Investimento in lavanderia a gettoni: Comprarne una è una buona idea?

Sono un appassionato di qualsiasi tipo di opportunità di reddito. Se qualcosa può generare un forte flusso di cassa libero con un tempo limitato, io ascolto. Ci sono state molte discussioni intorno all’idea di cercare un investimento in una lavanderia a gettoni per un reddito passivo. È facile come investire e guadagnare denaro? Valutiamo.

Quando si investe o si acquista un’attività, bisogna prendere una decisione informata basata sull’analisi di mercato, l’analisi dei rischi e, soprattutto, la redditività.

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Se stai cercando un investimento in lavanderia a gettoni, sei venuto nel posto giusto.

Un business onnipresente come una lavanderia a gettoni può sembrare una ricetta per il successo, ma non è tutto così semplice.

Le lavanderie automatiche esistono fin dalla Grande Depressione. La prima aprì a Fort Worth, TX, nel 1930.

Si potrebbe dire che la depressione ha creato il bisogno di una lavanderia a gettoni quando la gente non poteva permettersi le lavatrici.

Ovviamente, si sono evolute drammaticamente da allora, grazie alla tecnologia.

New York City, che è forse il mercato più redditizio per le lavanderie a gettoni, sta vedendo una contrazione negli ultimi anni. Ci sono attualmente 2655 lavanderie autorizzate in città. Tuttavia, nuove lavanderie continuano ad aprire mentre alcune che sono state in giro per decenni chiudono a causa degli alti affitti e del basso traffico.

Nonostante, una lavanderia a gettoni può essere un grande investimento, a condizione che si faccia bene.

Con le proiezioni dell’ONU che indicano che il 68% della popolazione mondiale vivrà in aree urbane entro il 2050, non potrebbe essere un momento migliore di adesso per investire in un business di servizi come la lavanderia a gettoni.

Fare soldi con un bene come la tua casa o anche una bicicletta è una grande idea secondo me.

Fai soldi per qualcosa che hai già pagato. Con le lavatrici o le lavanderie, si fanno soldi con un bene su più vasta scala.

Comprare una lavanderia a gettoni è un buon investimento?

È necessario avere le giuste informazioni a portata di mano prima di prendere una grande decisione, come iniziare la propria attività o comprarne una esistente.

Ecco perché si dovrebbe considerare l’acquisto di una lavanderia a gettoni:

Alto tasso di successo

Sarà probabilmente familiare con le statistiche riguardanti i nuovi business. Quasi il 90% delle imprese fallisce entro i primi cinque anni. Anche se questo numero sembra allarmante, non si applica necessariamente alle lavanderie automatiche.

Questa industria sta vedendo quello che si potrebbe chiamare un “rinascimento”. Le lavanderie a gettoni hanno avuto un lifting, che ha solo aumentato il loro potenziale. Offrendo servizi extra, una nuova o esistente lavanderia a gettoni può diventare redditizia relativamente più velocemente di altri tipi di attività.

La ragione dietro questo è semplice: la gente avrà sempre bisogno di lavare i vestiti. Secondo un sondaggio della Coin Laundry Association, la metà delle lavanderie a gettoni offre un servizio di lavaggio e piega.

Questo servizio è il numero uno dei produttori di denaro per queste attività.

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Resistente alla recessione

Quello che rende un investimento in lavanderia a gettoni molto più sicuro è che è resistente alla recessione. Durante una recessione, la richiesta di fare il bucato in una lavanderia a gettoni aumenterebbe automaticamente perché le persone riducono le loro case.

Come detto prima, è stato un periodo di recessione che è nata la necessità di una lavanderia automatica. Non che si debba sperare di averne una, è bene sapere che quando arrivano i tempi brutti, si dovrebbe essere in grado di superarli.

La gente ama i vestiti puliti. Non credo che questo cambierà presto. È una delle tante ragioni per cui le lavanderie a gettoni sono una grande idea di business in affitto.

Fortuna di famiglia

Ogni investimento commerciale è anche un investimento nel tuo futuro e in quello dei tuoi figli. Una lavanderia a gettoni può fornire un reddito costante per te e la tua famiglia.

In definitiva stai creando un bene che potrebbe essere tramandato di generazione in generazione.

Se siete proprietari del posto, il valore della proprietà continuerà ad aumentare con il tempo. A seconda della posizione, si potrebbe avere una crescita a due cifre in un solo decennio.

Costruzione della comunità

Piccole imprese come le lavanderie a gettoni sono quelle che contribuiscono significativamente all’economia. Queste imprese creano più posti di lavoro delle grandi aziende messe insieme. Nel 2015, le piccole imprese hanno creato oltre il 70% del totale dei nuovi posti di lavoro negli Stati Uniti.

Avendo una lavanderia a gettoni locale, contribuirai all’economia e restituirai alla tua comunità.

Tutti beneficiano di servizi preziosi, e nel lungo periodo, aiuta a costruire una società più sicura.

