Ta bort och ersätta gips med gipsväggar: Hur man

Historiska hus har en gammaldags charm som husägarna försöker bevara så mycket som de kan. Men med tiden dyker det upp olika problem som måste åtgärdas.
Tyvärr är detta lättare sagt än gjort; att åtgärda ett historiskt hem är inte lika enkelt som att arbeta på ett modernt hem. Och även om det kan göras kostar det en hel del pengar.

Det är därför som dessa husägare ofta står mellan praktiska och estetiska aspekter – ska de satsa på lösningar som de har råd med men som kommer att förändra vissa aspekter av hemmet, eller ska de göra sitt bästa för att behålla hemmets utseende även om det innebär att de måste överskrida sin budget?

Ett vanligt exempel på detta dilemma är de väggar av lath och gips som är typiska för sådana hus, eftersom de har en egen karaktär som inte lätt kan återskapas med moderna medel, särskilt om de har en unik struktur. Gipsväggar kan vara mer lättillgängliga, men de ser helt enkelt inte ut och känns inte likadana.

Om du funderar på att ändra väggarna i ditt hem är det viktigt att veta hur man tar bort gipsväggar och ersätter dem med gipsväggar innan du kan fatta ett slutgiltigt beslut. När du väl är medveten om de processer som ingår kan det bli mycket lättare för dig att bestämma dig för denna aspekt.

Vet du dock att även marken runt ditt hus kan vara förorenad med bly och kan förgifta någon?

Om du är intresserad av kostnaden för att ersätta gips med gipsväggar var den mest exakta kostnaden som vi kunde hitta någonstans mellan 1 020 och 2 800 dollar, om du låter ett proffs göra det.

Bör jag ersätta lath och gips med gipsväggar?

De flesta historiska hus använder lath och gips för innerväggarna. Även om trälist är vanligt förekommande använder en del av dessa hus även metall eller stenlister.

Men oavsett vilket material som används är konstruktionsmetoden densamma: lister spikas fast på väggarnas trädubbar, som sedan täcks av vanligtvis tre lager gips.

Det börjar med ett putsskikt som används för att binda och fylla ut luckorna mellan listerna, följt av ett flytskikt som ger en slät yta för det tredje skiktet, det så kallade sättskiktet, där de dekorativa elementen placeras.

Men innan du bestämmer dig för om du ska ersätta en gipsvägg med gipsvägg, bör du tänka på följande:

Behåll din gipsvägg om:

• Du är beredd att få den regelbundet kontrollerad av ett proffs och göra periodiskt underhåll om du vill bevara dess utseende
• Du är ute efter dess fördelar, som ljudisolering, bättre brandmotstånd och isolering, bland annat, som gipsväggar inte kan ge
• Du vill inte ha problem med röran och besväret att riva ner väggarna, vilket kan göra ditt hem obeboeligt i så lång tid som flera veckor
• Du är villig att spendera minst 15 dollar per kvadratfot för att professionellt installera nya väggar av lath och gips om du planerar att bygga ut ditt hem och få ett enhetligt utseende
• Du har låtit testa ditt hem för förekomst av farliga tungmetaller och asbest, som är farliga men vanliga i historiska hus, och är fri från dem eller har fått dem inkapslade
• Du har böjda eller oregelbundet formade väggar som inte lätt kan återskapas med gipsväggar

Då det kommer att ta mycket tid, pengar, damm och skräp att ersätta gipsväggar med gipsväggar, är det mest praktiska alternativet att byta ut dem endast när det är nödvändigt. Lyckligtvis är mindre problem med lath- och gipsväggar reparerbara, och till och med möjliga att göra genom gör-det-själv-arbete.

Men om skadorna på väggarna är omfattande och kan påverka den strukturella integriteten hos hela huset, kommer det att bli dyrt att behålla väggarna av lath och gips. Inte bara det, du måste hitta en certifierad gipsare och entreprenörer som kan installera den här typen av väggar på rätt sätt för att undvika eventuella problem.

Och om man upptäcker bly eller asbest, eller ännu värre, både och, på väggarna, rekommenderas att man ersätter dem med gipsväggar om inkapsling inte är möjlig. Och om det finns sprickor eller saknade sektioner och du ser kritor eller damm på dessa områden behövs omedelbar inkapsling eller byte. Asbest och blydamm är mycket farligt och kan orsaka alla möjliga sjukdomar som kan vara dödliga för den som utsätts för dem.

