Żaden właściciel ani zarządca nieruchomości nie chce mieć do czynienia z fałszerstwem aplikacji, ale niestety, jest to rzeczywistość i może się to zdarzyć Tobie w tym czy innym momencie. Mimo to, można chronić się przed nim na wiele sposobów, w tym wymagając usługi przesiewania lokatora dla wszystkich wnioskodawców i sprawdzając ich referencje. To jest zawsze ważne, aby zachować oko i uwagę na szczegóły, ale nadal można mieć wełny ciągnięte nad oczami, jeśli nie wiesz, co szukać.
Jedną z najczęstszych metod fałszowania aplikacji jest fałszywe odcinki wypłaty. Istnieje cała masa stron online, które pomogą Ci stworzyć fałszywe odcinki wypłaty, abyś mógł ubiegać się o wynajem lub pożyczki bez wyznawania swoich rzeczywistych dochodów, co może zaszkodzić Twoim szansom. Na szczęście, tak długo jak wiesz, że fałszowanie odcinków wypłaty jest możliwe i uczysz się, czego szukać, stają się one łatwiejsze do wykrycia.
Sprawdź szczegóły
Zawsze sprawdzaj dwukrotnie nawet najbardziej podstawowe informacje na odcinku wypłaty. Upewnij się, że imię i nazwisko, adres i numer SSN się zgadzają, podobnie jak informacje o pracodawcy. Jeśli jest jakaś rozbieżność, to jest duże prawdopodobieństwo, że masz do czynienia z fałszerstwem. Osoby, które kupują sfałszowane dokumenty online, muszą wypełnić własne informacje i mogą pominąć jakąś sekcję lub zrobić literówkę. Miej oko.
Porównaj z legalnymi odcinkami wypłaty
Czy zdarza Ci się mieć innego wnioskodawcę od tego samego pracodawcy? Porównaj je obok siebie. Pracodawcy mogą zmieniać swoje odcinki w czasie, ale ich jakość powinna być podobna. Czy jeden z nich wydaje się być wydrukowany na gorszej jakości drukarce, lub czy linie nie pasują do siebie? Oba są wskazaniami, że możesz mieć fałszywy pay stub.
Look at the Numbers
To zawiera numery czeków, numery ubezpieczenia społecznego, numery telefonów i numery kwot. Czy coś wyskakuje ci jako podejrzane? Numery czeków, które wyskakują setkami między okresami rozliczeniowymi mogą być czerwoną flagą, chyba że firma ma dużo pracowników. Czy kwota wynagrodzenia odpowiada stawce godzinowej lub pensji, czy też jest wyższa niż powinna? Pay close attention.
Ask for Additional Verification
Jeśli naprawdę chcesz pokryć swoje bazy, można poprosić o kopie zeznań podatkowych, dzięki czemu można porównać zarobki wnioskodawcy. Jeśli wiesz, jak często są one wypłacane, można zrobić kilka szybkich matematyki, aby upewnić się, że kwota na pasku wypłaty jest mniej więcej równa temu, co powinno być biorąc pod uwagę ich zarobki od roku do roku lub rocznej pensji.
Kontakt ich Referencje
Pracodawca wnioskodawcy nie może dać ci, że osoba informacje o wynagrodzeniu, chyba że otrzymał pozwolenie, aby to zrobić, ale co najmniej, można sprawdzić, czy rzeczywiście pracują dla danego pracodawcy. Nie pomijaj tego kroku weryfikacji!
Jedną z ostatnich metod zapewnienia, że otrzymujesz dokładne informacje jest użycie usługi sprawdzania najemcy. Polecamy nasz program RentalConnect jako dodatkowe narzędzie do wyboru odpowiednich najemców dla Twojej nieruchomości. RentalConnect oferuje właścicielom nieruchomości i wynajmującym świetną alternatywę dla wydatków związanych z pełną kontrolą najemców. Usługa ta nie wymaga wizyty na miejscu, rejestracji ani opłat członkowskich, co czyni ją wyjątkowo wygodną. Opłata za usługę w wysokości 34,95 dolarów jest uiszczana przez wnioskodawcę. RentalConnect, dostępny 24/7, jest szybki, łatwy, bezpieczny i dostarcza raporty potrzebne do podjęcia świadomej decyzji, w tym raport kredytowy, krajowe wyszukiwanie karne i krajowe wyszukiwanie eksmisji. Są to dokumenty, które nie mogą być podrobione!
LandlordsProperty ManagersContact TSCI