Så du gillar Savannah men vill inte nödvändigtvis bo i den historiska stadsdelen i ett över 100 år gammalt hus med en liten trädgård. Eller kanske gillar du stranden då och då, men vill inte bo på en ö och behöva köpa en översvämningsförsäkring eller riskera att ditt hus skadas om det skulle inträffa en orkan. Vilka andra städer nära Savannah GA är bra alternativ?
Klicka här för att läsa vårt inlägg om att flytta till Savannah
Vill du hellre se den här bloggen i videoform? Här får du!
I ingen särskild ordning, här är några av mina favoriter:
Richmond Hill
Av städerna nära Savannah GA är Richmond Hill definitivt en av de mest populära. Richmond Hill ligger på sydvästra sidan av Savannah i Bryan County. Den här familjevänliga staden är känd för sina bra skolor och sin låga brottslighet och är ett bra val för personer som flyttar till området och som vill ha bra offentliga skolor för sina barn. Med en befolkning på cirka 10 000 invånare har den en småstadskänsla. Många soldater som är stationerade på Ft Stewart eller Hunter Army Airfield väljer att bo i Richmond Hill på grund av att det är lätt att nå båda militärposterna.
Det genomsnittliga huspriset i Richmond Hill är cirka 417 000 dollar. Det är ungefär 20-30 minuters bilresa till den historiska stadskärnan i Savannah. Det är en av de mer exklusiva städerna nära Savannah GA.
Möjliga nackdelar: Högre huspriser jämfört med Effingham County. Närheten till Ogeechee River innebär att översvämningsförsäkring ofta krävs.
Klicka här för att se Richmond Homes som för närvarande är till salu
Pooler
Pooler är en annan av de mest populära städerna nära Savannah GA. Ungefär 20 minuter från centrum är det där Savannah Hilton Head International Airport ligger. Pooler är hem för massor av shopping och restauranger. Enligt Eat it and Like it är Pooler glödhet när det gäller nya restauranger. De har allt från Tanger Outlets, till ett par mördande biografer med fullfjädrade skinnsängar som säten, till fler restauranger på en sträcka av 1,5 km än jag kan nämna.
Omkring dubbelt så stor som Richmond Hill har Pooler en befolkning på strax över 21 000 invånare. Det finns några mycket avancerade underavdelningar i Pooler om du letar efter lyxfastigheter, vilket driver upp det genomsnittliga huspriset i Pooler till cirka 350 000 dollar.
Hur som helst är Pooler i allmänhet mycket prisvärt. Huset på bilden ovan är ett hus som jag nyligen sålde till en av mina klienter som köpte hus för första gången och det kostade bara 188 000 dollar. Det är en av de städer nära Savannah GA som har alla olika prispunkter, från billiga starthus till gigantiska lyxhus och allt däremellan.
Potentiella nackdelar: Med all nybyggnation i Pooler har trafiken blivit en plåga längs Pooler Parkway. Det ligger också fortfarande i Chatham County School District, som tyvärr inte är ett av områdets bästa val när det gäller skolor.
Klicka här för att se Pooler bostäder som för närvarande är till salu
Guyton
Guyton (rimmar på fightin’) ligger i Effingham County och är också känt för att ha bra skolor. När folk med barn kommer till området är Richmond Hill, Rincon och Guyton de tre mest populära städerna nära Savannah GA med bra offentliga skolor. Guyton är en mycket liten stad med cirka 2 000 invånare men upplever en snabb tillväxt. Guyton bildar ett slags triangel med Pooler och Rincon. Det är ungefär en halvtimmes bilresa till centrala Savannah.
Det genomsnittliga priset för ett enfamiljshus i Guyton är 289 000 dollar. Mer än hälften av bostäderna som såldes under de senaste 60 dagarna i Guyton var nybyggda. Det är en liten, lantlig stad nu, men den växer med stormsteg. Av alla städer nära Savannah GA tror jag att detta är ett område som är på väg uppåt och som man bör hålla ögonen på.
Potentiella nackdelar: inte mycket shopping och bekvämligheter här ännu, längre tillgång till de stora motorvägarna.
