Hey Land Owners, worauf haben Sie gewartet? Ihr Grundstück in mehrere Einnahmequellen zu verwandeln ist einfacher als Sie denken!
Wir leben im Zeitalter der AirBnB- und VRBO-Manie. Wohnungseigentümer auf der ganzen Welt nutzen den Bedarf an Vermietungsmöglichkeiten für Wohnungen. Sie stellen ihre Immobilien auf Websites wie AirBnB oder VRBO ein und verwandeln ihre Wohnimmobilien in kürzester Zeit in einen Haufen Geld. Und wissen Sie was? Auch Grundstückseigentümer können dies tun! Es gibt eine enorme Nachfrage nach privaten Landnutzungen verschiedener Art, für die die Nutzer bereit sind zu zahlen. Es ist an der Zeit, dass auch Grundstückseigentümer am Geldverdienen teilhaben können.
Die Nachfrage nach privater Landnutzung in unserer großen Nation ist nahezu unermesslich. Einfach ausgedrückt, hat ein exponentiell großer Teil der Bevölkerung den Wunsch oder das Bedürfnis, privates Land für verschiedene Zwecke zu nutzen. So bin ich zum Beispiel nicht nur Präsident und CEO von LandLeaseExchange.com, sondern auch Vizepräsident von Maury L. Carter & Associates, Inc. einer Landinvestitions- und Maklerfirma mit Sitz in Orlando, FL. Unser Unternehmen und unsere Investoren haben über einen Zeitraum von mehr als 50 Jahren Hunderttausende von Hektar Land erworben. Wir haben derzeit ein Portfolio von 12.000 Acres.
Jedes Jahr erhalten wir Hunderte, wenn nicht Tausende von unaufgeforderten Telefonanrufen und E-Mail-Anfragen zu den 12.000 Acres in unserem Portfolio. Diese Anfragen kommen von Einzelpersonen oder Unternehmen, die ein Grundstück zum Pachten oder Mieten suchen. Auch hier ist es wichtig, dass die Landbesitzer verstehen, wie groß die Nachfrage nach der Verpachtung und Nutzung von Land ist. Wir vermarkten unsere Grundstücke NICHT zur Verpachtung, dennoch erhalten wir all diese unaufgeforderten Anfragen von Nutzern, die bereit, willens und in der Lage sind, ein Grundstück zu verpachten.
Die meisten Grundstücke in unserem Portfolio, die wir verpachten, eignen sich für die landwirtschaftliche Produktion, die Verpachtung von Rindern, Zitrusfrüchten, Holz und die Verpachtung der Jagd. Dies sind die Standardkategorien der Landverpachtung, doch sie sind nur die „Spitze des Eisbergs“, wenn es um die Möglichkeiten geht, die Landeigentümern zur Verfügung stehen und wie sie ihr Landvermögen in Geldeinnahmen verwandeln können. Der Markt für Landleasing wurde als ein extrem unterversorgter Markt identifiziert. Was ich damit sagen will? In den USA gibt es zig Millionen Menschen, die Land benötigen, aber es steht ihnen nicht einmal ein Bruchteil an Land zur Verfügung, um dies zu tun. Hier kommt der private Landbesitzer ins Spiel.
Auf der Seite von LandLeaseExchange.com sagen mir viele Landbesitzer: „John, ich habe nur (Menge des Landes eingeben) Hektar, und es gibt nicht viel, was ich damit machen kann, um Geld zu verdienen.“ Wirklich? Da muss ich widersprechen. Jede Parzelle ist anders und bietet je nach ihren Merkmalen eigene Nutzungsmöglichkeiten. Landbesitzer müssen eigentlich nicht allzu kreativ werden. Sie müssen einfach die Vorteile des Landes, das sie bereits besitzen, nutzen und den Nutzern Pachtmöglichkeiten bieten, die den Eigenschaften des Landes entsprechen.
Als Landbesitzer müssen wir über den Tellerrand hinausschauen. Wir haben Möglichkeiten, die wir für selbstverständlich halten, die uns JETZT auf dem Land, das wir besitzen, zur Verfügung stehen und für die andere bereit sind zu zahlen, um sie zu erleben.
