Renoverade källare är ett bra sätt att lägga till bostadsutrymme i ett litet hem. Men vad gör du när det är så mörkt att du inte kan tänka dig att faktiskt tillbringa tid där?
Du lägger till ljus.
Här är hur Mike Groman förvandlade sin 1920-talsbungalows fuktiga och mossiga källare till ett ljusfyllt utrymme.
Hur källaren såg ut förut
Gromans källare av askaklossar, typisk för 1920-talets byggnationer i området, sträckte sig över hela husets yta. Den var mossig på grund av fukt som sipprade in under källardörren och från stuprör som var riktade mot grunden.
Med tiden hade så mycket vatten trängt in i källaren att trappans undersida ruttnat.
Hur han satte ljus i källaren
Groman hade två mål:
- Fixa problemen med den fuktiga källaren.
- Banera den där medeltidskänslan så att han inte trodde att han sov under jord.
Genom att gräva 18 tum nedåt uppnåddes båda målen. Han kunde också installera ett dräneringssystem som ledde vatten – mark- och annat vatten – till en ny sumpumpump. Det nya djupet höjde taket från 7 1/2 fot till 9 fot (Groman är 1,80 meter, så han uppskattade den extra takhöjden).
Undervåningen skrek också efter mer ljus. Genom att gräva bort grunden längs husets södra sida kunde han installera fönster som var tillräckligt stora för att möjliggöra nödutgång i enlighet med lagen.
Den nya fönstren gav dessutom mycket ljus.
Som miljöaktivist uppdaterade Groman huset med miljövänliga, energibesparande uppvärmnings- och kylsystem.
- Rinnai on-demand tankless hot water system
- Buderus gaseldade uppvärmningssystem, som skickar varmt vatten till golvplattor med strålningsvärmepaneler i hela huset.
- Unico mini-split luftkonditioneringssystem med hög hastighet som skjuter kall luft genom 2-tums isolerade rör, en utrymmesbesparande lösning i mindre hus.
Om du aldrig har sett ett tankless varmvattensystem, så här är det från Groman. Det är bara 1 x 2 fot och passar fint på väggen.
Här är en bild på sockelradiatorerna i ett färdigt sovrum. De ser ut som en kantlist på undersidan av väggen.
Groman lade till ”halvväggar” i hela nedervåningen för att dölja vatten-, el- och gasledningar. Jag älskar halvväggar för alla fula saker de täcker och de designmöjligheter de ger; toppen av halvväggen är en praktisk hylla för konstverk och prydnadssaker.
Det här är vad som finns bakom halvväggen.
Och så här ser det färdiga utrymmet ut. Den halva väggen blir ett bra bildgalleri.
Hur han fick in ett litet badrum i källaren
Groman ville att badrumsrenoveringen skulle se modern och ren ut. Och även om han inte hade planerat att installera ett badkar – han tyckte att badrummet på 70 kvadratmeter var för litet – övertygade hans vänner honom om att varje hus borde ha minst ett badkar, för små barn och stora värkar.
Badrummet i källaren har en liten dusch, som du kan se titta ut ur det nedre vänstra hörnet på bilden nedan.
Groman använde en av husets ursprungliga ytterdörrar till badrummet. Han slipade och målade den och täckte fönstren med fönsterfilm som släpper in ljus och skyddar integriteten.
Andra detaljer
- Flytande (inte fastlimmat) korkgolv i hela nedre våningen – ett bättre val än mattor, som kan hysa bakterier i underjordiska utrymmen. Kork är hållbart och vattentätt.
- Kistanöt med tunga och spår på trappavsatsen, överbliven från ett annat projekt.
- Upplagring under trappan.
- Återanvändning av riven betong i källaren som underlag för regnträdgården på bakgården – i stället för att skicka den till en soptipp.
Hur mycket kostade renoveringen av källaren
- Utgrävning av källaren: 6 400 dollar
- Installera dräneringssystem: 1 000 dollar
- Tanklös varmvattenberedare, installerad: 3 000 dollar
- Värmesystem med strålningspaneler: $6,000
- Höghastighetsklimatanläggning: $7,000
- Korkgolv, installerat: $2,640
- Garderobeslag för ladugårdsdörrar: $360
TOTALT: $26,400
Relaterat: Idéer och tips för ett källartak