15 různých typů základů domů

Při stavbě domu od základů by jako jedno z prvních rozhodnutí přišlo na řadu zvažování hlavní konstrukce a systémů. Stojí také jako jeden z rozhodujících faktorů, které je třeba zvážit. Základy domů se vyrábějí v různých typech a různými technikami, takže se o nich dozvíte vše, abyste našli ten správný typ pro návrh vašeho domu.

Související:

Základy domů se vyrábějí v různých typech a různými technikami:

Podrobné informace: Typy dekorativního betonu | Typy čističů betonu | Typy pil na beton

I. Průvodce zakládáním domu

Před zahájením stavby nového domu musíte učinit mnoho rozhodnutí. Rozhodování o typu základů může být nejdůležitější – proto je důležité vědět, jaké možnosti a materiály jsou k dispozici.

Průměrná hmotnost domu je více než 200 tun – včetně vašich věcí – proto jsou silné základy zásadní, pokud chcete mít dům, který vydrží.

Studio EM dodává špičkové projekty interiérového designu a brandingu, Pokud chcete úžasné návrhy interiérů, kontaktujte Studio Em Team!

A. Typy základů domu

Existují tři hlavní typy základů: sklep, crawlspace a betonová deska. Čtvrtou, ale méně častou možností jsou dřevěné základy.

1. Sklepní základy (dva typy)

Plný sklep

Suterénní základy mají konstrukční stěny zasahující pod zem. Obvyklé jsou dva typy: plné a denní. Plný suterén je celý pod zemí, buď bez oken, nebo s malými okny na úrovni terénu.

Suterénní základy mohou být dokončené (viz nápady na dokončené suterény zde a různé typy dokončených suterénů zde) nebo nedokončené. Nedokončené sklepy často slouží jako skladovací prostory nebo jsou v nich umístěny ohřívače vody, pece a další vybavení domácnosti.

Suterén s denním osvětlením

Suterén s denním osvětlením je ve svahu. Některé stěny jsou pod zemí a brání dennímu světlu, jiné jsou částečně nebo zcela nad zemí.

Dosažení denního nebo pochozího sklepa vyžaduje správný sklon pozemku. Pokud vám však nevadí vynaložit spoustu peněz na přípravu místa pro stavbu domu, je možné pozemek srovnat tak, aby se na něj vešel suterén s denním světlem.

Základy suterénu vyžadují buď betonové zdivo (CMU), nebo betonové stěny (litý beton). Sklepní základy jsou nejdražší variantou, ale také vám umožní rozšířit obytný prostor, pokud se rozhodnete pro dokončený sklep.

2. Základy typu crawlspace

Základy typu crawlspace zahrnují krátké základové zdi na patkách. Tyto typy základů jsou obvykle nevytápěné, ale mají větrání, aby se zabránilo hromadění vlhkosti. Používají se lité betonové nebo maltové bloky a jsou levnější než plnohodnotný sklep.

Mnoho lidí považuje částečný sklep za crawl space, protože v něm můžete skladovat některé předměty, ale nemůžete ho přeměnit na obytný prostor.

3. Betonové deskové základy

Betonové deskové základy neboli základy na úrovni terénu jsou v mnoha oblastech běžnou možností. Jsou nejvhodnější pro klimatické oblasti, kde půda během zimy nezamrzá a nerozmrzá. Tyto typy základů domů pomáhají chránit před termity.

Přístup k vodovodnímu a drenážnímu potrubí však může být komplikovaný, protože tyto prvky se obvykle nacházejí pod několika centimetry betonu. Základy typu deska na úrovni terénu jsou jednou z nejlevnějších možností založení.

4. Dřevěné základy

Dřevěné základy jsou často standardem v severních oblastech. Mohou mít pod sebou i podezdívku. Běžně se také setkáte se sklepy, které na betonovou podlahu vrství tlakově ošetřené dřevo – technicky by se však taková kombinace počítala jako betonový základ.

B. Materiály a způsoby založení

Přestože základy jsou často cementové nebo dřevěné, existují různé varianty. Zde jsou uvedeny běžné materiály, ze kterých se základy vyrábějí.

1. Litý beton

Stěny z litého betonu jsou husté, odolné proti rozbití a praskání. Mnozí stavitelé jim dávají přednost před betonovými tvárnicemi, protože nepropouštějí vodu ani zeminu, protože jsou celistvé.

