Hey landeigenaren, waar hebben jullie op gewacht? Uw land omzetten in meerdere bronnen van inkomsten is eenvoudiger dan u denkt!
We leven in het tijdperk van AirBnB en VRBO mania. Eigenaren van woningen over de hele wereld profiteren van de behoefte aan mogelijkheden om woningen te verhuren. Ze plaatsen hun eigendommen op websites zoals AirBnB of VRBO, en snel veranderen hun woningen in stapels van onmiddellijke contante inkomsten. En wat denk je? Landeigenaren kunnen dit ook doen! Er is een enorme vraag naar privé landgebruik van verschillende types, waarbij de gebruikers bereid zijn te betalen. Het is tijd voor landeigenaren om ook mee te doen aan de geld verdienende actie.
De vraag naar particulier landgebruik in onze grote natie is bijna onmetelijk. Simpel gezegd, een exponentieel enorm deel van de bevolking heeft de wens of behoefte om privé land te gebruiken voor verschillende doeleinden. Als voorbeeld, naast president en CEO van LandLeaseExchange.com, ben ik ook vice-president van Maury L. Carter & Associates, Inc, een landinvesterings- en makelaarskantoor gevestigd in Orlando, FL. Onze firma en onze investeerders hebben honderdduizenden acres in eigendom gehad gedurende een periode van 50+/- jaar. We hebben momenteel een portefeuille van 12.000 acres.
Elk jaar krijgen we honderden, zo niet duizenden ongevraagde telefoontjes en e-mail vragen over de 12.000 acres in onze portefeuille. Deze verzoeken zijn van individuen of bedrijven die op zoek zijn naar land om te leasen of te huren. Nogmaals, het is belangrijk dat landeigenaren begrijpen hoeveel vraag er is naar het leasen en gebruiken van land. Wij NIET de markt onze eigenschappen voor lease, maar we ontvangen al deze ongevraagde vragen van gebruikers die klaar zijn, bereid en in staat om een woning te leasen.
De meeste van de grond in onze portefeuille die we leasen is bevorderlijk voor de productie agrarische landbouw, vee pachten, citrus pachten, hout pachten, en de jacht pachten. Dit zijn vrij standaard land lease categorieën, maar ze zijn slechts het “topje van de ijsberg” als het gaat om de mogelijkheden die beschikbaar zijn voor landeigenaren en hoe ze hun land activa kunnen omzetten in cash inkomsten. De landleasemarkt is geïdentificeerd als een extreem onderbediende markt. Wat bedoel ik daarmee? Er zijn tientallen miljoenen mensen in de V.S. die behoefte hebben aan land, maar er is niet eens een fractie van het land dat voor hen beschikbaar is om dit te doen. Enter de particuliere landeigenaar.
Aan de LandLeaseExchange.com kant van de dingen, heb ik veel landeigenaren zeggen tegen me “John, alles wat ik heb is (voer hoeveelheid land) hectare, en er is echt niet veel wat ik kan doen met het om geld te verdienen.” Werkelijk? Daar denk ik anders over. Elk stuk land is anders en biedt zijn eigen gebruiksmogelijkheden op basis van zijn kenmerken. Landeigenaren hoeven eigenlijk niet zo creatief te zijn. Zij moeten gewoon hun voordeel doen met de grond die zij reeds bezitten en mogelijkheden tot verpachting bieden aan gebruikers die bevorderlijk zijn voor de kenmerken van de grond die zij bezitten.
Als landeigenaren moeten wij buiten de gebaande paden denken. We hebben mogelijkheden die we voor lief nemen, beschikbaar voor ons RECHTS NU op het land dat we bezitten, dat anderen bereid zijn te betalen om te ervaren.
Hier is een lijst van voorbeelden die ik heb samengesteld. Denk eraan, u kunt uw hele eigendom verhuren, of slechts een deel. Voor een gebruik, of voor vele toepassingen. Geen eigendom is te groot, of te klein om in cash inkomen om te zetten.
Landbouwmogelijkheden
- Heeft u land dat u momenteel niet gebruikt en dat voor landbouwdoeleinden kan worden verhuurd? Voor welk agrarisch gebruik uw land ook geschikt is, de kans dat iemand het wil gebruiken voor commerciële agrarische doeleinden is groot. Onze website biedt categorieën van citrusvruchten, perziken, tomaten en meer traditionele producten zoals sojabonen, maïs en katoen.
Recreatieve mogelijkheden
- Vogelspotten, kamperen, paardrijden, vissen, wandelen, jagen, mountainbiken, camper/camper, schieten, off-road parcours rijden/ATV/motorcross, eigendommen aan het water en nog veel meer. Recreatief gebruik is een van de meest gewenste toepassingen voor land op dit moment.
Speciale evenementen/bedrijfsretraites/religieuze retraites
- Heeft u een oude schuur die u kunt opknappen, wat verlichting ophangen en verhuren voor bruiloften of partijen? Bruiden en bruidegoms en party hosts willen iets anders en unieks te creëren tijdens het hosten van hun partijen.
- Corporate retraites – Heeft uw land activiteiten beschikbaar? Kleiduivenschieten, jachtmogelijkheden, adequate accommodatievoorzieningen, vergaderruimten, enz. Maak er een bedrijfsretraite van en breng bedrijven in rekening voor het gebruik van uw eigendom.
Cabins, Rural Residences, Estates: - Mensen willen een weekendje weg of een ervaring opdoen op een boerderij, ranch of landgoed buiten de stad. Bied hen de mogelijkheid door het verhuren van hutten, landelijke woningen of landgoederen.
Agri-Tourism Sites
- Nu, meer dan ooit, mensen willen de mogelijkheid om op het land, zien waar hun voedsel vandaan komt, bezoek de boerderij en ervaar iets buiten en hebben een goede tijd. Wat voor soort agrotoerisme kunt u aanbieden? U-Picks, maïsdoolhoven, pompoen patches, wijngaarden, kinderboerderijen, kerstboom U-Cut, enz.
Communications and Energy
- Heeft u een locatie die perfect zou zijn voor een mobiele telefoon toren?
- Ligt u in de buurt van hoogspanningsleidingen en denkt u dat uw eigendom goed zou zijn voor een zonnepanelenproject?
- Wat dacht u van een weg, en uw eigendom zou goed zijn om te verhuren aan een reclamebordbedrijf?
Al het bovenstaande zijn ideeën over hoe u uw land kunt omzetten in geldinkomsten. Als een landeigenaar, waar wacht je nog op? Extra geldinkomsten zijn slechts een paar muisklikken van u verwijderd!
Over de auteur: John Evans is in 2008 afgestudeerd aan de Universiteit van Mississippi met een graad in onroerend goed financiën. Een zevende generatie Floridian, hij woont in Winter Park, FL, met vrouw Ann en zoon Jack, 1. Hij is vice-president van Maury L. Carter & Associates, Inc en oprichter, CEO en voorzitter van Land Lease Exchange, LLC. dat is een online marketing tool die landeigenaren verbindt met gebruikers van land.