Trasformare il tuo terreno in molteplici fonti di reddito

Ehi proprietari di terreni, cosa stavi aspettando? Trasformare il vostro terreno in molteplici fonti di reddito è più facile di quanto pensiate!

Viviamo nell’era della mania di AirBnB e VRBO. I proprietari di case in tutto il mondo stanno approfittando del bisogno di opportunità di affitto residenziale. Pubblicano le loro proprietà su siti web come AirBnB o VRBO, e trasformano rapidamente le loro proprietà residenziali in cumuli di reddito immediato. Indovinate un po’? Anche i proprietari di terreni possono farlo! C’è un’enorme domanda per l’uso di terreni privati di vario tipo, in cui gli utenti sono disposti a pagare. È ora che anche i proprietari terrieri entrino in azione per fare soldi.

La domanda per l’uso di terreni privati nella nostra grande nazione è quasi incommensurabile. Semplicemente, una porzione esponenzialmente enorme della popolazione ha il desiderio o il bisogno di usare la terra privata per vari scopi. Per esempio, oltre ad essere presidente e amministratore delegato di LandLeaseExchange.com, sono anche vicepresidente di Maury L. Carter & Associates, Inc. una società di investimento e intermediazione fondiaria con sede a Orlando, FL. La nostra azienda e i nostri investitori hanno posseduto centinaia di migliaia di acri in un arco di tempo di oltre 50 anni. Attualmente abbiamo un portafoglio di 12.000 acri.

Ogni anno riceviamo centinaia, se non migliaia di telefonate non richieste e richieste di informazioni via e-mail sui 12.000 acri del nostro portafoglio. Queste richieste sono da parte di individui o aziende alla ricerca di proprietà da affittare o noleggiare. Di nuovo, è importante che i proprietari terrieri capiscano quanta domanda c’è per l’affitto e l’uso della terra. NON commercializziamo le nostre proprietà per l’affitto, eppure riceviamo tutte queste richieste non richieste da utenti che sono pronti, disposti e in grado di affittare una proprietà.

La maggior parte dei terreni nel nostro portafoglio che affittiamo è favorevole alla produzione agricola, all’affitto di bestiame, all’affitto di agrumi, all’affitto di legname e all’affitto di caccia. Queste sono categorie di leasing fondiario abbastanza standard, ma sono solo la “punta dell’iceberg” quando si tratta delle possibilità disponibili per i proprietari terrieri e di come possono trasformare i loro beni fondiari in entrate in denaro. Il mercato del leasing fondiario è stato identificato come un mercato estremamente sottoservito. Cosa sto dicendo? Ci sono decine di milioni di persone negli Stati Uniti che hanno bisogno di terra, eppure non c’è nemmeno una piccola frazione di terra a loro disposizione per farlo. Entra il proprietario terriero privato.

Sul lato LandLeaseExchange.com delle cose, ho molti proprietari terrieri che mi dicono “John, tutto quello che ho è (inserire la quantità di terra) acri, e non c’è davvero molto che posso fare con esso per fare soldi”. Davvero? Mi permetto di dissentire. Ogni appezzamento di terreno è diverso e offre i propri usi in base alle sue caratteristiche. I proprietari terrieri non hanno bisogno di essere troppo creativi, in realtà. Hanno semplicemente bisogno di approfittare della terra che già possiedono e fornire opportunità di leasing agli utenti che sono favorevoli alle caratteristiche della terra posseduta.

Come proprietari di terreni, dobbiamo pensare fuori dagli schemi. Abbiamo opportunità che diamo per scontate, disponibili per noi ORA sulla terra che possediamo, che altri sono disposti a pagare per sperimentare.

Ecco una lista di esempi che ho compilato. Ricordate, potete affittare tutta la vostra proprietà, o solo una parte. Per un uso, o per molti usi. Nessuna proprietà è troppo grande o troppo piccola per essere trasformata in reddito di cassa.

Opportunità agricole

• Hai un terreno che attualmente non stai usando e che potrebbe essere affittato per scopi agricoli? Qualunque sia l’uso agricolo del tuo terreno, la probabilità che qualcuno voglia usarlo per scopi agricoli commerciali è alta. Il nostro sito web offre categorie di annunci su qualsiasi cosa, dagli agrumi alle pesche, ai pomodori, ai prodotti più tradizionali come fagioli di soia, mais e cotone.

Opportunità ricreative

• Birdwatching, campeggio, equitazione, pesca, escursionismo, caccia, percorsi in mountain bike, RV/Motor Home/Camper, tiro a segno, fuoristrada Trail Riding/ATV/Motorcross, proprietà sul lungomare e altro. L’uso ricreativo è uno degli usi più desiderati per la terra in questo momento.

Evento speciale/Ritiri aziendali/Ritiri religiosi

• Hai un vecchio fienile che potresti pulire, appendere alcune luci e affittare per matrimoni o feste? Le spose e gli sposi e gli organizzatori di feste vogliono creare qualcosa di diverso e unico mentre ospitano le loro feste.
• Ritiri aziendali – La tua terra ha attività disponibili? Tiro al piattello, opportunità di caccia, servizi di alloggio adeguati, aree per riunioni, ecc. Trasformalo in un ritiro aziendale e fai pagare le aziende per usare la tua proprietà.
  Cabine, residenze rurali, tenute:
• La gente vuole avere un weekend di fuga o un’esperienza in una fattoria, ranch o proprietà fuori città. Offri loro l’opportunità di affittare cabine, residenze rurali o proprietà immobiliari.

Siti agrituristici

• Oggi, più che mai, la gente vuole l’opportunità di andare sulla terra, vedere da dove viene il loro cibo, visitare la fattoria e sperimentare qualcosa all’aperto e divertirsi. Che tipo di agriturismo potete fornire? U-Picks, labirinti di mais, patch di zucca, vigneti, zoo di animali domestici, albero di Natale U-Cut, ecc.

Comunicazioni ed energia

• Hai un sito che sarebbe perfetto per un ripetitore per cellulari?
• Si trova vicino a linee elettriche ad alta tensione e pensa che la sua proprietà sarebbe perfetta per un progetto di pannelli solari?
• Che ne dice di una strada, e la sua proprietà sarebbe buona per affittare a una società di cartelloni pubblicitari?

Tutte queste sono idee su come trasformare la sua terra in entrate di denaro. Come proprietario terriero, cosa stai aspettando? Un’ulteriore entrata in denaro è solo a pochi click di distanza!

Circa l’autore: John Evans si è laureato nel 2008 all’Università del Mississippi con una laurea in finanza immobiliare. Un floridiano di settima generazione, vive a Winter Park, FL, con la moglie Ann e il figlio Jack, 1. È vicepresidente di Maury L. Carter & Associates, Inc e fondatore, CEO e presidente di Land Lease Exchange, LLC. che è uno strumento di marketing online che collega i proprietari di terreni agli utenti di terreni.