Hei maanomistajat, mitä olet odottanut? Turning Your Land Into Multiple Sources of Cash Income is Easier Than you Think!
Me elämme AirBnB ja VRBO mania aikakaudella. Asuntojen omistajat eri puolilla maailmaa hyödyntävät asuntojen vuokrausmahdollisuuksien tarvetta. He julkaisevat kiinteistöjään AirBnB:n tai VRBO:n kaltaisilla listasivustoilla ja muuttavat asuinkiinteistönsä nopeasti kasoiksi välittömiä käteistuloja. Arvaa mitä? Myös maanomistajat voivat tehdä näin! Erilaiselle yksityiselle maankäytölle, josta käyttäjät ovat valmiita maksamaan, on valtava kysyntä. Maanomistajienkin on aika päästä mukaan rahantekoon.
Kysyntä yksityiselle maankäytölle koko suuressa valtiossamme on lähes mittaamaton. Yksinkertaisesti sanottuna eksponentiaalisesti valtava osa väestöstä haluaa tai tarvitsee käyttää yksityistä maata erilaisiin tarkoituksiin. Esimerkkinä mainittakoon, että sen lisäksi, että olen LandLeaseExchange.comin toimitusjohtaja, olen myös varatoimitusjohtaja Maury L. Carter & Associates, Inc:ssä, joka on Orlandossa, FL:n osavaltiossa sijaitseva maansijoitus- ja välitysyritys. Yrityksemme ja sijoittajamme ovat omistaneet satoja tuhansia hehtaareja yli 50 vuoden aikana. Meillä on tällä hetkellä 12 000 hehtaarin salkku.
Joka vuosi saamme satoja, ellei tuhansia ei-toivottuja puheluita ja sähköpostitiedusteluja salkkumme 12 000 hehtaarin alueesta. Nämä tiedustelut ovat yksityishenkilöiltä tai yrityksiltä, jotka etsivät kiinteistöä vuokrattavaksi tai vuokrattavaksi. Jälleen kerran on tärkeää, että maanomistajat ymmärtävät, kuinka paljon kysyntää maan vuokraamiselle ja käytölle on. Emme markkinoi kiinteistöjämme vuokralle, mutta saamme kaikki nämä pyytämättömät tiedustelut käyttäjiltä, jotka ovat valmiita, halukkaita ja kykeneviä vuokraamaan kiinteistön.
Suurin osa salkkumme maasta, jota vuokraamme, soveltuu tuotantopeltoviljelyyn, nautakarjan vuokrasopimuksiin, sitrushedelmien vuokrasopimuksiin, puutavaran vuokrasopimuksiin ja metsästysvuokrasopimuksiin. Nämä ovat melko tavanomaisia maanvuokrausluokkia, mutta ne ovat vain ”jäävuoren huippu”, kun on kyse maanomistajien käytettävissä olevista mahdollisuuksista ja siitä, miten he voivat muuttaa maaomaisuutensa käteistuloksi. Maanvuokrausmarkkinat on todettu erittäin alimitoitetuiksi markkinoiksi. Mitä tarkoitan? Yhdysvalloissa on kymmeniä miljoonia ihmisiä, jotka tarvitsevat maata, mutta heidän käytettävissään ei ole edes pientä murto-osaa maasta. Yksityinen maanomistaja.
LandLeaseExchange.comin puolella monet maanomistajat sanovat minulle: ”John, minulla on vain (kirjoita määrä maata) hehtaaria, enkä voi tehdä sillä paljoakaan ansaitakseni rahaa”. Niinkö? Olen eri mieltä. Jokainen maapalsta on erilainen ja tarjoaa omat käyttötarkoituksensa, jotka perustuvat sen ominaisuuksiin. Maanomistajien ei oikeastaan tarvitse olla kovin luovia. Heidän on yksinkertaisesti hyödynnettävä jo omistamaansa maata ja tarjottava vuokrausmahdollisuuksia käyttäjille, jotka sopivat omistamansa maan ominaisuuksiin.
Minä maanomistajina meidän on ajateltava laatikon ulkopuolella. Meillä on itsestäänselvyyksinä pitämiämme mahdollisuuksia, jotka ovat käytettävissä OIKEASTI omistamallamme maalla, ja joista muut ovat valmiita maksamaan saadakseen kokemuksia.
