Hoeveel kost het om een kelder voor uw huis te bouwen?

Als u een huis bezit en u heeft de mogelijkheid om er een kelder aan toe te voegen, dan heeft u geen enkele reden om niet tot deze upgrade over te gaan. Kelders zijn de perfecte manier om wat extra ruimte samen te stellen voor verschillende doeleinden: een speelkamer, een thuisbioscoop, een drive-under garage of gewoon opslagruimte. Er zijn geen minpunten, behalve één grote vraag die bij iedereen opkomt als je dit onderwerp tegenkomt: hoeveel kost het om een kelder te bouwen?

Wel, er zijn zeker wat kosten aan verbonden, maar het is niet zo duur als je misschien denkt, vooral als je weet waar je op moet letten als je aan dit proces begint. Het goede nieuws is dat de kelder een enorme waarde zal toevoegen aan uw woning, dus als u ooit bereid bent om het te verkopen, zal de investering de moeite waard zijn. Het is een investering op lange termijn met een handvol voordelen die men niet zomaar kan negeren.

De kosten voor het bouwen van een kelder zijn sterk afhankelijk van hoeveel werk er nodig is om het samen te stellen. De prijs kan variëren van overal tussen $ 25 tot zo weinig als $ 3 per vierkante voet. Het hangt allemaal af van de materialen die u kiest, hoe duur de arbeid is, hoeveel graaf-en slijpwerk nodig zijn en andere beïnvloedende factoren die zullen worden besproken in dit artikel.

Hoeveel kost het om een kelder te bouwen? Laten we uitvinden.

Kelder kosten: Wat is inbegrepen?

Afbeelding bron: Steinhafels

Laten we beginnen met een lijst van aspecten die niet over het hoofd kunnen worden gezien als u van plan bent om een kelder voor uw huis te bouwen. Al deze zijn vereist en moeten worden meegenomen bij het berekenen van de uiteindelijke kosten:

• Hoe zorg je voor waterdichtheid en drainage? U zult op de lange termijn waterschade moeten voorkomen, dus ook al zal een goede waterdichting uiteindelijk de uiteindelijke kosten verhogen, het is het overwegen waard.
• Wat bent u van plan ermee te doen? Een onafgewerkte kelder is perfect voor het opslaan van dingen die je niet wilt laten rusten rond het huis. Een afgewerkte betekent extra kamers die enorm toevoegen aan de totale waarde van het huis.
• Wordt het een uitloopkelder? Zo ja, dan kunnen er extra kosten aan verbonden zijn.
• Wat voor soort kelder wilt u? De kosten van een kelder zijn afhankelijk van het type. Plankontwerpen zijn het goedkoopst, terwijl funderingen in sommige gevallen meer kunnen kosten dan het huis zelf.
• Bedenk dat u de grond van tevoren moet testen. In sommige gevallen kan de inhoud van de grond problematisch zijn en dure materialen vereisen. Het uitvoeren van een test kan u tussen de $ 10 en $ 100 kosten.
• Hoe diep wilt u uw kelder hebben? Afhankelijk van het doel, kan de diepte van de kelder variëren, en zo ook de kosten. Graven onder de vorstgrens brengt meer problemen naar voren die moeten worden aangepakt – vorstbescherming, dooischade enzovoort.
• De stad waarin u woont, zal van invloed zijn op hoeveel arbeid zal kosten. Dit is een normale economische aspect dat je in gedachten moet houden voordat u verder gaat met deze upgrade.

Making It Easy for You: Basement Cost Calculator

Image source: Picture Perfect House

Als u eenmaal hebt besloten om te beginnen met graafwerkzaamheden voor een fundering, beginnen de prijzen bij ongeveer $ 10 en lopen op tot $ 20 per vierkante voet. De prijs wordt gedicteerd door de toestand van de grond onder uw huis, die u moet testen voordat u beslist iets met betrekking tot de kelder. De apparatuur die wordt gebruikt door het graafteam kan ook van invloed zijn op de kosten.

Bij het berekenen van hoeveel kost het om een kelder te bouwen, altijd rekening houden met het doel ervan. Kelderfunderingen zijn veel duurder dan plaatontwerpkelders, maar ze hebben een enorme ROI. Nogmaals, je moet eerst beslissen wat je wilt doen met je kelder. Het verschil is consistent: een onafgewerkte, funderingskelder zal oplopen tot een maximum van $ 25 per vierkante voet, terwijl een afgewerkte $ 100 per vierkante voet kan bereiken.

Het laagste dat een kelder kan kosten is $ 10.000 en het kan toppen op ongeveer $ 180.000. Kelders kunnen worden gebruikt om opslagruimte of woonruimte toe te voegen aan elk huis. Naast de voor de hand liggende voordelen, kunnen kelders ook weerstand toevoegen aan het huis, kunnen ze vocht buiten houden en isoleren tegen de kou. Het laatste aspect is de reden waarom kelders meestal meer voorkomen in koudere gebieden.

Start goed: Building A Basement for A New House

Image source: ELM Construction LLC

Voor nieuwbouw gaan de kosten voor het bouwen van een kelder aanzienlijk omlaag, met een toppunt van $30.000. De meeste kosten zijn gerelateerd aan het uitgraven, maar wanneer u begint met een kelder plan voor nieuwbouw, is het veel gemakkelijker, en de arbeid tarief is lager. Aannemers zullen in uw voordeel werken en de beste deal vinden waarin ook alles is opgenomen wat u aan de kelder wilt toevoegen. Besteed aandacht aan welke aannemer u kiest en er is een aanzienlijke kans om wat kosten te besparen.

Vervangen van een fundering

Afbeelding bron: Hanley Development

Bij slecht gebouwde kelders kan het op een gegeven moment nodig zijn om de fundering te vervangen. U kunt zeggen hoeveel het kost om een kelder te bouwen, maar er is geen kans om te voorspellen welke reparaties in de toekomst nodig zullen zijn. De enige manier om jezelf weg te houden van onaangename situaties is om ervoor te zorgen dat de kelder goed wordt gebouwd vanaf het allereerste begin. Een slecht ontworpen fundering zal uiteindelijk scheuren, en de reparatiekosten kunnen hoger zijn dan het volledig opnieuw bouwen van de kelder.

Als u een nieuwbouwwoning bouwt, zorg er dan voor dat het kelderplan verstandig in elkaar wordt gezet. Houd de aannemer in de gaten en controleer twee keer of er een detail is uitgegleden. Bij bestaande gebouwen moet u de fundering goed bekijken en kijken of er tekenen van schade zijn.

Afbeelding bron: Cypress Hill Development LLC

Scheuren zijn de meest voor de hand liggende en gevaarlijke tekenen, evenals lekkage. Elk van deze vereisen reparaties die zo snel mogelijk moeten worden uitgevoerd om verdere schade te voorkomen. Reparaties aan de fundering kunnen variëren van $ 400 voor milde scheuren tot $ 11.000 voor scheuren die de algehele structuurweerstand van het gebouw kunnen aantasten.