Ingen hyresvärd eller fastighetsförvaltare vill ha med förfalskade ansökningar att göra, men tyvärr är det en realitet och det kan hända dig någon gång. Trots det kan du skydda dig mot det på olika sätt, bland annat genom att kräva en hyresgästkontrolltjänst för alla sökande och kontrollera deras referenser. Det är alltid viktigt att ha ett skarpt öga och uppmärksamhet på detaljer, men du kan fortfarande få ullen dragen över ögonen om du inte vet vad du ska leta efter.
En av de vanligaste metoderna för förfalskning av ansökningar är falska lönekuvert. Det finns en hel del sajter på nätet som hjälper dig att skapa falska lönespecifikationer så att du kan ansöka om hyror eller lån utan att erkänna din verkliga inkomst, vilket kan försämra dina chanser. Tack och lov, så länge du vet att förfalskning av lönebesked är en möjlighet och du lär dig vad du ska leta efter blir de lättare att upptäcka.
Kontrollera detaljerna
Du ska alltid dubbelkolla även den mest grundläggande informationen på ett lönebesked. Kontrollera att det personliga namnet, adressen och SSN stämmer överens, liksom arbetsgivarinformationen. Om det finns en diskrepans är det en definitiv möjlighet att du har att göra med en förfalskning. Personer som köper förfalskade dokument på nätet måste fylla i sin egen information, och de kan hoppa över ett avsnitt eller göra ett skrivfel. Håll utkik.
Genomföra med legitima lönespecifikationer
Har du råkat ha en annan sökande från samma arbetsgivare? Jämför stubbarna sida vid sida. Även om arbetsgivare kan ändra sina stubbar med tiden bör kvaliteten vara likartad. Ser den ena ut som om den har skrivits ut på en skrivare av sämre kvalitet, eller stämmer linjerna inte riktigt överens? Båda är indikationer på att du kan ha en falsk lönekuvert.
Se på siffrorna
Detta inkluderar checknummer, personnummer, telefonnummer och beloppsnummer. Är det något som sticker ut i ögonen på dig som skumt? Checknummer som ökar med hundratals mellan löneperioderna kan vara en röd flagga om företaget inte har många anställda. Stämmer lönebeloppet överens med timlönen eller lönen, eller är det högre än vad det borde vara? Var uppmärksam.
Begär ytterligare verifiering
Om du verkligen vill täcka dina baser kan du begära kopior av skattedeklarationer så att du kan korsreferera den sökandes inkomster. Om du vet hur ofta de får betalt kan du räkna lite snabbt för att se till att beloppet på lönebeskedet är ungefär lika stort som det borde vara med tanke på deras årliga inkomster eller årslön.
Kontakta deras referenser
Den sökandes arbetsgivare kan inte ge dig information om den sökandes lön om de inte har fått tillåtelse att göra det, men du kan åtminstone verifiera att de faktiskt jobbar för den arbetsgivaren. Hoppa inte över detta verifieringssteg!
En sista metod för att se till att du får korrekt information är att använda en hyresgästkontrolltjänst. Vi rekommenderar vårt RentalConnect-program som ett extra verktyg för att välja rätt hyresgäster till din fastighet. RentalConnect erbjuder fastighetsägare och hyresvärdar ett bra alternativ till kostnaden för fullständig hyresgästsökning. Denna tjänst kräver inget besök på plats, ingen registrering eller medlemsavgifter, vilket gör den extra bekväm. Tjänsteavgiften på 34,95 dollar betalas av den sökande. RentalConnect är tillgängligt dygnet runt, är snabbt, enkelt och säkert och levererar de rapporter som behövs för att fatta ett välgrundat beslut, bland annat en kreditupplysning, en nationell sökning efter brottslingar och en nationell sökning efter vräkningar. Detta är dokument som inte kan förfalskas!
HyresvärdarFastighetsförvaltareKontakt TSCI