Det är viktigt att notera att vår rekommendation alltid är att använda sig av ett proffs om det finns minsta chans att ditt hem kan ha bly i det.

Hur man tar bort gips på väggar

För att göra ett torrväggsbyte måste du först ta bort gips på väggarna i ditt hem. Detta är antingen för att kontrollera om den befintliga lathunden fortfarande är i gott skick för att stödja de gipsskivor som ska installeras, eller för att helt ta bort lathunden och gipsen och göra plats för en ny vägg.

En rivning av en vägg med lathund och gips är inte så enkel som att använda en hammare för att slå sönder allting och ta bort gipsen. Du måste vara metodisk på grund av de säkerhetsrisker som är inblandade, allt från exponering för bly och asbest till att gips faller dig över huvudet och mycket mer.

Det är därför som alla som kommer att vara inblandade i avlägsnande av gips alltid måste följa grundläggande säkerhetsåtgärder och förberedelser, till exempel:

• Vidar skyddsutrustning som vanligtvis består av skyddsglasögon, skyddshjälm, öronproppar, arbetskläder som kan täcka huden helt och hållet, och ansiktsmask. En asbestmask fungerar bäst, särskilt en som också skyddar mot blyexponering.
• För att ta bort möbler som finns i rummet eller utrymmet där gips ska tas bort. Om detta inte är möjligt kan det räcka med att täcka dem med plastdukar. Även täckplattor för uttagsplattor bör avlägsnas, och golv och entréer måste täckas upp för att undvika skador och för att begränsa röran. Golven täcks bäst med plywood för att undvika skador.
• Släck av HVAC-systemet och täck över ventiler, luftkanaler och andra öppningar för att förhindra att damm kommer in och blåser iväg till andra delar av hemmet. Bly- och asbestdamm kan sätta sig i dessa ventiler utan att du märker det och kan påverka ditt hushåll även långt efter det att arbetet har utförts; exponering för dem kan ske omedelbart när du slår på HVAC-systemet.
• Stäng av el- och vattenförsörjningen och identifiera platsen för eventuella försörjningsledningar som kan löpa längs väggarna, eftersom ledningarna kan skadas oavsiktligt och orsaka ännu fler problem och till och med skada.
• Kontrollera ritningar och planritningar för att se om arbetet kommer att äventyra hemmets strukturella integritet, särskilt om du arbetar med bärande väggar
• Du kan bara göra det själv om du är kunnig inom heminredning och byggprojekt. Om inte måste du låta proffsen sköta arbetet.

Den här uppgiften kommer garanterat att bli stökig, vilket underlättar mycket om det finns soptunnor på arbetsplatsen för att göra städningen enklare, liksom en container som rymmer allt damm och skräp som genereras.

Du kan också ge stöd åt väggen där gips ska avlägsnas, särskilt om du är osäker på tillståndet för väggens stomme, och detta görs genom att fästa brädor som mäter 1×2 tum på väggens omkrets.

När alla säkerhetsåtgärder är på plats och förberedelserna är klara är det bara då man kan börja ta bort gipset på väggarna. Återigen måste det göras metodiskt; det följer normalt dessa steg:

1. Försiktigt tar du bort de dekorativa element som du vill bevara, t.ex. trälister och golvlister.
2. Börja arbetet i mitten av den översta delen av väggen. Använd en kofot eller hammare och knacka upprepade gånger på området tills ett hål skapas och du äntligen kan se listen bakom putsen. Du kan antingen göra detta lätt eller kraftfullt, beroende på väggens skick.
3. Placera kofotens kloändan på hålet på väggen och dra den nedåt för att skapa en reva eller en lucka.
4. Använd denna spricka som utgångspunkt för avlägsnandet av putsen. Använd en spade, kofot eller något annat verktyg för att separera putsen från listen och se till att göra det på ett horisontellt sätt. På så sätt kan du ta bort putsen i större bitar och med mindre damm som skapas än genom att upprepade gånger slå på väggen med en hammare.
5. Fortsätt att skala av putsen från väggen och se till att göra det långsamt för att undvika oavsiktliga skador på listen. Om putsen är envis kan du använda en skrapa eller en spackelkniv för att separera den från listen.

