Curb Appeal con un budget: Sembrare un milione di dollari per meno di $50

Il Curb Appeal non è solo uno spettacolo su HGTV. È qualcosa che il 96% degli agenti immobiliari dice che dovresti migliorare prima di mettere la tua casa in vendita. Il curb appeal della vostra casa è la prima cosa che gli acquirenti vedono quando si avvicinano alla casa e sono pronti a giudicarvi per questo.

Immaginate due uomini che aspettano nell’atrio di un edificio per un colloquio di lavoro. Uno di loro indossa un abito nero. I suoi capelli sono pettinati, le sue scarpe lucidate e la sua camicia stirata. L’altro ha i jeans strappati, una maglietta stirata e le infradito.

Se tu stessi intervistando questi uomini, salteresti ad alcune conclusioni. In effetti, potreste anche mandare via il ragazzo con le infradito prima dell’intervista perché sembra che stia facendo perdere tempo a tutti (e non scoprireste mai che è un genio che è andato al MIT).

Se la gente non riesce ad andare oltre l’esterno, non arriverà mai a vedere l’interno; lo stesso vale per la vostra casa. Un buon curb appeal è essenziale per vendere la tua casa e puoi avere un impatto significativo sul curb appeal della tua casa anche con un budget minuscolo.

Ecco 12 modi per amplificare il curb appeal della tua casa senza dover vendere un rene.

Acquista uno zerbino nuovo

Getta lo zerbino che si sta disfacendo ai bordi dal 2015. È arrivato il momento. Vai su Amazon.com o su Bed, Bath Beyond con uno di quei coupon del 20 per cento di sconto che sono stati seduti sul tuo bancone per mesi, e compra un nuovo zerbino di benvenuto. Optate per qualcosa di semplice che non metta in risalto la vostra porta d’ingresso. O andare eccentrico con tipografia.

Costo stimato:

$20 (o meno con quel coupon)

Sostituisci le piante e i fiori

A un certo punto, ti sei dato al giardinaggio. Hai comprato i fiori più delicati per le fioriere della porta d’ingresso. Sono morti perché non hai il pollice verde. Non lasciate che il vostro cimitero di piante sia la prima cosa che la gente vede (o ricorda) della vostra casa. Sostituite le piante con fogliame resistente – come Zinnia, Achillea o Aloe Vera. Per questo scopo, è meglio comprare piante già avviate piuttosto che provare dai semi.

Costo stimato:

$30 per un pacchetto da 4.

Remulch

Il muschio ha la tendenza a compattarsi nel tempo, quindi se l’ultima volta che hai pacciamato è stato più di un anno fa, metti del materiale nuovo. Il tuo giardino sembrerà come se avessi appena messo un nuovo giardino!

Costo stimato:

$5 per sacco

Taglia il tuo prato

In un episodio del 2017 del podcast Freakonomics, Stephen Dubner, conduttore dello show, parla di come i prati siano un punto fermo del sogno americano. Che si compri questa idea dei prati, si può certamente comprare l’idea che i cacciatori di case vogliono vederne uno bello. Infatti, la National Association of Realtors ha la cura del prato tra i migliori progetti che attraggono gli acquirenti. Falciate regolarmente e non lesinate sul lavoro dei bordi.

Costo stimato:

$20 (se pagate il ragazzo vicino)

Rimanete la vostra porta d’ingresso

Se la vostra porta d’ingresso dice più “casa infestata” che “benvenuti a casa”, datele un lifting economico con un nuovo lavoro di pittura. Rimuovete la vernice scrostata, o almeno raschiatela, sabbiatela e lavatela con una soluzione di TSP. Un esperto di colore presso il vostro negozio di ferramenta o di vernice locale può aiutarvi a far combaciare i colori attuali della vostra casa con un nuovo, audace colore della porta d’ingresso.

