Cât costă să construiești un subsol pentru casa ta?

Dacă dețineți o casă și aveți posibilitatea de a-i adăuga un subsol, nu aveți niciun motiv să nu procedați la această modernizare. Subsolurile sunt modalitatea perfectă de a amenaja un spațiu suplimentar în diverse scopuri: o sală de jocuri, un cinematograf la domiciliu, un garaj sub care se poate intra sau pur și simplu un spațiu de depozitare. Nu există minusuri în acest sens, cu excepția unei mari întrebări care apare în capul oricui atunci când dă peste acest subiect: cât costă să construiești un subsol?

Ei bine, cu siguranță există niște costuri implicate, dar nu este atât de scump pe cât ai putea crede, mai ales dacă știi la ce să te uiți atunci când începi acest proces. Vestea bună este că subsolul va adăuga o valoare extraordinară proprietății dvs., așa că, dacă veți dori vreodată să o vindeți, investiția va merita. Este o investiție pe termen lung cu o mână de beneficii care nu pot fi pur și simplu ignorate.

Costul de a construi un subsol depinde foarte mult de cât de multă muncă este necesară pentru a-l asambla. Prețul poate varia de la 25 de dolari până la doar 3 dolari pe metru pătrat. Totul depinde de materialele pe care le alegeți, de cât de scumpă este forța de muncă, de cât de multă excavare și șlefuire sunt necesare și de alți factori de influență care vor fi discutați pe parcursul acestui articol.

Cât costă să construiești un subsol? Haideți să aflăm.

Costul subsolului: Ce este inclus?

Sursa imaginii: Steinhafels

Să începem cu o listă de aspecte care nu pot fi trecute cu vederea dacă intenționați să construiți un subsol pentru casa dumneavoastră. Toate acestea sunt necesare și trebuie luate în considerare atunci când se calculează costul final:

• Cum se asigură impermeabilizarea și drenajul? Va trebui să previi daunele cauzate de apă, pe termen lung, așa că, chiar dacă o bună impermeabilizare va ajunge să crească costul final, merită luată în considerare.
• Ce ai de gând să faci cu ea? Un subsol nefinisat este perfect pentru a depozita lucruri pe care nu doriți să le odihniți prin casă. Unul finisat înseamnă camere suplimentare care adaugă enorm de mult la valoarea totală a casei.
• Va fi un subsol cu ieșire? Dacă da, ar putea fi implicate costuri suplimentare.
• Ce tip de subsol doriți? Costul unui subsol va varia în funcție de tipul acestuia. Proiectele cu dale sunt cele mai ieftine, în timp ce fundațiile pot costa mai mult decât casa în sine în unele cazuri.
• Rețineți că va trebui să testați în prealabil solul. În unele cazuri, conținutul solului poate fi problematic și poate necesita materiale scumpe. Efectuarea unui test vă poate costa între 10 și 100 de dolari.
• Cât de adânc doriți să fie subsolul dumneavoastră? În funcție de scopul său, adâncimea subsolului poate varia, la fel și costul. Săparea sub linia de îngheț aduce în față mai multe probleme care trebuie abordate – protecția împotriva înghețului, daunele provocate de dezgheț și așa mai departe.
• Orașul în care locuiți va influența cât de mult va costa manopera. Acesta este un aspect economic normal pe care ar trebui să îl aveți în vedere înainte de a proceda la această modernizare.

Făcându-vă lucrurile mai ușor: Calculatorul de costuri pentru subsoluri

Sursa imaginii: Picture Perfect House

După ce ați decis să începeți excavarea pentru o fundație, prețurile încep de la aproximativ 10 dolari și ajung până la 20 de dolari pe picior pătrat. Prețul este dictat de starea solului de sub casa dumneavoastră, pe care ar trebui să îl testați înainte de a decide orice legat de subsol. Echipamentul folosit de echipa de excavare poate influența, de asemenea, costul.

Când calculați cât costă să construiți un subsol, luați întotdeauna în considerare scopul acestuia. Fundațiile subsolului sunt mult mai costisitoare decât subsolurile proiectate pe plăci, dar au un ROI uriaș. Din nou, trebuie să decideți mai întâi ce doriți să faceți cu subsolul dumneavoastră. Diferența este consistentă: un subsol nefinisat, cu fundație, va ajunge până la maximum 25 de dolari pe picior pătrat, în timp ce unul finisat poate ajunge la 100 de dolari pe picior pătrat.

