Omistusasunto on usein kutsuttu amerikkalaisen unelman kulmakiveksi, ja se on aina ollut aikuisuuden tärkeä virstanpylväs. Vuoden 2008 taantuma johti ennätysmäärään pakkohuutokauppoja. Kolme miljoonaa amerikkalaista pakkohuutokaupatti kotinsa vuonna 2008, mikä on 81 prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna ja 225 prosenttia enemmän kuin vuonna 2006. Laman jälkeinen taloudellinen ilmapiiri (muiden tekijöiden ohella) on osaltaan viivästyttänyt nuorten amerikkalaisten siirtymistä ensiasunnon omistajiksi. Viivästyksestä huolimatta milleniaalit pitävät omistusasumista edelleen parempana vaihtoehtona kuin vuokraamista. TD Bankin 18-34-vuotiaille tekemän tutkimuksen mukaan 84 prosenttia vastaajista ilmoitti haluavansa asunnon omistajaksi. Puolet vastaajista viittasi kiinteistön ostamiseen ”elintärkeänä osana amerikkalaista unelmaa.”
Onko sinulla ristiriitaisia tunteita asunnon ostamisesta juuri nyt? VA Home Loan Centers on koonnut luettelon kymmenestä syystä, joiden vuoksi asunnon omistaminen on edelleen vankka sijoitus.
- 1. Asuntojen hinnoilla on taipumus nousta ajan mittaan; asunnon osto on yksi parhaista investoinneista, joita voit tehdä.
- 2. Jos ostat asunnon nyt, olet sijoittanut pääomasi turvalliseen pitkäaikaiseen sijoituskohteeseen, jossa se todennäköisesti kasvaa. Maksat vähemmän veroja ja säästät rahaa.
- 3. Myy asuntosi, kun haluat.
- 4. Koti on sinun.
- 5. Korot ovat tällä hetkellä alhaiset.
- 6. Saat mielenrauhan oman kodin omistamisesta.
- 7. Sen pakkosäästöt.
- 8. Ylpeys omistusasunnosta.
- 9. Oman kodin omistaminen. Pidä niin monta lemmikkiä kuin haluat.
- 10. Se on ostajan markkinat.
1. Asuntojen hinnoilla on taipumus nousta ajan mittaan; asunnon osto on yksi parhaista investoinneista, joita voit tehdä.
Olemme neljä tai viisi vuotta nykyhistorian suurimmassa asuntokriisissä. Ja hinnat ovat laskeneet pitkän matkan – noin 30-50 prosenttia (tietyillä alueilla) huipustaan. Asuntojen hinnat Yhdysvalloissa ovat nousseet 3-6 prosenttia vuodessa viimeisten 20 vuoden aikana, ja tämä trendi todennäköisesti jatkuu. Jos ostat asunnon nyt, olet sijoittanut pääomasi turvalliseen pitkäaikaiseen sijoituskohteeseen, jossa se todennäköisesti kasvaa.
2. Jos ostat asunnon nyt, olet sijoittanut pääomasi turvalliseen pitkäaikaiseen sijoituskohteeseen, jossa se todennäköisesti kasvaa. Maksat vähemmän veroja ja säästät rahaa.
Voit vähentää asuntolainasta maksamasi korot verotettavista tuloistasi. Uudet asunnonomistajat, joilla on hiljattain otettu asuntolaina, saavat yleensä suurimman verohyödyn. Mitä uudempi asuntolaina, sitä suurempi on kuukausittainen korkomaksu, mikä tarkoittaa suurempia verohelpotuksia. Kiinteistöverot ovat vähennyskelpoisia, mikä tarjoaa suuria etuja asunnonomistajalle. Asunnon omistajat huomaavat usein, että asunnon omistaminen maksaa huomattavasti vähemmän kuin asunnon vuokraaminen.
3. Myy asuntosi, kun haluat.
Myydä asuntosi ja vältä myyntivoittoveron maksaminen. Myynnin jälkeen voit päivittää suurempaan asuntoon.
4. Koti on sinun.
Tee kodilla mitä haluat. Maalaa se violetiksi, ota musta matto, lyö reikä seinään. Tällaiset muutokset ovat usein mahdottomia vuokralla asuessa, mutta kun omistat kodin, voit suunnitella sen haluamallasi tavalla
5. Korot ovat tällä hetkellä alhaiset.
Tämä tarkoittaa, että asuntolainat ovat tällä hetkellä erittäin halpoja! Joillakin alueilla asuntolainasi maksu voi olla pienempi kuin vuokrasi!
6. Saat mielenrauhan oman kodin omistamisesta.
Ei tarvitse enää huolehtia hulluista vuokranantajista tai vuokrankorotuksista, voit asua kodissasi niin kauan kuin haluat, ja sinulla on kiinteä kuukausittainen maksu 30 vuoden ajan! Ei enää epämieluisia yllätyksiä!
7. Sen pakkosäästöt.
Osa kuukausittaisesta maksustasi menee lainan pääomaan. Tätä ei pidä pitää kustannuksena vaan säästösuunnitelmana. Maksat vain itsellesi rakentamalla omaa pääomaa. Tästä on paljon hyötyä, kun olet valmis jäämään eläkkeelle.
8. Ylpeys omistusasunnosta.
Oman kodin omistaminen antaa omistajalle ja hänen perheelleen turvallisuuden ja vakauden tunteen.
9. Oman kodin omistaminen. Pidä niin monta lemmikkiä kuin haluat.
Rakastatko lemmikkejäsi? Kodinomistajat voivat rentoutua ja nauttia lemmikeistään huolehtimatta vuokranantajista!
10. Se on ostajan markkinat.
Ei sinun tarvitse tyytyä mihinkään vähempään kuin unelmiesi taloon.
Ota yhteyttä VA Home Loan Centersiin, jotta voit aloittaa kodin etsinnän jo tänään. Olemme tavoitettavissa seitsemänä päivänä viikossa 888-573-4496.