Obiettivi contrastanti
Il costo iniziale di una Monolithic Dome è di solito lo stesso di una casa convenzionale costruita su misura di uguale finitura interna. Se avete pianificato di comprare una casa da 100.000 dollari, probabilmente dovrete pagare 100.000 dollari per la vostra casa a cupola.
Tuttavia, i costi a lungo termine, giorno per giorno, di una Monolithic Dome saranno sempre inferiori. E il vero costo di possedere una casa a cupola è sostanzialmente inferiore.
Ci sono due parti quando una casa viene costruita: l’appaltatore e il proprietario. L’obiettivo primario dell’appaltatore quando costruisce la casa è quello di ottenere un profitto. Se fosse altrimenti, non potrebbe rimanere in affari. L’obiettivo primario del proprietario della casa è quello di costruire la migliore casa per la minor quantità di denaro.
Questi due obiettivi, profitto e valore, sono in contrasto tra loro. Il profitto che un appaltatore desidera ottenere su una casa è di solito più alto del profitto effettivo ottenuto. E le aspettative del proprietario di una casa sono sempre molto più grandi della sua capacità di comprarla.
I compromessi devono essere fatti
I proprietari di case, volendo ottenere il massimo per i loro soldi, convinceranno i costruttori a creare la massima quantità di spazio e qualità apparente per i loro soldi. La pressione a costruire il più grande possibile significa che gli appaltatori devono costruire usando i requisiti minimi per la casa. Solo abbastanza isolamento, rivestimento, cartongesso, impianto idraulico per soddisfare le esigenze dei proprietari e le norme edilizie.
Questo abbasserà il costo iniziale della casa al minimo possibile per lo spazio creato.
Ma il costo iniziale è solo una parte del costo totale della casa. Nel corso della vita della casa ci saranno pagamenti assicurativi, tasse di proprietà, bollette e manutenzione. Aggiungete il tutto e il costo totale di una casa è sostanzialmente più del costo originale della casa.
Nello sforzo di soddisfare le richieste dei costruttori e dei proprietari, ognuno spingerà inavvertitamente il costo totale della casa nel futuro. Sì, il prezzo iniziale è più basso, ma i costi correnti sono più alti. Per esempio, utilizzando la quantità minima di isolamento, ci saranno bollette energetiche più alte, ogni singolo mese.
I proprietari di case che non tengono conto del costo totale della loro casa finiranno per pagare caro nel lungo periodo.
Cosa ha a che fare questo con il vero costo di una casa Monolithic Dome?
Le Monolithic Domes sono costruite secondo standard elevati. Tutte le case standard degli Stati Uniti sono costruite come strutture di tipo V per il fuoco. Ciò significa che sono costruite interamente con materiali combustibili. Un fiammifero ed è andato. Una cupola è classificata al fuoco di tipo II o meglio. Semplicemente non brucia. Il contenuto all’interno potrebbe, ma la sicurezza complessiva del fuoco è incredibilmente alta. Questo può far risparmiare denaro a lungo termine abbassando i premi assicurativi dei proprietari di casa.
L’utilizzo di tre pollici di schiuma poliuretanica all’esterno di tre pollici di cemento rende la cupola estremamente efficiente dal punto di vista energetico. Le cupole monolitiche richiedono solo la metà o meno di energia per riscaldare e raffreddare. Un proprietario di casa è passato da una casa convenzionale di 1400 piedi quadrati a una cupola monolitica di 2700 piedi quadrati. La sua bolletta energetica è rimasta la stessa anche se la cupola era due volte più grande.
Un Monolithic Dome non è suscettibile alle termiti e ad altre creature. Non marcisce. Non verrà spazzata via o abbattuta. La muffa non è un problema serio. Questi sono solo alcuni esempi dei vantaggi della Monolithic Dome.
Rispetto ad una casa convenzionale, i costi correnti di una cupola sono sostanzialmente più bassi.
Costo iniziale contro costi a lungo termine
Ma che dire del costo iniziale? Costruire una casa quadrata con gli stessi materiali di una cupola monolitica costerebbe sostanzialmente di più. È la forma efficiente, il processo di costruzione semplice e il basso spreco di materiale che rende la cupola accessibile. Ho detto conveniente, non economico. Queste sono strutture superiori, costruite a prezzi convenzionali.
Se il costo di una casa è diviso per i suoi anni di vita utile, niente può essere paragonato ad una cupola monolitica.