sobre os 12.000 acres da nossa carteira. Essas consultas são feitas por indivíduos ou empresas em busca de imóveis para alugar ou alugar. Mais uma vez, é importante que os proprietários entendam quanta demanda existe para o arrendamento e uso do terreno. Nós NÃO comercializamos nossas propriedades para arrendamento, mas recebemos todas essas consultas não solicitadas de usuários que estão prontos, dispostos e capazes de alugar uma propriedade.

A maior parte das terras em nossa carteira que arrendamos é propícia para a produção agrícola, arrendamento de gado, arrendamento de cítricos, arrendamento de madeira, e arrendamento de caça. Estas são categorias de arrendamento de terras bastante normais, no entanto são apenas a “ponta do iceberg” quando se trata das possibilidades disponíveis para os proprietários de terras e de como eles podem transformar os seus bens de terra em receitas em dinheiro. O mercado de arrendamento de terras tem sido identificado como um mercado extremamente mal servido. O que estou a dizer? Há dezenas de milhões de pessoas nos EUA que têm necessidade de terras, mas não há sequer uma pequena fracção de terra disponível para o fazer. Entre no lado do proprietário privado.

No lado do LandLeaseExchange.com, eu tenho muitos proprietários de terras que me dizem “John, tudo o que eu tenho é (entre a quantidade de terra) acres, e não há realmente muito que eu possa fazer com ela para ganhar dinheiro”. A sério? Eu discordo. Cada parcela de terra é diferente e oferece os seus próprios usos com base nas suas características. Os proprietários de terras não precisam ser muito criativos, na verdade. Eles simplesmente precisam tirar proveito do terreno que já possuem e oferecer oportunidades de arrendamento aos usuários que sejam propícias às características do terreno de propriedade.

Como proprietários de terrenos, temos de pensar fora da caixa. Temos oportunidades que tomamos como garantidas, disponíveis para nós AGORA COM DIREITO nos terrenos que possuímos, que outros estão dispostos a pagar para experimentar.

Aqui está uma lista de exemplos que compilei. Lembre-se, você pode alugar a sua propriedade inteira, ou apenas uma parte. Para um uso, ou para muitos usos. Nenhuma propriedade é muito grande, ou muito pequena para se transformar em renda em dinheiro.

Agricultural Opportunities

• Você tem terras que você não está usando atualmente que poderiam ser alugadas para fins agrícolas? Qualquer que seja o uso agrícola para o qual sua terra seja propícia, a probabilidade de alguém querer usá-la para fins agrícolas comerciais é alta. Nosso site oferece categorias de listagem em qualquer coisa, desde cítricos a pêssegos e tomates até mercadorias mais tradicionais como soja, milho e algodão.

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Oportunidades de recreação

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• Birdwatching, campismo, equitação, pesca, caminhadas, caça, passeios de mountain bike, RV/Motor Home/Camper, tiroteio, Off-Road Trail Riding/ATV/Motorcross, propriedades Waterfront, e muito mais. O uso recreativo é um dos usos mais desejados para terrenos neste momento.

Retiros para Eventos Especiais/ Retiros Corporativos/ Retiros Religiosos

• Você tem um antigo celeiro que você poderia limpar, pendurar algumas luzes e alugar para casamentos ou festas? Noivas e noivos e anfitriões de festas querem criar algo diferente e único enquanto hospedam suas festas.
• Retiros Corporativos – O seu terreno tem atividades disponíveis? Tiro ao prato, oportunidades de caça, acomodações adequadas, áreas de reunião, etc.? Transforme-o em um retiro corporativo e cobre empresas para usar sua propriedade.
  Cabanas, Residências Rurais, Propriedades:
• As pessoas querem ter um fim de semana de fuga ou uma experiência em uma fazenda, rancho ou propriedade fora da cidade. Dar-lhes a oportunidade de alugar cabanas, residências rurais ou propriedades imobiliárias.

Agri-Turism Sites

• Agora, mais do que nunca, as pessoas querem a oportunidade de entrar na terra, ver de onde vem a sua comida, visitar a fazenda e experimentar algo ao ar livre e divertir-se. Que tipo de agriturismo você pode proporcionar? U-Picks, labirintos de milho, manchas de abóbora, vinhedos, zoológicos de estimação, U-Cut de árvore de Natal, etc.

Comunicações e Energia

• Você tem um site que seria perfeito para uma torre de telefonia celular?

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• Você está localizado perto de linhas de alta tensão e você acha que sua propriedade seria boa para um projeto de painel solar?

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• E que tal uma estrada, e sua propriedade seria boa para alugar a uma empresa de painéis solares?

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Todas as idéias acima são idéias de como transformar seu terreno em renda em dinheiro. Como proprietário de terras, o que você está esperando? Rendimento adicional em dinheiro está a apenas alguns cliques de distância!

Sobre o Autor: John Evans é licenciado em Finanças Imobiliárias pela Universidade do Mississippi, em 2008. Floridian de sétima geração, vive em Winter Park, FL, com a esposa Ann e o filho Jack, 1. Ele é Vice-Presidente da Maury L. Carter & Associates, Inc e fundador, CEO e Presidente da Land Lease Exchange, LLC. que é uma ferramenta de marketing online que conecta proprietários de terras a usuários de terras.