Om du föredrar att montera väggpanelerna över den befintliga listen är det bara möjligt om vägg- och listverket fortfarande är i gott skick och inte uppvisar några tecken på rötangrepp som är vanligt förekommande på trälister.

Se till att inspektera väggen efter att gipset har avlägsnats; många husägare brukade lämna saker innanför väggen, antingen som minnesmärken eller i tron att vissa föremål innanför väggarna kan skydda dem från skada. Tyvärr kan du också råka ut för obehagliga överraskningar, eftersom djur kan gräva sig in i väggarna och fastna; det är ganska vanligt att man hittar ben från djur i dessa väggar.

Hur man tar bort lister

Listborttagningen måste göras försiktigt och med skyddskläder på sig, eftersom träet som används är mycket sprött på grund av sitt mycket torra tillstånd och lätt bryts sönder, och desssplittrar kan orsaka skador.

Det går normalt till så här:

1. Finns de träbultar där listerna är fästade. Det är bättre att börja arbeta i slutet av lathundslisterna så att de avlägsnas i ett stycke. En bruten lathremsa är mycket svårare att ta bort än en helt hel remsa.
2. Med hjälp av en kofot eller den mejslade änden av en hammare ska du ta loss den ena änden av en lathremsa från den trätapp som den har spikats fast på. Eftersom spikarna och listerna är lätta att ta bort kan du ta bort flera lister på samma sida innan du tar bort de motsatta ändarna av samma lister.
3. Sätt försiktigt undan varje bit lathund för att undvika att trampa på spikarna som är inbäddade i den.

Men även om processen att ta bort lathstrips är mycket enklare än att ta bort gips på väggar,är det fortfarande ett mycket tidskrävande och smutsigt arbete. Damm och skräp kan sannolikt sätta sig bakom listerna, och dessa kan också innehålla spår av bly och asbest.

Endast dubbarna kommer att finnas kvar, eftersom de kommer att återanvändas för installation av gipsväggar och fungera som underlag för gipsväggsplattorna.

Hur man ersätter det med gipsväggar

Om man vill ersätta väggarna av lath och gips med gipsväggar finns det två sätt att göra det:

• Simpelt installera gipsväggar över den befintliga latten efter att ha tagit bort gipset
• Helt avlägsna den gamla latten och gipset och ersätta dem med paneler av gipsväggar

Husägare som du kan ha svårt att bestämma sig för om man ska ta bort lattorna eller inte när man ersätter dem med gipsväggar. Men innan du bestämmer dig är här några saker du behöver veta:

• Om du bara ersätter gipset med gipsväggar kommer du inte att behöva justera några befintliga komponenter som är fästa eller anslutna till väggarna, t.ex. fönsterhöljen och dörrkarmar, om du installerar paneler över befintliga lattor. Men om listerna tas bort kommer den nya väggen med gipsskivor att vara djupare än den gamla väggen, vilket gör att du måste göra många justeringar.
• Om det finns lister blir det mycket svårt eller till och med omöjligt att installera nya ledningar och isolering på väggarna. Du är fri att göra det på gipsväggar.
• Om du installerar gipsväggar över en lathinna i dåligt skick kan detta vara uppenbart även när den är täckt av gipsväggar.

Vilket sätt du än väljer är installationsprocessen i stort sett densamma. Så här går det till, med eller utan de gamla listerna närvarande:

1. Säkerställ att listerna är helt säkrade. Inspektera varje lathremsa och spika tillbaka dem på plats om det behövs. Om det finns lösa spikar måste de också återställas, eftersom det inte får finnas några spikar som sticker ut.
2. Rensa lister och dubbar från damm och skräp.
3. Första från det översta hörnet, placera en gipsskiva horisontellt på väggen, direkt under taket. Se till att panelens ändar är placerade i mitten av väggstolparna för att säkerställa att de kommer att skruvas in på rätt sätt.
4. Placera torrväggsskruvar som mäter 2 tum på panelens ändar. Dessa skruvar måste träffa trästudsarna, och det ska finnas ett 6-tums utrymme mellan varje skruv.
5. När du är klar med den första torrväggspanelen installerar du nästa bredvid den. Om det görskorrekt måste ändarna på de två panelerna mötas i mitten av väggstudsen. Sträva efter att ha så liten lucka mellan panelerna som möjligt;även om du använder tejp för att täcka luckan kan den fortfarande vara synlig även efter att du har målat gipsväggen.
6. Det är troligt att du måste kapa den sista panelen för att avsluta en rad. För att göra det kan du helt enkelt skrapa panelens papperssida med en verktygskniv. Vänd den sedan om och böj den nära den ristade linjen för att få ett rent avbrott.
7. När den första raden är färdig installeras nästa panel direkt under den första panelen som installerats.Upprepa hela denna process tills du är klar med att installera panelerna på hela väggen.

