Hirdetés
Ha Önnek van egy háza, és lehetősége van arra, hogy pincét építsen hozzá, nincs oka arra, hogy ne folytassa ezt a fejlesztést. A pincék tökéletes lehetőséget nyújtanak arra, hogy többféle célra is kialakítson egy kis plusz helyiséget: játékszobát, házimozit, mélygarázst vagy egyszerűen csak tárolóhelyet. Ennek nincsenek hátrányai, kivéve egy nagy kérdést, ami mindenkinek a fejében felbukkan, amikor ebbe a témába botlik: Mennyibe kerül egy pince építése?
Nos, biztosan vannak bizonyos költségek, de nem olyan drága, mint gondolná, különösen, ha tudja, mire kell figyelni, amikor elkezdi ezt a folyamatot. A nagyszerű hír az, hogy a pince óriási értéket fog hozzáadni az ingatlanodhoz, így ha valaha is hajlandó leszel eladni, a befektetés meg fogja érni. Ez egy hosszú távú befektetés egy maroknyi előnnyel, amelyet nem lehet egyszerűen figyelmen kívül hagyni.
A pince építésének költségei nagymértékben függnek attól, hogy mennyi munka szükséges az összeállításához. Az ár bárhol 25 dollár és mindössze 3 dollár között mozoghat négyzetlábanként. Minden attól függ, hogy milyen anyagokat választ, mennyire drága a munkaerő, mennyi földmunkára és csiszolásra van szükség, valamint más befolyásoló tényezőktől, amelyeket ebben a cikkben tárgyalunk.
Mennyibe kerül egy pince építése? Derítsük ki.
Pinceköltség: Steinhafels
Kezdjük azoknak a szempontoknak a felsorolásával, amelyeket nem lehet figyelmen kívül hagyni, ha pincét tervez építeni a házához. Mindezekre szükség van, és ezeket figyelembe kell venni a végső költségek kiszámításakor:
- Hogyan biztosítja a vízszigetelést és a vízelvezetést? Hosszú távon meg kell akadályoznia a vízzel kapcsolatos károkat, így bár a jó vízszigetelés végül megnöveli a végső költséget, érdemes megfontolni.
- Mit tervez vele kezdeni? Egy befejezetlen pince tökéletes olyan dolgok tárolására, amelyeket nem szeretne a ház körül pihentetni. Egy befejezett pedig plusz helyiségeket jelent, amelyek óriási mértékben növelik a ház összértékét.
- Lesz-e kijárható pince? Ha igen, akkor extra költségek merülhetnek fel.
- Milyen típusú pincét szeretne? A pince költségei a típusától függően változnak. A födémes kialakítások a legolcsóbbak, míg az alapozás egyes esetekben többe kerülhet, mint maga a ház.
- Ne feledje, hogy előzetesen meg kell vizsgálnia a talajt. Bizonyos esetekben a talaj tartalma problémás lehet, és drága anyagokat igényelhet. A vizsgálat lefuttatása 10 és 100 dollár közötti összegbe kerülhet.
- Hogyan mély legyen a pincéje? A rendeltetésétől függően változhat a pince mélysége, és ezzel együtt a költsége is. A fagyhatár alá ásás több olyan kérdést vet fel, amellyel foglalkozni kell – fagyvédelem, olvadáskárok és így tovább.
- A város, ahol él, befolyásolja, hogy mennyibe kerül a munka. Ez egy normális gazdasági szempont, amelyet szem előtt kell tartania, mielőtt nekilátna ennek a frissítésnek.
Egyszerűvé tesszük az Ön számára:
Ha már eldöntötte, hogy elkezdi a földmunkákat az alapozáshoz, az árak 10 dollár körül kezdődnek, és négyzetlábanként 20 dollárig terjednek. Az árat a háza alatti talaj állapota diktálja, amelyet meg kell vizsgálnia, mielőtt bármit is eldöntene a pincével kapcsolatban. A földmunkások által használt felszerelés is befolyásolhatja a költségeket.
Az alagsor építésének kiszámításakor mindig vegye figyelembe, hogy mennyibe kerül a pince építése. A pincealapozás sokkal drágább, mint a födémszerkezetű pincék, de hatalmas megtérüléssel jár. Ismétlem, először el kell döntenie, hogy mit szeretne kezdeni a pincéjével. A különbség következetes: egy befejezetlen, alapozású pince legfeljebb 25 dollárba kerül négyzetlábanként, míg egy kész pince elérheti a 100 dollárt négyzetlábanként.
A legalacsonyabb költség, amibe egy pince kerülhet, 10 000 dollár, és 180 000 dollár körül tetőzhet. Az alagsorok bármely házhoz hozzáadhatnak tárolóhelyiséget vagy lakóteret. A nyilvánvaló előnyök mellett a pincék ellenálló képességet is adhatnak a háznak, távol tarthatják a nedvességet és szigetelhetnek a hideg ellen. Ez utóbbi szempont az oka annak, hogy a pincék általában a hidegebb területeken gyakoribbak.