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Cosa considerare quando si acquista una lavanderia a gettoni

Ci sono alcune cose importanti da tenere a mente prima di avventurarsi nell’industria delle lavanderie a gettoni. Ecco cosa devi considerare:

• Posizione

Credici o no, la posizione può da sola fare o rompere il tuo investimento nella lavanderia automatica. La frase ‘location, location, location’ non potrebbe essere più utile che quando si compra una lavanderia a gettoni. Dovete essere molto intelligenti su dove scegliete di averne una.

È importante capire che la lavanderia a gettoni è un’industria matura. In parole povere, c’è una lavanderia automatica in quasi tutti i quartieri delle grandi città. Dovete identificare un luogo in cui potrebbe mancare una lavanderia a gettoni (almeno una buona lavanderia a gettoni con servizi di valore).

Le aree dove una lavanderia a gettoni potrebbe avere un alto potenziale di redditività sono i complessi di appartamenti, le città universitarie e i centri turistici.

Devi anche assicurarti che la lavanderia a gettoni che stai comprando sia elencata su Google e preferibilmente appaia in cima.

• Spese

Sia che stiate costruendo una lavanderia a gettoni da zero o che ne stiate comprando una, dovete fare i conti e vedere quanto sarebbero le spese. La buona notizia è che le lavanderie a gettoni tendono ad avere meno spese ricorrenti.

La singola spesa più alta sarebbe l’affitto che si paga ogni mese. Nella maggior parte dei casi, vorrai ottenere il contratto d’affitto più lungo possibile.

Se l’attuale proprietario non possiede il locale, il contratto d’affitto passerà a tuo nome quando comprerai l’attività.

Assicurati di esaminarlo accuratamente e calcola l’affitto nel tuo budget.

Un’altra spesa importante potrebbe essere la ristrutturazione o la nuova attrezzatura per la lavanderia commerciale. Se la lavanderia ha un serio bisogno di revisioni, potrebbe non essere una buona idea investire.

Se il proprietario la sta vendendo ad un prezzo inferiore alla media del mercato, potrebbe essere perché è un posto fatiscente con lavatrici ereditate.

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• Concorrenza

Come ogni altra impresa commerciale, dovresti fare un’analisi approfondita della concorrenza. Le lavanderie a gettoni sono state in giro per molto tempo e sono considerate un business maturo.

C’è solo tanta lavanderia che la gente può fare. Avere una lavanderia a meno di un isolato di distanza da una esistente potrebbe non essere l’idea migliore.

Dovresti anche considerare la fedeltà dei clienti. In alcuni quartieri, i residenti possono essere molto fedeli alla lavanderia esistente. Questo crea una seria barriera d’ingresso per un’altra.

Detto questo, con una forte strategia di marketing e servizi a valore aggiunto, potresti diventare il nuovo favorito tra i residenti in poco tempo.

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• Gestione

Lo stile di gestione varia da proprietario a proprietario, ma ovviamente, hai bisogno di uno che faccia più soldi. Assicurati di vedere come la lavanderia a gettoni che stai comprando è attualmente gestita e se è abbastanza fattibile.

Puoi sempre fare dei cambiamenti che ritieni necessari per migliorare l’esperienza del cliente.

Sempre più lavanderie a gettoni stanno diventando digitali. Potresti avere un sistema di pagamento con carta digitale che elimina la necessità di più dipendenti.

Potresti anche avere programmi di fidelizzazione per i clienti frequenti.

Quanto investimento è necessario per una lavanderia a gettoni?

Ora che hai familiarità con i pro e i contro dell’investimento in una lavanderia a gettoni, è tempo di parlare di numeri. È difficile stimare anche un numero vicino, come si può vedere dalle informazioni di cui sopra che ci sono diversi fattori in gioco.

Se vi state chiedendo come comprare una lavanderia a gettoni gratis, beh, la risposta è che non è possibile. Avrete bisogno di un bel po’ di soldi per iniziare. Dipende anche se state aprendo una lavanderia a gettoni o se ne state comprando una già esistente.

In entrambi i casi, ci si può aspettare di investire da 200.000 a 500.000 dollari.

Questo è un grande range di investimento che può anche andare più in alto a seconda della posizione, la dimensione del business, e i tassi di interesse (se si stanno prendendo prestiti).

I costi includono tipicamente ricerche di mercato, spese legali, ristrutturazione, licenze e nuove attrezzature.

Quando stai calcolando il costo dell’investimento della lavanderia a gettoni, assicurati di avere abbastanza soldi per coprire le spese di gestione per almeno un anno.

Questo è di solito raccomandato per tutte le nuove attività, ma alcune non iniziano nemmeno a fare profitti per due o tre anni.

Tuttavia, questo è altamente improbabile per una lavanderia a gettoni in piena attività.

Come comprare una lavanderia a gettoni?

Una volta che hai deciso di investire in una lavanderia, ecco cosa devi fare:

Creare un business plan

Prima di tutto, crea un business plan per la tua nuova impresa. La tua ricerca di mercato sarebbe il precursore di questo business plan.