Hier ist eine Liste von Beispielen, die ich zusammengestellt habe. Denken Sie daran, Sie können Ihr ganzes Grundstück verpachten oder nur einen Teil. Für eine Nutzung oder für viele Nutzungen. Keine Immobilie ist zu groß oder zu klein, um sie zu Geld zu machen.
Landwirtschaftliche Möglichkeiten
- Haben Sie Land, das Sie derzeit nicht nutzen und das für landwirtschaftliche Zwecke verpachtet werden könnte? Unabhängig davon, für welche landwirtschaftliche Nutzung Ihr Land geeignet ist, die Wahrscheinlichkeit, dass jemand es für kommerzielle landwirtschaftliche Zwecke nutzen möchte, ist hoch. Auf unserer Website finden Sie Rubriken für alles von Zitrusfrüchten über Pfirsiche und Tomaten bis hin zu traditionelleren Produkten wie Sojabohnen, Mais und Baumwolle.
Freizeitmöglichkeiten
- Vogelbeobachtung, Camping, Reiten, Angeln, Wandern, Jagen, Mountainbiking, Wohnmobil, Schießsport, Geländewagenfahrten/ATV/Motorcross, Grundstücke am Wasser und mehr. Die Freizeitnutzung ist derzeit eine der begehrtesten Nutzungen für Grundstücke.
Special Event/Corporate Retreats/Religious Retreats
- Haben Sie eine alte Scheune, die Sie auf Vordermann bringen, ein paar Lichter aufhängen und für Hochzeiten oder Partys mieten könnten? Bräute, Bräutigame und Partyveranstalter wollen etwas Besonderes und Einzigartiges für ihre Feste schaffen.
- Firmeneinkehrtage – Gibt es auf Ihrem Land Aktivitäten? Tontaubenschießen, Jagdmöglichkeiten, angemessene Unterbringungsmöglichkeiten, Tagungsräume usw.? Machen Sie daraus einen Rückzugsort für Unternehmen und verlangen Sie eine Gebühr für die Nutzung Ihres Grundstücks.
Hütten, Landhäuser, Anwesen: - Menschen wollen ein Wochenende auf einem Bauernhof, einer Ranch oder einem Grundstück außerhalb der Stadt verbringen. Bieten Sie ihnen diese Möglichkeit, indem Sie Hütten, Landhäuser oder Anwesen vermieten.
Agrartourismus
- Heutzutage wollen die Menschen mehr denn je die Möglichkeit haben, das Land zu betreten, zu sehen, woher ihre Lebensmittel kommen, einen Bauernhof zu besuchen und etwas in der freien Natur zu erleben und sich zu amüsieren. Welche Art von Agrotourismus können Sie anbieten? U-Picks, Maislabyrinthe, Kürbisfelder, Weinberge, Streichelzoos, Weihnachtsbaum-Schneiden usw.
Kommunikation und Energie
- Haben Sie einen Standort, der sich perfekt für einen Mobilfunkmast eignen würde?
- Sind Sie in der Nähe von Hochspannungsleitungen und glauben Sie, dass sich Ihr Grundstück für ein Solarpanel-Projekt eignen würde?
- Wie wäre es mit einer Straße, und Ihr Grundstück wäre gut geeignet, um es an eine Werbefirma zu verpachten?
All dies sind Ideen, wie Sie Ihr Land in Einnahmen verwandeln können. Worauf warten Sie als Grundstückseigentümer noch? Zusätzliche Bareinnahmen sind nur ein paar Klicks entfernt!
Über den Autor: John Evans ist Absolvent der University of Mississippi mit einem Abschluss in Immobilienfinanzierung aus dem Jahr 2008. Als Floridianer der siebten Generation lebt er mit seiner Frau Ann und seinem Sohn Jack, 1, in Winter Park, FL. Er ist Vizepräsident von Maury L. Carter & Associates, Inc. und Gründer, CEO und Präsident von Land Lease Exchange, LLC. einem Online-Marketing-Tool, das Landbesitzer mit Landnutzern verbindet.