Cel mai mic cost al unui subsol este de 10.000 de dolari și poate ajunge la un vârf de aproximativ 180.000 de dolari. Subsolurile pot fi folosite pentru a adăuga spațiu de depozitare sau spațiu de locuit la orice casă. Pe lângă beneficiile evidente, subsolurile pot adăuga rezistență la casă, pot ține umezeala afară și pot izola împotriva frigului. Ultimul aspect este motivul pentru care subsolurile sunt de obicei mai frecvente în zonele mai reci.

Începând bine: Construirea unei pivnițe pentru o casă nouă

Sursa imaginii: Sursa imaginii: ELM Construction LLC

Pentru construcțiile noi, costul construirii unui subsol scade semnificativ, ajungând până la 30.000 de dolari. Cele mai multe cheltuieli sunt legate de excavare, dar atunci când porniți cu un plan de subsol pentru construcții noi, este mult mai ușor, iar rata forței de muncă este mai mică. Antreprenorii vor lucra în favoarea dvs. și vor găsi cea mai bună ofertă care încorporează și tot ceea ce doriți să adăugați la subsol. Fiți atenți la ce antreprenor alegeți și există o șansă considerabilă de a reduce niște costuri.

Înlocuirea unei fundații

Sursa imaginii: Sursa imaginii: Hanley Development

Subsolurile prost construite pot necesita schimbarea fundației la un moment dat. Puteți spune cât costă să construiți un subsol, dar nu există nicio șansă de a prezice ce reparații vor fi necesare în viitor. Singura modalitate de a vă feri de situații neplăcute este să vă asigurați că subsolul este construit bine încă de la început. O fundație prost proiectată se va fisura în cele din urmă, iar costurile de reparație pot fi mai mari decât reconstrucția completă a subsolului.

Dacă construiți o construcție nouă, asigurați-vă că planul subsolului este alcătuit cu înțelepciune. Fiți cu ochii pe antreprenor și verificați de două ori pentru a vedea dacă a scăpat vreun detaliu. În cazul clădirilor existente, uitați-vă atent la fundație și vedeți dacă există semne de deteriorare.

Sursa imaginii: Cypress Hill Development LLC

Fisurile sunt cele mai evidente și periculoase semne, precum și scurgerile. Oricare dintre acestea necesită reparații care ar trebui să fie urmărite cât mai repede posibil pentru a evita daune suplimentare. Reparațiile fundației pot varia de la 400 de dolari pentru fisuri ușoare până la 11.000 de dolari pentru fisuri care pot afecta rezistența structurii generale a clădirii.

Reparațiile imposibil de gestionat vor necesita refacerea subsolului sau efectuarea de modificări structurale, cu costuri care variază între 20.000 de dolari pentru modificări mai mici și 100.000 de dolari pentru modificări serioase – toate acestea pe lângă costul inițial al construcției subsolului.

Finisarea în cele din urmă a unui subsol

Câteva persoane preferă să lase subsolul neterminat și să îl finiseze cu altă ocazie. Dacă aceasta este situația dumneavoastră, costurile pentru finisarea subsolului pot varia între 25 și 50 de dolari pe metru pătrat în medie, ajungând la 90 de dolari pentru rezultate mai sofisticate.

Pentru un subsol complet finisat, de dimensiuni medii, costul ar fi de aproximativ 30.000 de dolari. Prețul este rezonabil având în vedere că un subsol finisat poate adăuga o mulțime de camere unei case. Costurile variază în funcție de opțiunile de pardoseală, acoperirea pereților, instalații sanitare, iluminat și așa mai departe.

După ce ați învățat Cât costă să construiești o pivniță…

Sursa imaginii: Meriwether Inc

Poate părea scump și implică o cantitate considerabilă de efort, dar construirea unui subsol oferă un randament uriaș al investiției în toate cazurile. Vânzarea unei case care are un subsol finisat este mai rapidă, deoarece cumpărătorii de locuințe tind să prefere această caracteristică în detrimentul caselor care necesită modernizări. Subsolurile creează mai mult spațiu de locuit fără a ridica necesitatea de a cheltui mii de dolari pe o casă nouă.

Beneficiile sunt numeroase, astfel încât costul este justificat, indiferent de scopul pe care îl aveți în minte. Să știi cât costă să construiești un subsol este doar primul pas dintr-o lungă călătorie de cercetare care va duce în cele din urmă la luarea unei decizii. Mult noroc!

Dacă ți-a plăcut să citești acest articol despre cât costă să construiești o pivniță, ar trebui să citești și acestea:

• Cât costă să adaugi un dormitor la o casă
• Idei pentru odaie pentru a vă impresiona oaspeții (71 poze)
• Idei de amenajare interioară și exterioară a unei case la plajă (48 poze)

.