Gyakran nevezik az amerikai álom sarokkövének, a lakástulajdonlás mindig is a felnőttkor fontos mérföldköve volt. A 2008-as recesszió rekordszámú elárverezést eredményezett. Hárommillió amerikai elárverezte otthonát 2008-ban, ami 81 százalékos növekedés az előző évhez képest, és 225 százalékos növekedés 2006-hoz képest. A recesszió utáni gazdasági környezet (más tényezők mellett) hozzájárult ahhoz, hogy a fiatalabb amerikaiak egyre később válnak első lakástulajdonossá. A késedelem ellenére az ezredfordulósok még mindig jobb lehetőségnek tartják a lakástulajdont, mint a bérlést. A TD Bank 18-34 évesek körében végzett felmérése szerint a megkérdezettek 84 százaléka nyilatkozott úgy, hogy szeretne lakástulajdonossá válni. A válaszadók fele úgy hivatkozott az ingatlanvásárlásra, mint “az amerikai álom létfontosságú elemére.”
Vegyes érzései vannak most a lakásvásárlással kapcsolatban? A VA Home Loan Centers összeállított egy listát tíz okból, amiért a saját lakás még mindig szilárd befektetés.
- 1. A lakásárak idővel általában emelkednek; a lakásvásárlás az egyik legjobb befektetés, amit tehet.
- 2. Kevesebb adót fizet és pénzt takarít meg.
- 3. Adja el otthonát, amikor Önnek tetszik.
- 4. Az otthon az Öné lesz.
- 5. A kamatok jelenleg alacsonyak.
- 6. Nyugodt lehetsz, ha saját otthonod van.
- 7. A kényszerű megtakarításai.
- 8. Büszkeség a tulajdonlásra.
- 9. Annyi háziállatot tarthat, amennyit csak akar.
- 10. Ez a vásárlók piaca.
1. A lakásárak idővel általában emelkednek; a lakásvásárlás az egyik legjobb befektetés, amit tehet.
Négy-öt éve vagyunk a modern történelem legnagyobb ingatlanpiaci válságában. És az árak messzire csökkentek – körülbelül 30-50 százalékkal (bizonyos területeken) a csúcspontjukhoz képest. A lakásárak az USA-ban az elmúlt 20 évben évente 3-6 százalékkal emelkedtek, és ez a tendencia valószínűleg folytatódik. Ha most vesz egy otthont, akkor a tőkéjét egy biztonságos, hosszú távú befektetésbe fektette, ahol valószínűleg növekedni fog.
2. Kevesebb adót fizet és pénzt takarít meg.
A jelzáloghitelre fizetett kamatokat levonhatja az adóköteles jövedelméből. A friss lakáshitellel rendelkező új lakástulajdonosok általában a legnagyobb adókedvezményt élvezik. Minél újabb a jelzáloghitel, annál magasabb a havi kamatfizetés, ami nagyobb adókedvezményt jelent. Az ingatlanadó levonható, ami nagy előnyöket biztosít a lakástulajdonosnak. A lakástulajdonosok gyakran úgy találják, hogy a saját lakás tulajdonlása lényegesen kevesebbe kerül, mint egy lakás bérlése.
3. Adja el otthonát, amikor Önnek tetszik.
Adja el otthonát, és kerülje el a tőkenyereségadó megfizetését. Az eladás után nagyobb otthonba fejlesztheti a lakását.
4. Az otthon az Öné lesz.
Tegye azt az otthonnal, amit csak akar. Fesse lilára, legyen fekete szőnyeg, lyukassza ki a falat. Az ilyen típusú változtatások bérléskor gyakran lehetetlenek, de ha saját otthonod van, úgy alakíthatod ki, ahogyan neked tetszik
5. A kamatok jelenleg alacsonyak.
Ez azt jelenti, hogy a lakáshitelek jelenleg rendkívül olcsók! Egyes területeken a jelzáloghiteled törlesztőrészlete kevesebb lehet, mint a bérleti díj!
6. Nyugodt lehetsz, ha saját otthonod van.
Nem kell többé aggódnod az őrült főbérlők vagy a bérleti díj emelése miatt, addig élhetsz otthonodban, ameddig csak akarsz, és 30 éven át minden hónapban fix törlesztőrészlettel rendelkezel! Nincs többé kellemetlen meglepetés!
7. A kényszerű megtakarításai.
Az Ön által fizetett összeg egy része minden hónapban a hitel tőkéjére megy. Ezt nem költségnek, hanem megtakarítási tervnek kell tekinteni. Te csak fizetsz magadnak azáltal, hogy tőkét építesz. Ez rendkívül hasznos lesz, amikor már készen áll a nyugdíjba vonulásra.
8. Büszkeség a tulajdonlásra.
A saját otthon tulajdonlása biztonságérzetet és stabilitást ad a tulajdonosnak és családjának.
9. Annyi háziállatot tarthat, amennyit csak akar.
Szereti a háziállatait? A háztulajdonosok pihenhetnek és élvezhetik háziállataikat anélkül, hogy aggódnának a bérbeadók miatt!
10. Ez a vásárlók piaca.
Nem kell kevesebbel beérnie, mint álmai házával.
Lépjen kapcsolatba a VA Home Loan Centers-szel, hogy még ma elkezdhesse az otthonkeresést. A hét hét napján állunk rendelkezésére 888-573-4496.