Wenn man in einer Wohnung lebt, ist es fast sicher, dass viele Leute um einen herum wohnen. Nachbarn können eine große Hilfe sein (sie können Ihre Post abholen und ein Paket unterschreiben, während Sie weg sind) oder sogar zu Freunden werden. Aber wie Sie vielleicht schon wissen, kann Ihnen ein unangenehmer Nachbar unter die Haut gehen oder Ihr Blut zum Kochen bringen.
Wenn ein Nachbar anfängt, Probleme zu verursachen, bedeutet das nicht, dass Sie Ihre Sachen packen und umziehen müssen. Befolgen Sie stattdessen diese bewährte Taktik, um mit der Situation effektiv umzugehen:
Gehen Sie auf Ihren Nachbarn zu
Viele Menschen scheuen vor dieser Taktik zurück, weil sie Angst vor einer Konfrontation haben, vor allem wenn ihr Nachbar ein Fremder ist. Um Ihre Ängste zu überwinden, betrachten Sie die Annäherung an Ihren Nachbarn nicht als Konfrontation. Betrachten Sie es stattdessen eher als ein freundliches Gespräch, bei dem es nicht darum geht, einen Streit anzufangen, sondern Ihr Anliegen zu erklären und zu sehen, ob Sie beide eine Lösung finden können. Vielleicht stellen Sie fest, dass Ihr „böser“ Nachbar gar nicht so schrecklich ist. So können Sie Probleme lösen, wenn Sie mit Ihrem Nachbarn sprechen:
Beispiel: Nachdem Sie ein paar Monate in Ihrer Wohnung gelebt haben, hören Sie jemanden durch Ihre Wand Klavier spielen. Das geht eine Woche lang so, bis Sie beschließen, mit Ihrem Nachbarn zu sprechen. Ihre Nachbarin erklärt Ihnen, dass sie gerade ein Klavier für ihren Sohn gekauft hat und dass er jeden Tag üben muss. Sie hat nicht bemerkt, dass der Lärm störend ist, und sagt, dass sie das Klavier leicht versetzen kann, so dass es an einer Innenwand steht und nicht an der Wand, die Sie gemeinsam nutzen. Ab dem nächsten Tag übt der Sohn deiner Nachbarin Klavier, aber du hörst gar nichts mehr. Problem gelöst!
Leider sind nicht alle Nachbarn so vernünftig. Wenn ein Nachbar streitlustig wird, gehen Sie nicht darauf ein, sondern machen Sie deutlich, dass Sie nicht zum Streiten da sind. Wenn Ihr Nachbar hartnäckig bleibt, gehen Sie, aber verzweifeln Sie nicht. Die Tatsache, dass Sie sich entschieden haben, auf Ihren Nachbarn zuzugehen, wird Sie in ein besseres Licht rücken, wenn Sie mit Ihrem Vermieter sprechen oder vor Gericht gehen.
Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter
Sie haben das Recht, in Ihrer Wohnung zu leben, ohne gestört zu werden. (Juristen nennen dies die „stillschweigende Vereinbarung über das ruhige Wohnen“.) Wenn ein Nachbar Ihre Ruhe stört, muss Ihr Vermieter dem möglicherweise ein Ende setzen. So könnte Ihr Vermieter beispielsweise eine Mietvertragsklausel durchsetzen müssen, die bestimmte Stunden als Ruhezeit gegenüber einem Mieter festlegt, der spät in der Nacht lauten Lärm macht. Oder Ihr Vermieter muss einem Mieter eine strenge Abmahnung erteilen, damit er nicht im Flur vor Ihrer Wohnungstür raucht.
