LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é um sistema de certificação de edifícios verdes reconhecido internacionalmente, fornecendo verificação de terceiros que um edifício ou comunidade foi projetado e construído usando estratégias destinadas a melhorar o desempenho em todas as métricas que mais importam: economia de energia, eficiência de água, redução de emissões de CO2, melhoria da qualidade ambiental interna e administração de recursos e sensibilidade aos seus impactos.
Desenvolvido pelo U.S. Green Building Council (USGBC), o LEED fornece aos proprietários e operadores de edifícios uma estrutura concisa para identificar e implementar soluções práticas e mensuráveis de design, construção, operações e manutenção de edifícios verdes.
LEED é suficientemente flexível para ser aplicado a todos os tipos de edifícios – tanto comerciais como residenciais. Funciona durante todo o ciclo de vida do edifício – design e construção, operações e manutenção, adaptação do inquilino e adaptações significativas. E o LEED para Desenvolvimento do Bairro estende os benefícios do LEED para além da pegada do edifício para o bairro que serve.
LEED fornece um sistema de pontos para pontuar o design e a construção do edifício verde. O sistema é categorizado em cinco áreas básicas: Locais Sustentáveis, Eficiência da Água, Energia e Atmosfera, Materiais e Recursos, e Qualidade Ambiental Interior. Os edifícios recebem pontos com base na medida em que várias estratégias sustentáveis são alcançadas. Quanto mais pontos forem atribuídos, maior será o nível de certificação alcançado, desde Certified, Silver, Gold, até Platinum.
Na Universidade de Boston a sustentabilidade está se tornando integrada no processo de design e construção. Ao invés de um sistema de pontos, o LEED fornece uma estrutura de sustentabilidade para projeto, construção, operações e manutenção de edifícios novos e existentes. Quatro sistemas de certificação LEED aplicam-se ao campus da BU, incluindo Projeto e Construção de Edifícios, Core e Shell, Projeto e Construção de Interiores, e Operações e Manutenção.