Tässä on lista esimerkkejä, jotka olen koonnut. Muista, että voit vuokrata koko kiinteistösi tai vain osan siitä. Yhteen käyttöön tai moneen käyttöön. Mikään kiinteistö ei ole liian suuri tai liian pieni muutettavaksi käteistuloksi.
Viljelymahdollisuudet
- Onko sinulla maata, jota et tällä hetkellä käytä ja jonka voisit vuokrata maatalouskäyttöön? Riippumatta siitä, mihin maatalouskäyttöön maasi soveltuu, on todennäköistä, että joku haluaa käyttää sitä kaupallisiin maataloustarkoituksiin. Sivustomme tarjoaa listausluokkia mitä tahansa sitrushedelmistä persikoista tomaatteihin ja perinteisempiin hyödykkeisiin, kuten soijapapuihin, maissiin ja puuvillaan.
Virkistysmahdollisuudet
- Lintujenbongaus, retkeily, ratsastus, kalastus, patikointi, metsästys, maastopyöräily, matkailuautot, asuntoautot/mökkimajoitukset/asuntoautot/vaunualueet, ammunnat, maastoautoilut, maastoajelut/ajoneuvot/moottoripyöräilykrossit, kiinteistöt vesialueilla, ja muuta. Virkistyskäyttö on yksi halutuimmista maankäyttömuodoista juuri nyt.
Erikoistapahtuma/yritysretriitit/uskonnolliset retriitit
- Onko sinulla vanha lato, jonka voisit siivota, ripustaa valoja ja vuokrata häihin tai juhliin? Morsiamet ja sulhaset sekä juhlien isännät haluavat luoda jotain erilaista ja ainutlaatuista isännöidessään juhliaan.
- Yritysretriitit – Onko tontillanne tarjolla aktiviteetteja? Skeet-ammuntaa, metsästysmahdollisuuksia, riittävät majoituspalvelut, kokousalueet jne.? Tee siitä yritysten retriitti ja veloita yrityksiä käyttämään omaisuuttasi.
Mökit, maaseutuasunnot, kartanot: - Ihmiset haluavat viettää viikonlopun tai kokemuksen maatilalla, maatilalla tai kaupungin ulkopuolella sijaitsevalla kiinteistöllä. Tarjoa heille mahdollisuus vuokraamalla mökkejä, maaseutuasuntoja tai kartanokiinteistöjä.
Agri-turismikohteet
- Nyt ihmiset haluavat enemmän kuin koskaan tilaisuuden päästä maalle, nähdä, mistä heidän ruokansa tulee, vierailla maatilalla ja kokea jotakin ulkona ja pitää hauskaa. Millaista maatilamatkailua voit tarjota? U-pickit, maissilabyrintit, kurpitsapaikat, viinitarhat, lemmikkieläintarhat, joulukuusen U-leikkaus jne.
Viestintä ja energia
- Onko teillä paikka, joka sopisi täydellisesti matkapuhelinmastolle?
- Oletko lähellä korkeajännitteisiä voimalinjoja ja luulet, että omaisuutesi olisi hyvä aurinkopaneelihankkeelle?
- Entä tie, ja omaisuutesi olisi hyvä vuokrata mainostauluyhtiölle?
Kaikki edellä mainitut ovat ideoita siitä, miten voit muuttaa maasi käteistuloksi. Mitä sinä maanomistajana odotat? Lisäkassatulot ovat vain muutaman klikkauksen päässä!
About the Author: John Evans on valmistunut vuonna 2008 Mississippin yliopistosta, jossa hän on suorittanut tutkinnon kiinteistörahoituksesta. Seitsemännen sukupolven Floridalainen, hän asuu Winter Parkissa, FL:ssä, vaimonsa Annin ja poikansa Jackin kanssa, 1. Hän on Maury L. Carter & Associates, Inc:n varatoimitusjohtaja ja Land Lease Exchange, LLC:n perustaja, toimitusjohtaja ja toimitusjohtaja. joka on online-markkinointiväline, joka yhdistää maanomistajat maankäyttäjiin.