Hej grundejere, hvad har du ventet på? Turning Your Land Into Multiple Sources of Cash Income er nemmere end du tror!
Vi lever i en tid med AirBnB og VRBO mani. Boligejere over hele verden udnytter behovet for muligheder for udlejning af boliger. De lægger deres ejendomme ud på websteder som AirBnB eller VRBO og forvandler hurtigt deres boliger til bunker af øjeblikkelige kontante indtægter. Og ved du hvad? Grundejere kan også gøre dette! Der er en enorm efterspørgsel efter privat arealanvendelse af forskellige typer, hvor brugerne er villige til at betale. Det er på tide, at grundejerne også kommer med i den pengemaskine.
Efterspørgslen efter privat arealanvendelse i hele vores store nation er næsten umådelig. Simpelthen sagt har en eksponentielt enorm del af befolkningen et ønske om eller behov for at bruge privat jord til forskellige formål. Som et eksempel er jeg ud over at være formand og administrerende direktør for LandLeaseExchange.com også vicepræsident for Maury L. Carter & Associates, Inc. et jordinvesterings- og mæglerfirma med base i Orlando, FL. Vores firma og vores investorer har ejet hundredtusindvis af acres over en 50+/- årig periode. Vi har i øjeblikket en portefølje på 12.000 acres.
Hvert år får vi hundredvis, hvis ikke tusindvis af uopfordrede telefonopkald og e-mail-forespørgsler om de 12.000 acres i vores portefølje. Disse henvendelser kommer fra enkeltpersoner eller virksomheder, der søger en ejendom til leasing eller leje. Igen er det vigtigt, at grundejerne forstår, hvor stor efterspørgsel der er efter leasing og brug af jord. Vi markedsfører IKKE vores ejendomme til udlejning, men alligevel modtager vi alle disse uopfordrede henvendelser fra brugere, der er klar, villige og i stand til at udleje en ejendom.
De fleste af de arealer i vores portefølje, som vi udlejer, er velegnede til produktionslandbrug, udlejning af kvæg, udlejning af citrusfrugter, udlejning af tømmer og udlejning af jagt. Disse er ret standardkategorier for jordleasing, men de er blot “toppen af isbjerget”, når det gælder de muligheder, der er til rådighed for jordejere, og hvordan de kan omdanne deres jordaktiver til kontante indtægter. Markleasingmarkedet er blevet identificeret som et ekstremt underbetjent marked. Hvad er det, jeg siger? Der er titusindvis af millioner af mennesker i USA, der har behov for jord, men der er ikke engang en lille brøkdel af jord til rådighed for dem. På LandLeaseExchange.com’s side af tingene har jeg mange grundejere, der siger til mig: “John, alt, hvad jeg har, er (angiv mængden af jord) acres, og der er virkelig ikke meget, jeg kan gøre med det for at tjene penge.” Virkelig? Jeg er ikke enig. Hver jordlod er forskellig og har sine egne anvendelsesmuligheder baseret på dens karakteristika. Grundejerne behøver egentlig ikke at være alt for kreative. De skal blot drage fordel af den jord, de allerede ejer, og tilbyde lejemuligheder til brugere, der passer til den ejede jords karakteristika.
Som grundejere er vi nødt til at tænke ud af boksen. Vi har muligheder, som vi tager for givet, og som vi har adgang til lige NU på den jord, vi ejer, og som andre er villige til at betale for at opleve.
Her er en liste over eksempler, som jeg har samlet. Husk, at du kan udleje hele din ejendom eller kun en del af den. Til én brug, eller til mange anvendelser. Ingen ejendom er for stor eller for lille til at blive til en kontant indkomst.
Landbrugsmuligheder
- Har du jord, som du ikke bruger i øjeblikket, og som kunne udlejes til landbrugsformål? Uanset hvilken landbrugsmæssig anvendelse din jord er egnet til, er sandsynligheden for, at nogen ønsker at bruge den til kommercielle landbrugsformål, stor. Vores hjemmeside tilbyder listekategorier om alt fra citrusfrugter til ferskner og tomater til mere traditionelle råvarer som sojabønner, majs og bomuld.
Rekreative muligheder
- Fuglekiggeri, camping, ridning, fiskeri, vandreture, jagt, mountainbikespor, RV/Motorhome/Camper, skydning, Off-Road Trail Riding/ATV/Motorcross, ejendomme ved vandet og meget mere. Rekreativ brug er en af de mest ønskede anvendelser af jord lige nu.
Specielle arrangementer/virksomhedens retræter/religiøse retræter
- Har du en gammel lade, som du kunne rydde op, hænge nogle lys op og leje til bryllupper eller fester? Brude og brudgomme og festværter ønsker at skabe noget anderledes og unikt, mens de er værter for deres fester.
- Selskabsretræter – Har din jord aktiviteter til rådighed? Skeetskydning, jagtmuligheder, passende overnatningsfaciliteter, mødeområder osv. Gør det til et virksomhedsretreat, og tag penge fra virksomhederne for at bruge din ejendom.
Hytter, landsteder, ejendomme: - Mennesker ønsker at få en weekend på flugt eller en oplevelse på en gård, ranch eller ejendom uden for byen. Giv dem mulighed for det ved at udleje hytter, landlige boliger eller ejendomme.
Agri-turismepladser
- Nu ønsker folk mere end nogensinde før at få mulighed for at komme på land, se, hvor deres mad kommer fra, besøge gården og opleve noget udendørs og have det sjovt. Hvilken form for agriturisme kan du tilbyde? U-Picks, majs labyrinter, græskarpladser, vinmarker, klappezooer, juletræ U-Cut osv.
Kommunikation og energi
- Har du et sted, der ville være perfekt til en mobiltelefontårn?
- Er du placeret i nærheden af højspændingsledninger, og tror du, at din ejendom ville være god til et solcellepanelprojekt?
- Hvad med en vej, og din ejendom ville være god til at udleje til et reklameskiltefirma?
Alle ovenstående er idéer til, hvordan du kan forvandle din jord til kontante indtægter. Hvad venter du som grundejer på? Yderligere kontante indtægter er kun et par klik væk!
Om forfatteren: John Evans er en 2008-uddannet fra University of Mississippi med en grad i ejendomsfinansiering. Han er en syvende generation af Floridian og bor i Winter Park, FL, med hustru Ann og søn Jack, 1. Han er vicepræsident for Maury L. Carter & Associates, Inc. og grundlægger, CEO og præsident for Land Lease Exchange, LLC. som er et online markedsføringsværktøj, der forbinder grundejere til jordbrugere.