Caves Refinidas são uma ótima maneira de adicionar espaço de vida a uma pequena casa. Mas o que você faz quando está tão escuro, você não pode imaginar realmente passar tempo lá?
Você adiciona luz.
Aqui está como Mike Groman transformou a cave húmida e bangaló dos anos 20 num espaço cheio de luz.
Como era o porão antes
Cave do cave em blocos de cimento, típica da construção dos anos 20 na área, estendida por toda a área da casa. Era mofado pela humidade que se infiltrava por baixo da porta do porão e pelas caleiras que eram dirigidas para a fundação.
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Tanto tempo, tanta água tinha entrado na cave que o fundo da escada tinha apodrecido.
Como Ele Adicionou Luz ao Porão
Groman tinha dois objectivos:
- Resolver os problemas do porão molhado.
- Banquear aquela sensação de meia-terra para que ele não pensasse que estava a dormir no subsolo.
Escavando 18 polegadas para baixo cumpriu os dois objectivos. Ele também poderia instalar um sistema de drenagem que direcionasse a água – terra e não só – para uma nova bomba de drenagem. A nova profundidade efetivamente elevou o teto de 7 1/2 pés para 9 pés (o Groman tem 6′ 2″, então ele apreciou a altura extra).
Downstairs também estava a gritar por mais luz. Cavar o solo da fundação ao longo do lado sul da casa permitiu-lhe instalar janelas suficientemente grandes para uma saída de emergência compatível com o código.
Plus, as novas janelas adicionaram muita luz.
Sendo um ambientalista, Groman actualizou a casa com sistemas de aquecimento e arrefecimento amigos do ambiente e economizadores de energia.
- Sistema de água quente sem tanque a pedido Rinnai
- Sistema de aquecimento a gás Buderus, que envia água quente para painéis de aquecimento radiante em toda a casa.
- Sistema de ar condicionado único de alta velocidade que dispara ar frio através de tubos isolados de 2 polegadas, uma poupança de espaço em casas mais pequenas.
No caso de nunca ter visto um sistema de água quente sem tanque, aqui está o Groman’s. É apenas 1 por 2 pés e cabe perfeitamente na parede.
Aqui está uma fotografia dos radiadores do rodapé num quarto acabado. Parecem-se com um acabamento na parte inferior da parede.
Groman acrescentou “meias paredes” em todo o perímetro do andar de baixo para esconder linhas de água, eléctricas e de gás. Adoro meias paredes por todos os feios que cobrem e pelas oportunidades de design que proporcionam; o topo da meia parede faz uma prateleira conveniente para obras de arte e quinquilharias.
É isto que está por trás da meia parede.
E aqui está como o espaço parece acabado. Essa meia parede faz uma grande galeria de fotos.
Como ele encaixa uma pequena casa de banho na cave
Groman queria que a remodelação da casa de banho parecesse moderna e desarrumada. E embora ele não tivesse planejado instalar uma banheira — ele achava que o banheiro de 70 metros quadrados era muito pequeno — seus amigos o convenceram de que cada casa deveria ter pelo menos uma banheira, para crianças pequenas e grandes dores.
O banheiro do porão tem um pequeno chuveiro, que você pode ver espreitando do canto inferior esquerdo na foto abaixo.
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Groman re-propôs uma das portas exteriores originais da casa para a casa de banho. Ele lixou-a e pintou-a, e cobriu as suas janelas com película de janela, que deixa entrar luz e protege a privacidade.
Outros toques personalizados
- Pavimento flutuante (não colado) de cortiça em todo o nível inferior – uma escolha melhor do que um tapete, que pode abrigar bactérias em espaços subterrâneos. A cortiça é sustentável e à prova de água.
- Madeira de castanheiro em escadaria, deixada por outro projecto.
- Armazenamento sob as escadarias.
- Reutilizar betão de cave demolido como base do jardim de quintal – em vez de o enviar para um aterro sanitário.
Quanto custou a remodelação da cave
- Excavação da cave: $6.400
- Instalar sistema de drenagem: $1.000
- Aquecedor de água sem tanque, instalado: $3.000
- Sistema de aquecimento com painéis radiantes: $6.000
- Sistema de ar condicionado de alta velocidade: $7.000
- Piso de cortiça, instalado: $2.640
- Ferragens da porta do barramento: $360
TOTAL: $26.400
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