Hur mycket kostar det att ta bort gips och hänga upp nya gipsväggar?

Och även om det går att göra det själv när det gäller borttagning av gips och installation av gipsväggar, så bör det bara göras av dem som redan är kunniga i byggnadsarbeten. Annars måste du ringa proffsen för att göra arbetet åt dig.

Du kanske undrar hur mycket det kommer att kosta att ta bort gips och sätta upp nya gipsväggar i stället, och det här avsnittet kommer att hjälpa dig att göra en budget för detta projekt. Observera att din budget inte bör begränsas till den faktiska uppgiften; du måste också ta hänsyn till dina utgifter för förberedelsearbete och städning.

Testning av asbest och bly

Gips och färg som används i väggarna i historiska hus kan eventuellt innehålla asbest och bly, som är kända för att vara giftiga. Därför är det viktigt att testa ditt hem på förekomst av dessa ämnen innan någon kan börja arbeta med dem.

Professionell asbesttestning kostar i genomsnitt 500 dollar, medan professionell blytestning är lite billigare och kostar i genomsnitt 300 dollar. Denna summa täcker endast själva testningen, och inte de nödvändiga åtgärderna om ditt hem är positivt för bly och asbest.

För att minska kostnaderna kan du välja att köpa testkit för asbest och bly och göra testerna själv. Processen är okomplicerad, men se till att följa instruktionerna helt och hållet. Det är också tillrådligt att göra testet två gånger per område för att få ett mer exakt resultat.

Då varje kit endast tillåter dig att testa en handfull gånger i genomsnitt, vilket vanligtvis räcker för endast ett rum, rekommenderas det att köpa testkit för asbest och blyfärg i bulk, särskilt om du ersätter gipsväggarna med gipsväggar i mer än ett rum.

Förberedande arbete

Om du minns har vi redan nämnt olika förebyggande åtgärder för att skydda ditt hem från skador medan arbetet pågår. Detta innebär att du kan flytta dina saker till en annan plats medan arbetet pågår, eller helt enkelt täcka dem med presenningar, plastdukar och liknande. Men om du gör det sistnämnda riskerar du fortfarande att få dina saker skadade, särskilt om stora bitar av gips faller ner.

För att spara kan du välja att flytta dina saker till andra delar av ditt hem som fortfarande har plats eller som inte kommer att användas. Annars kan du bli tvungen att betala omkring 500 dollar för att flytta dina saker till ett tillfälligt förvaringsutrymme.

Och eftersom avlägsnandet av gips garanterat kommer att bli stökigt behöver du också en behållare för allt skräp som kommer att produceras. Att hyra en container är idealiskt eftersom det kommer att bli mycket damm och skräp för den här typen av projekt, särskilt om du tar bort gips från alla väggar i ditt hem. Kostnaden för att hyra en container ligger normalt mellan 300 och 400 dollar.

Att ha ett historiskt hus kan också innebära att man har unika golv, som man också vill skydda.Tyvärr räcker det kanske inte med plastdukar för att skydda dem från skador; det bästa sättet att göra det är att placera plywood över golvet.En plywoodskiva 4×8 kan kosta mellan 5 och 50 dollar, men man kan välja den billigaste.

På andra sidan kan presenningar och plastfolie som du kan använda som skydd kosta mellan tiotals och hundratals dollar, beroende på vilken tjocklek och storlek du föredrar.

För att ta bort gips på väggar

Om du väljer att göra det själv, är den enda utgiften för själva borttagningen den utrustning som du kommer att använda. Detta täcker din säkerhetsutrustning och de verktyg du behöver.Att köpa den nödvändiga säkerhetsutrustningen kostar i genomsnitt omkring 100 dollar, och kostnaden för utrustningen beror på vad du föredrar att använda.

Då du inte behöver någon tung utrustning för den här uppgiften behöver du inte spendera mycket pengar för att köpa verktygen; det kan räcka med 50 dollar. Och om du redan har dem i din verktygslåda behöver du kanske inte ens köpa något.