Klicka här för att se Guyton bostäder som för närvarande är till salu
Rincon
En annan av de snabbast växande städerna nära Savannah GA är Rincon. Rincon (rimmar på drinkin’) var en landsortsstad förr i tiden och det finns fortfarande gott om gårdar och hästar runt omkring. Men den lockar familjer med sina bra skolor och vackra bostäder. Highway 21 är huvudvägen genom staden och här finns en Walmart Superstore och den största Kroger jag någonsin sett, plus massor av restauranger och mindre företag. Även om det inte finns alls lika mycket shopping som i grannstaden Pooler ser jag detta som en bra sak. Man kan åka över till Pooler för att äta middag eller gå till Sam’s Club på helgen och sedan åka tillbaka till sin stad där det inte finns någon trafik. Du har en kort bilresa till flygplatsen om du reser mycket och det är lätt att hämta vänner och familj när de kommer på besök, men du bor inte precis bredvid flygplatsen.
Invånarantalet i Rincon är cirka 10 000.
En helt ny grundskola håller på att byggas och ska enligt planerna öppna till hösten 2018. Den nuvarande Rincon Elementary School rymmer cirka 750 elever och dess ersättare kommer att rymma 1200 elever för att hålla jämna steg med stadens tillväxt. Av städerna nära Savannah GA är Rincon mycket populär eftersom den har bra offentliga skolor, rimliga bostadspriser, många helt nya bostäder att välja mellan och många träd och grönområden.
Det genomsnittliga priset för ett enfamiljshus är 352 000 dollar.
Potentiella nackdelar: Inte lika mycket shopping som Pooler, kan kännas som om du är långt ute på landet.
Klicka här för att se bostäder i Rincon som för närvarande är till salu
Öarna (exklusive Tybee)
Om du vill bo nära stranden utan att betala de höga priserna på Tybee, är de andra öarna ett bra val. I postnumret 31410 har vi Wilmington Island, Whitemarsh Island och Talahi Island. Ja, tekniskt sett är dessa inte städer nära Savannah GA eftersom dessa alla har postadresser i Savannah. B öarna är liksom ett eget litet område, så jag brukar tänka på dem som separata från Savannah.
Öarnas skolor är några av de bättre i Chatham County. Husen här är ganska mycket dyrare än de andra städerna som vi har diskuterat på grund av att de ligger närmare vattnet. Det genomsnittliga huspriset här är 615 000 dollar. Husen tenderar dock att vara äldre och mindre för det mesta. Du betalar för närheten till stranden och/eller för att ha utsikt över vattnet. Om du har en båt och vill docka den på din bakgård är detta platsen för dig. Paula Deens egendom ligger på Wilmington Island och är till salu för fyndpriset 8 miljoner dollar!
Mer shopping av boutiktyp finns utåt den här vägen med färre stormarknader, även om det finns flera livsmedelsbutiker och en Walmart. Det finns ett ton av fantastiska fisk- och skaldjursrestauranger och om du kör över bron till Tybee Island finns det ännu fler. Stranden ligger en kort bilresa bort.
Potentiella nackdelar: Högre huspriser, översvämningsförsäkring krävs ofta och det är de här områdena som oftast skadas när det kommer en orkan
Klicka här för att se bostäder som för närvarande är till salu på öarna
Det var vår rundringning av städer nära Savannah GA. Missade vi några av dina favoriter? Ska du flytta till området och har fortfarande frågor? Hör gärna av dig när som helst, jag hjälper gärna till!
Karin Carr
Keller Williams
912-417-9706
Om författaren: Det är en auktoritet på Savannah-området fastigheter och en ledare inom området för fastighetsbloggning och vloggning. Karin har bokstavligen hjälpt hundratals familjer att köpa och sälja bostäder sedan 2005. Prenumerera på henne på YouTube på http://www.youtube.com/KarincarrRealEstate.
Looking to buy a home in the Savannah area? Kolla in vårt program för bostadsköp i virtuell verklighet. Det är gratis och kommer att spara dig massor av tid och bensinpengar!
Looking to sell? Jag använder den senaste tekniken för att få mina kunders hem sålda snabbt och för så mycket pengar som möjligt.
Jag hjälper människor att köpa och sälja fastigheter i följande områden i Savannah: Rincon, Guyton, Pooler, Richmond Hill, Savannah och öarna.