Wenn die Mieter keine Schuld an den von ihnen verursachten Problemen haben, kann Ihr Vermieter trotzdem in der Lage sein, die Dinge in Ordnung zu bringen. Wenn zum Beispiel die Wände Ihrer Wohnung so dünn sind, dass Sie selbst dann gestört werden, wenn Ihr Nachbar in angemessener Lautstärke spricht oder Musik spielt, sollten Sie prüfen, ob Ihr Vermieter die Wände verstärken kann. Wenn der Zigarettenrauch eines Mitbewohners in Ihre Wohnung dringt, bitten Sie Ihren Vermieter, hochwertige Filter einzubauen oder die Lüftungsanlage anzupassen. Denken Sie daran, dass Ihr Vermieter eher geneigt sein wird, solche Probleme zu lösen, wenn Sie ein guter Mieter sind, der die Miete pünktlich bezahlt.
Rufen Sie die Polizei
Wenn ein Nachbar Sie in irgendeiner Weise belästigt oder bedroht, rufen Sie die Polizei. Das Gleiche gilt für Nachbarn, die Sie bei illegalen Aktivitäten in Ihrem Wohnhaus beobachten, zum Beispiel beim Drogenhandel. Sie können sicher sein, dass ein Besuch der Polizei Ihren Vermieter dazu bringen wird, Ihrer Situation mehr Aufmerksamkeit zu schenken.
Ergreifen Sie Selbsthilfemaßnahmen
Wenn das Gespräch mit Ihrem Nachbarn und Vermieter die Situation nicht verbessert, gibt es einige Dinge, die Sie auf eigene Faust tun können. Zum Beispiel:
- Bekämpfen Sie den Lärm mit weißem Rauschen: Die Erzeugung von weißem Rauschen kann dazu beitragen, die störenden Geräusche eines rücksichtslosen Nachbarn auszublenden. Schalten Sie einen Ventilator ein oder spielen Sie eine CD mit Umgebungsgeräuschen ab. Sie können auch in ein gutes Gerät für weißes Rauschen investieren. Diese kleinen Geräte erzeugen ein kontinuierliches, sanftes Rauschen der Luft, das Störgeräusche ausblendet, so dass Sie sich konzentrieren oder entspannen können. Sie finden diese Geräte in den meisten Geschäften oder Online-Händlern, die Haushaltswaren verkaufen.
- Tragen Sie Ohrstöpsel: Das Tragen von Ohrstöpseln kann dazu beitragen, dass Sie einen guten Schlaf bekommen oder die Ruhe finden, die Sie brauchen, um zu arbeiten oder ein Buch zu lesen.
- Kaufen Sie Luftreiniger: Diese raffinierten Geräte machen nicht nur die Luft, die Sie atmen, sauberer und gesünder für Sie, sondern manche überdecken auch Kochgerüche, die aus der Nachbarwohnung herüberwehen können.
Gehen Sie vor Gericht
Als letzten Ausweg können Sie Ihren Vermieter vielleicht wegen Verletzung des Rechts auf Ruhe verklagen. Auch wenn Sie mitten in der Mietzeit ausziehen und behaupten, Ihr Vermieter habe den Mietvertrag gebrochen, indem er Ihr Recht auf ungestörte Nutzung verletzt hat, kann Ihr Vermieter Sie verklagen.
So oder so, bereiten Sie sich auf den möglichen Tag vor Gericht vor, indem Sie gute Unterlagen aufbewahren, die Ihren Fall untermauern. Führen Sie z. B. ein Protokoll, in dem Sie jeden Vorfall mit „bösen Nachbarn“ festhalten und Ihre Versuche, die Probleme zu lösen, erläutern. Notieren Sie auch alle Versprechen, die Ihr Vermieter oder Ihre Nachbarn gebrochen haben.
Verlegen Sie Ihr Geschäft woanders hin
Vielleicht sind Sie an einem Punkt angelangt, an dem die Nachbarn Ihnen zu viele Probleme bereiten. Oder vielleicht haben Sie alle oben genannten Taktiken ausprobiert, und sie haben nicht funktioniert. Denken Sie daran, dass Sie immer noch die Möglichkeit haben, umzuziehen. Wenn Sie eine schönere, ruhigere Wohnung finden, kann sich ein Umzug als die beste aller Taktiken erweisen.