Os preços do timeshare podem variar tremendamente com base no tamanho da ação, localização e época do ano, para não mencionar todas as variáveis que afetam qualquer outro valor imobiliário, como a condição do imóvel e o mercado de timeshare na época. Um novo (ou varejo) timeshare normalmente vende na vizinhança de $10.000, embora isso possa variar em milhares de dólares em qualquer direção. Comprar um timeshare usado pode ser significativamente mais barato, com preços tão baixos como $1.500,
O preço de compra inicial não é o único custo a considerar, no entanto. Todas as estâncias de timeshare cobram aos proprietários de acções taxas anuais de manutenção, utilidades e impostos. As taxas anuais na faixa de $300 a $400 são típicas, embora acções maiores ou acções de época alta possam ter taxas anuais mais elevadas, muitas vezes mais de $1.000 todos os anos. Estas taxas são devidas quer o proprietário utilize ou não a propriedade. Os resorts podem aumentar as taxas a cada ano – as taxas iniciais no momento da compra não estão bloqueadas. No entanto, alguns contratos de timeshare incluem uma cláusula específica que limita aumentos futuros de taxas. Por vezes, a taxa anual não cobre os impostos sobre a propriedade, pelo que os proprietários de acções também seriam responsáveis por esses custos.
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Timeshare resorts também se debruçarão sobre as taxas extras de imóveis quando a acção for vendida, tais como uma taxa de transferência e uma taxa de gravação. Se o resort decidir fazer uma grande melhoria no imóvel, ou se tiver de fazer grandes reparações, pode ser capaz de avaliar uma grande taxa para os proprietários de imóveis para cobrir os custos. Verifique cuidadosamente os termos do seu contrato de timeshare para ver se o resort poderá atingir você com uma grande e inesperada taxa de avaliação no futuro.
Um outro custo oculto que é facilmente esquecido é o custo de viagem. Possuir um timeshare é inútil se você não tem dinheiro para chegar até ele. Voar para o México, Flórida ou Colorado todos os anos pode tornar-se muito caro.
Próximo, vamos aprender a tirar o máximo partido de um timeshare.