Costo stimato:

Riverniciare il vostro indirizzo sul marciapiede

Tutta la vostra strada ha numeri civici dipinti sul marciapiede. Il tuo è sbiadito al punto che non riesci quasi più a distinguere l’indirizzo (potrebbe essere colpa tua che sei passato sul marciapiede una volta di troppo). Rinnova quel netto contrasto bianco e nero.

Nastro adesivo per il rettangolo con il nastro da pittore. Assicuratevi di usare un nastro di misura e una livella per le linee rette. Salva una vecchia scatola di Amazon e crea una barricata intorno al rettangolo in modo da non avere vernice spray ovunque. Spruzzare il rettangolo bianco e lasciarlo asciugare. Questo sarà lo sfondo.

Creare uno stencil con un pezzo di cartoncino, o acquistare gli stencil numero civico dal negozio di ferramenta locale. Nastro adesivo in posizione e vernice spray (o pennello) con vernice nera.

Costo stimato:

Riavvolgi il tubo flessibile

Acqua il tuo prato e le tue aiuole, ma poi arrotola il tubo piuttosto che lasciarlo sparso per il tuo cortile. Questo. è. Il. Più Facile. progetto. su. Il. List.

Optate per un modello sobrio che non sarà il punto focale del vostro giardino. Home Depot ha decine di opzioni. Se non vuoi acquistare nulla, avvolgilo ordinatamente e mettilo da parte.

Costo stimato:

Dai alla cassetta della posta un po’ d’amore

Il motto non ufficiale del Servizio Postale degli Stati Uniti inizia con “Né neve né pioggia…”. I postini non sono gli unici a subire le intemperie. Anche la tua cassetta della posta ne subisce le conseguenze: spruzzi e fango da ogni auto che passa, neve ammucchiata dopo la neve fresca. Come minimo, puliscila. Se hai un po’ più di energia e tempo, dagli una mano di vernice fresca.

Costo stimato:

$5, se la pittura

Pulisci le grondaie

Da foglie e corteccia a frisbee e palloni, le grondaie raccolgono tutto. Prendi la scala e puliscile. Se piove, le grondaie piene renderanno il tuo cortile appena tirato a lucido un disastro.

Costo stimato:

Tieni le finestre pulite

A un certo punto, i tuoi nipoti hanno messo degli adesivi con le farfalle sulla tua finestra anteriore. Usate Goo Gone e una lametta per rimuovere attentamente l’adesivo.

Se avete molta sporcizia o fango, lavate le finestre esterne. Poi, lavare l’interno e l’esterno del vetro con acqua calda e qualche goccia di Dawn con un panno morbido.

Aprire le tende per mostrare la vostra casa in tutta la sua luce naturale.

Costo stimato:

Riparare e sostituire

Se uno o due dei vostri pali di recinzione sono rotti, o avete mattoni o lastre mancanti, sostituirli. Puoi farlo da solo o assumere un muratore. Se assumete qualcuno, potreste anche approfittare dell’occasione per riparare eventuali problemi di tuckpointing intorno alla casa. Inoltre, sostituisci le lampadine che si sono bruciate con quelle a LED ad alta efficienza energetica. Niente dice “Vai via” come la luce del portico che non funziona.

Costo stimato:

dipende dall’estensione del progetto

Spruce Your Patio

I tuoi mobili del patio sono tutti impilati contro la casa per l’inverno. Proprio come avete sistemato il vostro soggiorno con il divano posizionato intorno al camino e le riviste sul tavolino, pulite e sistemate i mobili del patio in modo che siano accoglienti per gli ospiti. Finisci spazzando. Per 30 secondi lascia che il tuo portico dica “no, non ci sono bambini o animali domestici che vivono qui.”

Costo stimato:

$0 (a meno che tu non possieda una scopa)

Curb Appeal con un budget è più facile di quanto pensi

Che tu paghi il vicino, assuma un professionista o lo faccia da solo, aumentare il tuo curb appeal può essere un modo economico e molto efficace per attrarre acquirenti e vendere la tua casa più velocemente.