Sok építész, tervező és vállalkozó ismeri a szabványos szerződéseket. Az American Institute of Architects (AIA) az egyik legnépszerűbb formanyomtatvány az építőiparban. Az orlandói építőipari ügyvédjeink nagyon jól ismerik ezeket a formanyomtatványokat, és tudják, hogy általában nagyszerű formanyomtatványok. Azonban, mint építési szerződésekkel foglalkozó szakértő ügyvédek, tudjuk, hogy vannak előnyei és hátrányai is az olyan szabványos formanyomtatványok használatának, mint az AIA. Mielőtt beleegyezne a benne foglalt feltételekbe, az alábbiakban megosztunk önnel néhány pro és kontra érvet.
Az AIA előnyei és hátrányai
Az egy dolog, hogy ismeri az AIA szabványos szerződés előnyeit, de tudja, mik a hátrányai? Ezért létfontosságú, hogy alaposan áttekintse az AIA-szerződés előnyeit és hátrányait, hogy biztosítani tudja, hogy a szerződés megfeleljen az Ön igényeinek, és hogy a felmerülő problémákat és vitás kérdéseket tisztességesen meg tudja oldani. Az előnyök és hátrányok a következők:
Az előnyök közé tartozik:
- A szerződési feltételek könnyen érthetőek.
- A szerződés alaposan foglalkozik a projekt során felmerülő váratlan problémákkal.
- Hivatkozásként nagy mennyiségű esetjog áll rendelkezésre az olyan rendelkezések kezelésére, amelyeket a felek esetleg nem értenek.
- Az AIA-szerződések könnyen beszerezhetők és olcsók.
A hátrányok közé tartoznak:
- Nem minden projekthez illeszkednek.
- Valószínűleg módosításra szorulnak, hogy megfeleljenek az egyedi projektigényeknek.
- A szerződési feltételek a szervezet bizonyos tagjainak kedvezhetnek.
- Az építészeknek általában jelentősebb szerepük van a projekt megvalósításában.
A megfelelő szerződés kiválasztása
Az ilyen típusú szerződés előnyeinek és hátrányainak megismerése és összehasonlítása az Ön projektigényeivel segíthet abban, hogy képet kapjon arról, hogy a szerződés megfelel-e Önnek. Mivel sok szabványos szerződést szervezetek dolgoznak ki, ezek általában inkább az adott szervezet tagjainak kedveznek. Például az Associated General Contractor (AGC) formanyomtatványai inkább a vállalkozóknak kedveznek, míg az AIA-szerződések inkább a tulajdonosoknak/építészeknek.
Szüksége van ügyvédre?
Az eleve szabványos szerződések használhatók a semmiből kidolgozott helyett. A fentieket szem előtt tartva azonban érdemes ügyvéddel átnézetni az AIA-szerződését, mielőtt aláírja azt. Az AIA-nak is vannak szerződéses dokumentumcsaládjai, amelyek közül választhat, kérjük, ismerje meg őket, és bölcsen válassza ki a formanyomtatványt.
Az orlandói építőiparban tapasztalt ügyvéddel való konzultáció kéréséhez hívjon minket még ma a 407.378.6575 telefonszámon, vagy küldje el kapcsolatfelvételi űrlapunkat.
Disclaimer: A cikkben szereplő információk csak általános tájékoztató jellegűek. Ez az információ nem minősül jogi tanácsadásnak, nem célja, hogy jogi tanácsadásnak minősüljön, és nem szabad rá támaszkodni, mint jogi tanácsadásra az Ön konkrét tényállási mintájára vagy helyzetére.