Dopo una ricerca esaustiva e interviste con persone del settore, dovresti mettere tutto su carta e creare una linea temporale per te stesso.

• Raccogli i fondi

Il tuo business plan ti indicherà di quanto investimento hai bisogno per comprare una lavanderia a gettoni. Dovresti iniziare ad acquisire i fondi necessari all’inizio.

Con un capitale di investimento a cinque cifre, potresti non avere una tale somma da parte.

Un’alternativa migliore è quella di cercare sovvenzioni per piccole imprese dal governo e dalle organizzazioni non profit. La US Small Business Administration è un buon punto di partenza. Se non sei idoneo per le sovvenzioni, puoi sempre prendere un prestito d’affari.

Tuttavia, stai molto attento ai tassi di interesse e rifai le tue spese per tenere conto degli interessi che pagherai negli anni.

• Identifica l’area di destinazione

Come puoi capire ora, la posizione sarà la chiave del successo della tua nuova attività. Dovresti fare le tue dovute ricerche per trovare l’area giusta in cui comprare la lavanderia a gettoni.

Questo dovrebbe essere facile se vivi in una zona urbana con molte aree e quartieri con lavanderie a gettoni esistenti.

• Consulta un Business Broker

Questa persona può aiutarti a identificare il business giusto da acquistare nella tua zona di destinazione. Hanno informazioni interne sulle aziende che possono aiutarti a prendere la decisione giusta. Sanno quali attività stanno pensando di vendere.

In alternativa, puoi anche preparare un’offerta per una lavanderia automatica che non è in vendita.

• Ispeziona lo spazio e le attrezzature

Prima di stringere la mano sull’affare, devi assicurarti che tutto sia a norma. Controlla i documenti del business, se hanno un contratto d’affitto valido e tutte le licenze. Dovresti anche ispezionare lo spazio stesso per vedere quali sono le condizioni.

Per esempio, se lo spazio ha un cablaggio adeguato e rilevatori di fumo.

Altrettanto importante è controllare l’attrezzatura, se è in buone condizioni. Puoi controllare tu stesso le lavatrici e le asciugatrici.

Tuttavia, sarebbe meglio se tu potessi assumere un professionista per farlo.

Basta chiamare una di quelle compagnie di riparazione e far controllare l’attrezzatura dai loro tecnici.

• Concludi l’affare

Finalmente, una volta che hai controllato tutto e sei pronto con i fondi, chiudi l’affare.

Con qualche rimodellamento e modifiche, puoi avere la lavanderia a gettoni in funzione in pochi giorni.

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Possedere una lavanderia a gettoni Pro e Contro

Ecco alcuni dei pro e dei contro di possedere una lavanderia a gettoni.

Pro

• Equilibrio lavoro-vita

Siamo onesti, uno dei motivi principali per cui la gente entra nell’imprenditoria è per avere più libertà. Con un lavoro dalle nove alle cinque, si può avere un reddito costante, ma l’equilibrio tra lavoro e vita privata non è esattamente ottimo.

Con una lavanderia a gettoni, puoi decidere i tuoi orari di lavoro. Puoi viaggiare liberamente e dare alla tua famiglia il tempo che merita.

Avere il tuo business è un modo provato per diventare indipendentemente ricco.

• Facilità di gestione

Gestire una lavanderia automatica non è il compito più impegnativo del mondo. Le macchine fanno metà del lavoro per voi. Con i sistemi di gestione della lavanderia, i pagamenti senza moneta e il cloud computing, gestire una lavanderia non potrebbe essere più facile.

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• Potenziale di crescita

C’è un potenziale di crescita molto alto per un’attività di lavanderia. Se il tuo business acquisisce una buona reputazione e fai abbastanza profitti, potresti espanderti in altre aree o persino in altre città.

Contro

• Effetto sull’ambiente

Con il cambiamento climatico che sta diventando una grande minaccia per il nostro pianeta, vale la pena notare che una lavanderia a gettoni può avere una grande impronta di carbonio. Tuttavia, questo può essere controllato seguendo pratiche ecologiche e conservando l’energia con elettrodomestici intelligenti.

• Grande capitale

L’acquisto di una lavanderia automatica richiede un investimento di centinaia di migliaia di dollari. Questo tipo di denaro non è facilmente disponibile per molti di noi.

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Conclusione

L’industria della lavanderia è destinata a rimanere per sempre, perché il bisogno della gente di lavare i vestiti sarà sempre presente. L’investimento nella lavanderia a gettoni è lucrativo, dato che è condotto correttamente con una ricerca adeguata e con un rigido business plan in atto.

Se i numeri delle attività attuali sono presi in considerazione, la tua nuova attività potrebbe iniziare a fare profitti fin dall’inizio.

Anche se compri una lavanderia a gettoni che non ha profitti impressionanti, puoi sempre trasformarla con il tuo acume per gli affari.

Con così tante attività che utilizzano l’intelligenza artificiale, chi può dire che la buona vecchia lavanderia a gettoni non possa essere completamente rivoluzionata?