A jó kezdés: Egy új ház pincéjének építése
Kép forrása:
Kép forrása:
Az új ház pincéje:
Új építkezések esetén a pinceépítés költségei jelentősen csökkennek, és 30 000 dollárnál tetőznek. A legtöbb költség a földmunkával kapcsolatos, de ha új építésű pincetervvel indul, sokkal egyszerűbb, és a munkadíj is alacsonyabb. A vállalkozók az Ön javára fognak dolgozni, és megtalálják a legjobb ajánlatot, amely magában foglalja mindazt is, amit hozzá szeretne adni a pincéhez. Figyeljen arra, hogy milyen vállalkozót választ, és jelentős esélye van arra, hogy csökkentse néhány költségét.
Az alapítvány cseréje
Kép forrása: Hanley Development
A rosszul megépített pincéknél előfordulhat, hogy valamikor ki kell cserélni az alapot. Meg lehet mondani, hogy mennyibe kerül egy pince építése, de nincs esély arra, hogy megjósoljuk, milyen javításokra lesz szükség a jövőben. Az egyetlen módja annak, hogy megóvja magát a kellemetlen helyzetektől, ha már a kezdetektől fogva gondoskodik arról, hogy a pince jól épüljön. Egy rosszul megtervezett alapozás előbb-utóbb megreped, és a javítási költségek magasabbak lehetnek, mint a pince teljes újjáépítése.
Ha új építményt épít, győződjön meg róla, hogy a pince terve okosan van összeállítva. Tartsa szemmel a kivitelezőt, és ellenőrizze kétszer is, hogy nem csúszott-e el valamelyik részlet. Meglévő épületek esetében nézze meg alaposan az alapot, és nézze meg, hogy vannak-e sérülésre utaló jelek.
Kép forrása: Cypress Hill Development LLC
A repedések a legnyilvánvalóbb és legveszélyesebb jelek, valamint a szivárgás. Ezek bármelyike javítást igényel, amelyet a további károk elkerülése érdekében a lehető leggyorsabban el kell végezni. Az alapítványi javítások az enyhe repedések esetén 400 dollártól 11 000 dollárig terjedhetnek olyan repedések esetén, amelyek hatással lehetnek az épület teljes szerkezeti ellenállására.
Kapja meg az ingyenes e-könyvet!
Iratkozzon fel, hogy egy fantasztikus e-könyvet kapjon, amely tele van belsőépítészeti inspirációkkal, amelyeket otthonában is felhasználhat.
A kezelhetetlen javítások miatt újra kell építeni a pincét vagy szerkezeti változtatásokat kell végezni, a költségek a kisebb változtatások esetében 20 000 dollártól a komolyabbak esetében 100 000 dollárig terjednek – mindez a pinceépítés kezdeti költségén felül.
Egy pince befejezése
Egyes emberek inkább befejezetlenül hagyják a pincét és egy másik alkalommal fejezik be. Ha ez az Ön helyzete, akkor a pince befejezésének költségei átlagosan 25 és 50 dollár között mozoghatnak négyzetlábanként, és 90 dollárnál is magasabbak lehetnek a fantáziadúsabb eredményekért.
Egy teljesen kész, átlagos méretű pince esetében a költségek 30 000 dollár körül alakulnak. Az ár ésszerű, figyelembe véve, hogy egy kész pince rengeteg szobával bővítheti a házat. A költségek a padlóburkolati lehetőségektől, a falburkolatoktól, a vízvezetékektől, a világítástól és így tovább függően változnak.
Miután megtanulja, mennyibe kerül egy pince építése…
A kép forrása:
A kép forrása: Meriwether Inc
Drágának tűnhet, és valóban jelentős erőfeszítéssel jár, de egy pince építése minden esetben hatalmas megtérülést biztosít. A kész pincével rendelkező ház eladása gyorsabban megy, mert a lakásvásárlók hajlamosak előnyben részesíteni ezt a tulajdonságot a korszerűsítést igénylő házak rovására. A pincék több életteret teremtenek anélkül, hogy több ezer dollárt kellene költeni egy új házra.
Az előnyök számosak, így a költségek indokoltak, függetlenül attól, hogy milyen célt tűzött ki maga elé. Annak ismerete, hogy mennyibe kerül egy pince építése, csak az első lépés egy hosszú kutatási úton, amely végül a döntés meghozatalához vezet. Sok szerencsét!
Ha élvezted ezt a cikket arról, hogy mennyibe kerül egy pince építése, akkor ezeket is el kell olvasnod:
- Mennyibe kerül egy hálószoba hozzáadása egy házhoz
- Púderszoba ötletek, hogy lenyűgözd a vendégeidet (71 kép)
- Beach House belső és külső design ötletek (48 kép)