2. Betonové prefabrikované panely

Někteří stavitelé místo lití betonu na místě volí prefabrikované panely. Prefabrikované betonové panely se na místo přesouvají pomocí jeřábu a práce s nimi může být náročná. Mohou však ušetřit čas, protože při umisťování stěn nemusíte čekat na vytvrzení betonu.

3. Betonové zdicí prvky

Betonové zdicí prvky neboli CMU jsou těžké stavební bloky pro vytváření sklepů. Instalace bloků vyžaduje vyrovnání a spojení dílců dohromady. Klíčová je také hydroizolace, aby dovnitř neprosakovala voda.

4. Kámen

Kamenné sklepy již nejsou běžné, ale můžete je najít ve starších domech. Tyto typy základů domů používají směs kamenů a směs cementu, která tvoří pevnou bariéru. Mohou praskat a odlamovat se, proto se většina stavitelů těmto materiálům v moderních domech vyhýbá.

Nic vám samozřejmě nebrání v tom, abyste svůj sklep nebo základy doplnili kamennou fasádou.

5. V případě, že se vám podaří vytvořit kamennou fasádu, můžete se rozhodnout, zda ji použijete. Dřevo

Přibližně od roku 1960 je běžným základovým materiálem tlakově impregnované řezivo. Dřevěné základy jsou levné, snadno se montují a odolávají vlhkosti a hmyzu. Dřevo však nevydrží věčně, takže se postupně stává méně oblíbeným materiálem pro stavbu základů.

C. Způsoby výstavby základů

Základy můžete postavit několika různými způsoby. Zde je několik dalších standardních způsobů výstavby.

1. Základové patky a kmenová zeď

Základy s kmenovou zdí jsou běžné v oblastech s nízkými až středními mrazy, protože jsou velmi stabilní. Tento několikastupňový proces zahrnuje vylití základové patky a následné položení bloků, které vytvoří stěnu do výšky hotové desky.

Založení základové patky a kmenové stěny chvíli trvá, ale výsledkem je pevný základ, který je odolný vůči problémům, jako je voda a pohyb půdy.

2. Sloupové a trámové základy

Sloupové a trámové základy jsou běžnější v komerčních a průmyslových aplikacích. U větších obytných domů však mnoho stavitelů použije vrtané šachtové betonové pilíře a trámy.

Pilířové a trámové základy jsou ideální tam, kde je půda jílovitá a má vysokou plasticitu. Budete však také potřebovat stavebního inženýra, který bude na projekt dohlížet, protože návrh a analýza půdy jsou zásadními faktory pro bezpečnou a robustní stavbu.

3. Pilíře a trámy pro montované domy

Pro instalace montovaných domů je užitečný (a často cenově dostupný) jiný typ pilířových a trámových základů. Nejprve se do země zapustí kotvy, které drží proti větru a jiným povětrnostním vlivům. K ocelovému rámu domu se připevní popruhy, které ho drží na místě. Poté na ně navazují výložníky a příčníky, které zvyšují odolnost proti povětrnostním vlivům.

Základ může být ocelový, ale můžete se také rozhodnout pro betonové nebo ABS plastové podložky pod ním. Instalace může být s tímto základem rychlejší, ale je použitelný pouze pro vyrobené nebo mobilní domy.

4. Deska na úrovni terénu/monolitická deska

Když stavební dělníci vylijí desku na úrovni terénu – neboli monolitickou desku – dokončí ji najednou. Základová deska, dříková stěna a betonový podklad se vylévají najednou a deska je silná několik centimetrů. Místo patek jsou silnější betonové plochy v místech nosných stěn.

Desky obsahují buď výztuž, nebo lana pro zvýšení pevnosti a zvládnou domy, garáže, kůlny a další.

5. Prefabrikované desky

Prefabrikované desky jsou prefabrikované základové panely, které se na místo přemisťují pomocí jeřábu nebo jiné těžké techniky. Díky nim může být instalace základů mnohem rychlejší, ale jsou také dražší než vylití betonové desky

II. Další podrobnosti

Představujeme vám faktory, které ovlivňují základy, a také cenové a stavební aspekty.

A. Požadované klima

Některé typy základů domů nejsou vhodné pro konkrétní klimatické podmínky. Například prostředí s extrémními teplotami není pro deskové základy ideální. Při zamrzání a rozmrzání vody může beton vlivem tlaku popraskat. Naopak v teplejších klimatických oblastech nemusí být výhodné dřevěné základy, protože mohou představovat hrozbu pro termity.

