How to Remodel a Dark Basement

Korjatut kellarit ovat loistava tapa lisätä asuintilaa pieneen kotiin. Mutta mitä teet, kun se on niin pimeä, ettet voi kuvitellakaan viettäväsi siellä aikaa?

Lisäät valoa.

Tässä kerrotaan, miten Mike Groman muutti 1920-luvun bungalowinsa kostean ja homeisen kellarin valoisaksi tilaksi.

Miltä kellari näytti ennen

Kuva: David Očenáš Photography

Gromanin häkäblokkikellari, joka oli tyypillinen 1920-luvun rakentamiselle alueella, ulottui talon koko pohjapinta-alalle. Se oli multainen kellarin oven alta tihkuvan kosteuden ja perustukseen suunnattujen kourujen syöksytorvien aiheuttaman kosteuden vuoksi.

Image: Michael W. Groman Consulting

Kellariin oli ajan mittaan päässyt niin paljon vettä, että portaikon pohja oli lahonnut.

Kuva: David Očenáš Photography

Miten hän lisäsi valoa kellariin

Gromanilla oli kaksi tavoitetta:

  1. Korjata märän kellarin ongelmat.
  2. Bannata se keskimaailman tuntu, jotta hän ei luuleisi nukkuvansa maan alla.

Kaivamalla 18 tuumaa alaspäin saavutettiin molemmat tavoitteet. Hän pystyi myös asentamaan pohjaviemärijärjestelmän, joka ohjasi veden – pohjaveden ja muun veden – uuteen sumppupumppuun. Uusi syvyys nosti katon tehokkaasti seitsemästä ja puolesta jalasta yhdeksään jalkaan (Groman on 180-senttinen, joten hän arvosti ylimääräistä pääntilaa).

Kuva: David Očenáš Photography

Alakerta huusi myös lisää valoa. Kaivamalla perusmaata pois talon eteläpuolelta hän pystyi asentamaan tarpeeksi suuret ikkunat, jotka mahdollistivat määräysten mukaisen hätäpoistumisen.

Kuva: David Očenáš Photography

Plus, uudet ikkunat lisäsivät runsaasti valoa.

Kuva: David Očenáš Photography

Ympäristönsuojelijana Groman päivitti talon ympäristöystävällisillä, energiaa säästävillä lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmillä.

  • Rinnai on-demand-säiliötön lämminvesivaraajan järjestelmä
  • Buderus-kaasukäyttöinen lämmityslaitteisto, joka lähettää lämpimän veden pohjakerroksen säteilysäteilypaneeleihin kaikkialla talossa.
  • Unicon korkean nopeuden mini-split-ilmastointijärjestelmä, joka ampuu kylmää ilmaa 2 tuuman eristettyjen putkien läpi, mikä säästää tilaa pienemmissä kodeissa.

Siltä varalta, ettet ole koskaan nähnyt säiliötöntä kuumavesijärjestelmää, tässä on Gromanin. Se on vain 1 x 2 jalkaa ja mahtuu siististi seinälle.

Kuva: David Očenáš Photography

Tässä on kuva valmiin makuuhuoneen pohjapattereista. Ne näyttävät seinän alaosassa olevilta listoilta.

Kuva: David Očenáš Photography

Groman lisäsi ”puolikkaita seiniä” koko alakerran kehälle piilottaakseen vesi-, sähkö- ja kaasulinjat. Rakastan puoliseiniä kaikkien niiden peittämien rumuuksien ja niiden tarjoamien suunnittelumahdollisuuksien vuoksi; puoliseinän yläreunasta saa kätevän hyllyn taideteoksille ja pikkutavaroille.
Tämä on puoliseinän takana.

Kuva: David Očenáš Photography

Ja tältä tila näyttää valmiina. Tuosta puolikkaasta seinästä saa hienon kuvagallerian.

Kuva: David Očenáš Photography

Kuinka hän mahdutti pienen kylpyhuoneen kellariin

Groman halusi, että kylpyhuoneen remonttitilasta tulee modernin näköinen ja siisti. Ja vaikka hän ei ollut suunnitellut ammeen asentamista – hänen mielestään 70 neliömetrin kylpyhuone oli liian pieni – hänen ystävänsä vakuuttivat hänet siitä, että jokaisessa talossa pitäisi olla ainakin yksi amme, pienten lasten ja isojen särkyjen vuoksi.

Kellarikerroksen kylpyhuoneessa on pieni suihku, jonka näet kurkistamassa vasemmasta alakulmasta alla olevassa kuvassa.

Kuva: David Očenáš Photography

Groman käytti kylpyhuoneeseen uudelleen yhden talon alkuperäisistä ulko-ovista. Hän hioi ja maalasi sen ja peitti sen ikkunat ikkunakalvolla, joka päästää valoa sisään ja suojaa yksityisyyttä.

Image: David Očenáš Photography

Muut räätälöidyt yksityiskohdat

  • Lattiassa kelluva (ei liimattu) korkkilattia kauttaaltaan alakerrassa – parempi valinta kuin matto, joka voi majoittaa bakteereja maanalaisissa tiloissa. Korkki on kestävää ja vedenpitävää.
  • Kastanja-kielipuu portaiden laskeutumisessa, joka jäi jäljelle toisesta projektista.
  • Säilytystilat portaiden alla.
  • Puretun kellarin betonin uudelleenkäyttö takapihan sadepuutarhan pohjana – sen sijaan, että se olisi lähetetty kaatopaikalle.

Minkä verran kellarin remontti maksoi

  • Kellarin kaivaminen: 6 400 dollaria
  • Viemäröintijärjestelmän asentaminen: 1 000 dollaria
  • Tankless-vedenlämmitin, asennettuna: 3 000 dollaria
  • Lämmitysjärjestelmä säteilypaneeleilla: $6,000
  • Korkeanopeuksinen ilmastointijärjestelmä: $7,000
  • Korkkilattia, asennettu: $2,640
  • Tallin ovitarvikkeet: $360

KOKONAISLUOKKA: $26,400

Suhteessa: Ideoita ja vinkkejä kellarin kattoon

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.