Men om du behöver anlita en entreprenör för den här uppgiften kan du räkna med att betala mellan 300 och 1 600 dollar för hela avlägsnandet av putsen. Beroende på vad du avtalar med entreprenören kan kostnaden inkludera förberedelsearbete och städning, eller bara avlägsnandet av gips.

Hänga eller installera gipsväggar

Gipsväggspaneler har olika storlekar, och kostnaden för varje panel beror på dess storlek och tjocklek. Den storlek som vanligtvis används i bostäder är en 4×8-panel. Det finns även större paneler, nämligen 4×12 och 4×16, men dessa är svårare att installera för en gör-det-självare, så det är vanligtvis bara professionella installatörer som använder dem.

En enskild 4×8 panel har ett minimipris på 9 dollar, medan priset för de större panelerna börjar på 16 dollar.

Paneler för torrväggar har också olika storlekar för specifika ändamål. En 1/4″ gipsskiva som normalt används för reparationer och överlägg kostar i genomsnitt 11 dollar, 1/2″ skivan som är bäst för väggar och tak kostar normalt mellan 10 och 20 dollar, medan 5/8″ gipsskivan som främst är avsedd för brandskydd har ett genomsnittligt pris på 13 dollar per skiva.

Det finns också olika typer av gipsväggar för särskilda ändamål, t.ex:

• Standard – $10 till $20
• Vattenavvisande – $14 till $25
• Moldavvisande – $13 till $15
• Ljudsäkert – $50

Observera att de angivna priserna är kostnaden per panel.

Isoleringen är också ett måste på väggar, och om du byter ut din gipsvägg mot en gipsvägg är chansen stor att du installerar den för första gången. Räkna med att spendera mellan 0,75 och 1 dollar per kvadratfot isolering på väggarna.

Men för en professionell installation av gipsväggar kommer du att spendera mellan 1 och 3 dollar per kvadratfot. Detta täcker normalt arbete, material och städning.

Sanering

För att du ska kunna flytta tillbaka till ditt hem är det ett måste att städa, om du inte är villig att leva med allt damm. Det räcker inte med ett enda svepande, moppande eller dammsugande för att göra hemmet helt fritt från damm och skräp efteråt. På grund av de hälsorisker som är förknippade med exponering för bly och asbest måste du se till att allt damm avlägsnas.

Om du väljer att anlita en professionell saneringstjänst kommer du vanligtvis att betala mellan 50 och 85 dollar för detta.

Misstag att undvika för ägare av historiska hus

Alla som äger ett historiskt hus vet att det kan vara en svår uppgift att bevara dess ursprungliga utseende och känsla.Vissa konstruktionsmetoder och material som används kan ha blivit svåra att få tag på, och när man hittar dem vet man att det kan bli dyrt.

Att fatta beslut om väggarna av lath och gips i ett historiskt hus är ett av de beslut som husägare finner utmanande, särskilt om de ser tecken på skador eller om de planerar att dra om ledningar i hemmet och dölja dem i väggarna.

Tyvärr är det ganska vanligt att husägare gör misstag när det gäller väggarna i sitt historiska hem, till exempel:

• Inte överväger att göra reparationer när de ser tecken på skador. De kommer omedelbart att tro att det går att reparera och försöka byta ut hela väggen
• Observera fördelarna med väggar av lathund och gips, till exempel ljudisolering och brandmotstånd, bara för att de anser att gipsväggar är omoderna
• Om de planerar att så småningom lägga ut det till försäljning, tar bort väggarna av lath och gips till förmån för billigare material för att renovera bostaden, utan att inse att den ursprungliga väggen kommer att driva upp försäljningspriset
• tar bort väggarna av lath och gips utan att kontrollera om det är en bärande vägg eller inte, vilket kan äventyra din säkerhet
• anställer den billigaste entreprenören som påstår att han eller hon vet hur man gipsar väggar. Putsning anses vara en konstform och alla entreprenörer kan inte utföra denna uppgift på ett korrekt sätt, vilket är anledningen till att de som kan göra det inte är billiga.

Håll allt detta i åtanke innan du börjar ta bort gipsväggarna i ditt historiska hus till förmån för gipsväggar. Du vill inte sluta ångra ditt beslut, som så många andra husägare har upplevt.