Klima má zásadní vliv na vaše stavební plány, proto se příliš neupínejte na konkrétní typ základů, dokud nezjistíte, co bude fungovat v místě vašeho bydliště.

B. Stupeň pozemku a typ půdy

Musíte mít to štěstí, že žijete v oblasti s mírným podnebím, ale to neznamená, že si můžete vybrat jakýkoli základ. Stupeň vašeho pozemku a místo, kde se rozhodnete svůj dům postavit, může ovlivnit kompatibilitu některých typů základů domu.

Půda může také ovlivnit konstrukci základů. Pokud se například pod vaším stavebním pozemkem nachází skála, možná budete potřebovat stavebního inženýra, který prozkoumá pozemek a vymyslí plán pro stavbu nad ní. V jiných případech by nestabilní půda mohla znamenat, že budete muset zvolit jiné místo pro stavbu.

Na vaši možnost mít konkrétní základovou konstrukci může mít vliv také třídění pozemku. Můžete chtít suterén s denním světlem, ale pokud není pozemek odstupňován právě tak – nebo pokud nemáte úpravy v rozpočtu – můžete si vybrat pouze tradiční suterén.

C. Inženýrské sítě a dostupnost

U některých typů základů domu je snadné dostat se dovnitř a opravit věci, když se rozbijí. Například se může stát, že budete muset vstoupit do plazivého prostoru, abyste mohli provést servis domovních rozvodů. Ale například u základů z litého betonu mohou trubky ležet pod několika centimetry betonu.

Jak přístupné jsou vnitřní konstrukce vašeho domu, závisí na typu základů a uspořádání prvků pod nimi nebo uvnitř nich.

D. Styl a design domu

Architektura nebo celkový design vašeho domu mohou určovat typ základů, které potřebujete. Nebo můžete instalovat mobilní dům nad základem, který jste si vybrali. Zatímco vyrobený dům můžete umístit na téměř jakýkoli základ, mnoho majitelů domů se rozhoduje pro pilířové a trámové základy, které jsou pro vyrobené domy jedinečné.

Můžete si samozřejmě vybrat jakýkoli základ, ale náklady – a technické problémy – se mohou také vplížit.

E. Náklady a ceny

Cena základů závisí na mnoha faktorech, včetně průměrné ceny práce ve vaší oblasti. Zde jsou rozhodující faktory, pokud jde o ceny základů.

1. Plocha

Čím menší je plocha vašeho domu, tím levnější mohou být vaše základy. Můžete očekávat, že za betonové základy utratíte od 4 do 7 dolarů za čtvereční stopu.

Základy jednopodlažního domu jsou přitom často dražší než základy vícepodlažního domu. Může se to zdát proti logice, ale horní patra nepotřebují další betonové základy, takže vertikální založení vám může celkově ušetřit peníze.

Navíc v přepočtu na čtvereční stopu je stejně levnější postavit dvoupatrový dům.

2. Typ konstrukce

Na cenu bude mít samozřejmě větší vliv typ základů, který nakonec zvolíte, než jakýkoli jiný prvek. Nejdražší základy jsou sklepní stavby – zejména pokud chcete hotový suterén – zatímco nejméně nákladná je betonová deska.

Střední cenovou relací by byly základy s průlezkami, i když můžete najít hotová řešení s betonovou deskou, která jsou přibližně stejně drahá.

3. Hloubka základů

Čím hlouběji musí váš dodavatel kopat, tím dražší bude projekt základů. V mnoha klimatických podmínkách však budete potřebovat hluboké základy – pod hranicí mrazu – abyste ochránili svůj dům a jeho konstrukční celistvost.

4. Další cenové úvahy

Základy jsou základy, že? Ne tak docela. Cena závisí také na nákladech na materiál, dodatečných funkcích a dopravních nákladech.

Například instalace sálavého topení do podlahy, která může ušetřit náklady na vytápění a prasklé potrubí, výrazně zvyšuje výslednou cenu. Pokud potřebujete dodatečnou hydroizolaci nebo těsnicí materiál kvůli klimatickým podmínkám nebo problémům s odvodněním pozemku, mohou se tyto náklady také zvýšit.

5. Průměrná cena základů domu

Základy domu stojí od 4 000 do 175 000 dolarů. Ceny se značně liší v závislosti na materiálech, potřebném čase a typu základů.

Například základová deska obvykle přijde na méně než 21 000 dolarů, zatímco sklepní základy mohou stát až 175 000 dolarů. Zde je přehled typických nákladů na projekt založení podle typu základu.

• Podkladová deska: 4 500 až 21 000 dolarů
• Základy v půdním prostoru: 8 000 až 21 000 dolarů
• Suterénní základy: 10 000 až 175 000 dolarů

Mějte na paměti, že projekty základů vyžadují také povolení, které pro vás může, ale nemusí vyřídit váš stavitel.

III. Jak vybrat typ základů

Pokud stavíte od základů, můžete si vybrat správný typ základů pro váš dům. Zde je návod, jak na to.

A. Úvahy o místě stavby

V závislosti na místě stavby domu a jeho uspořádání může být jeden typ základů vhodnější než jiný. Zde jsou přírodní faktory, které ovlivňují vaše místo.

1. Hladiny podzemní vody

Hladina podzemní vody je hranice mezi nenasycenou a nasycenou půdou. Hladiny podzemní vody stoupají a klesají v závislosti na ročním období a v závislosti na vašem pozemku mohou mít vliv na odvodnění staveniště. Voda může dokonce prosakovat ze země a ovlivňovat vaše základy.

2. Půdní podmínky

Půdní podmínky – například typ půdy, různé vrstvy a tvrdost – také ovlivňují typ základů, které jsou vhodné pro vaši stavbu. Stabilnější půda například znamená, že nepotřebujete tak robustní základy, jako když je půda měkká.

Například vrtané pilířové základy jsou ideální pro zajištění toho, aby váš dům spočíval na tvrdé skále, a ne v měkké povrchové hlíně. Stabilitu základů ovlivňuje také typ zásypu, který použijete. Většina lidí volí k zasypání základů výplňový materiál zakoupený v obchodě, například vápenec nebo kamenivo.

B. Místní klima

Vaše místní klima může také ovlivnit, jaký typ základů je nejlepší. Významným faktorem je například mráz. Pokud žijete v oblasti, kde půda často zamrzá a taje, mohly by se v monolitické základové desce vašeho domu objevit trhliny. V takovém případě by mohly být lepším řešením základy na sloupech a pilířích.

Nebo pokud žijete na místě s vysokým rizikem tropických bouří, je vhodnější základ, který odolá záplavám. Opět platí, že varianta se sloupky a pilíři může být vhodnější než celopodsklepená nebo základová deska. V mírnějším podnebí zase často postačí monolitická deska, která je cenově výhodná.

C. Účel založení

Účel monolitické desky je zcela jiný než účel suterénu s denním světlem. Vědět, k jakému účelu chcete, aby vaše základy sloužily, je zásadní, protože to ovlivňuje způsob využití vašeho domu.

1. Další obytný prostor

Pokud chcete půdorys svého domu rozšířit o další prostor, může být volba základového suterénu tím pravým řešením. Dokončený suterén zvětší plochu vašeho domu a může fungovat jako další ložnice, herna, mediální místnost nebo ubytování pro hosty.

Navíc dokončené suterény zvyšují hodnotu vašeho domu při dalším prodeji. Pouze asi 30 % rodinných domů postavených po roce 2013 má úplné nebo částečné sklepy. Pro srovnání, 54 procent z nich je na deskách a 15 procent zahrnuje podsklepený prostor.

2. Venkovní bydlení

Pro optimální venkovní bydlení může být volba pochozího (nebo denního) sklepa tou správnou cestou. Do pochozího sklepa můžete zahrnout okna, stylové dveře a dokonce i terasu. Takto si můžete užívat zábavu na dvorku – nebo dokonce pronajímat suterén jako bytovou jednotku.

3. Úložné prostory

Je zřejmé, že betonová deska nebo dřevěné základy nenabízejí mnoho úložných prostor. Pokud chcete mít možnost uložit věci – nebo spotřebiče, jako je například ohřívač vody – pod podlahu, je základ s průlezným prostorem nutností.

4. Stabilita

Většina majitelů domů chce mít základy stabilní. Pro lidi, kteří žijí v záplavových oblastech, je však stabilní základ nejvyšší prioritou při stavbě. Zvýšené deskové základy jsou jedním z inovativních řešení problémů se záplavami.

Zvýšené deskové základy, jako jsou základy společnosti Tella Firma, kombinují deskové základy se systémem pilířů a nosníků. Výstavba zvýšeného základu trvá o něco déle a je dražší než standardní základy – ale může vám ušetřit peníze, pokud se obáváte škod způsobených vodou.

Zavěšený základ je ideální pro jílovité půdy, které se v průběhu ročních období rozpínají a smršťují, a vlhčí podmínky.